Zengerinkuja 6
Zengerinkuja 11
23500, Salmi, Uusikaupunki
5h+k+kph/wc+s+wc
124 000 €
110 m²
Tätä asuntoa myy Tupu Utriainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti talo Salmen alueella!
Uudenkaupungin Salmen alue on rauhallinen paikka asua ja tämä talo sijaitsee aivan Zengerinkujan päässä, eli läpiajoa ei täältä ole. Talo on omassa rauhassaan, etupihan rajautuessa suoraan pieneen metsikköön. Voit nauttia omasta tilasta vapaasti, täällä luonto ja yksityisyys ovat sopusoinnussa keskenään.
Talo on rakennettu 1989 ja sisätilat ovat alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa. Talossa on tehty koko ajan huoltotöitä ja esim. katto on uusittu vuonna 2022 ja talo on maalattu vuonna 2019, joten tämä takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Lämmitysratkaisuna toimii pääsääntöisesti puu, varaava takka tuo kodikkaan lämmön syksyn ja talven kylminä kuukausina. Tässä talossa takka ei ole ollut pelkkä koriste, vaan sitä on käytetty koko ajan.
Mikäli puilla lämmittäminen ei ole sinun juttusi, niin taloa voi lämmittää toki pelkällä sähköllä.
Talon kaikki huoneet ovat yhdessä tasossa, jolloin moni arjen asia on helppo hoitaa. Eteisessä on erillinen wc ja toinen on pesuhuoneessa. Saunaa lämmitetään puilla, mutta se on mahdollista muuttaa sähköllä toimivaksi.
Olohuone on iso, joten sen voi jakaa erilaisia toimintoja varten. Jos haluat pitää biljardipöydän siinä, niin pöytä myydään erikseen. Keittiön alkuperäiset kaapistot ovat ikilevyä ja säilyneet sen tähden hyvin.
Piha on nurmikkoa, joten pientä puuhastelua se vaatii. Etupihan terassilta pääsee suoraan pihapaviljonkiin, jossa voi viettää vaikka illanistujaisia paljussa. Paljun vesi lämmitetään puilla. Lisäksi tontilla on yhden auton autotalli sekä varasto ja puuvaja.
Sijaintinsa puolesta tämä koti tarjoaa sujuvat yhteydet autolla liikkuville, eikä polkupyörälläkään mene kauaa, kun on keskustassa. Uudenkaupungin keskustan palvelut ovat vain kolmen kilometrin päässä ja jos haluaa isompaan kaupunkiin, niin Turkuun ajaa reilussa tunnissa.
Tämä koti on kuin tehty lapsiperheelle, siisti ja rauhallinen alue, jossa lapset voivat turvallisesti leikkiä omalla pihalla.
Kuntotarkastusraportti on nähtävillä asunnon esittelyssä, eikä sitä lähetetä erikseen.
Tämän kodin Top5:
- kaikki yhdessä tasossa
- katto kunnossa
- talo on juuri maalattu
- salaojat kunnossa
- autotalli
Mikäli etsit perheellesi kivaa kotia Uudestakaupungista, niin tämä talo kannattaa tulla katsomaan.
Soita ja sovi esittely 040 749 7626/Tupu tai meilaa [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Zengerinkuja 11, 23500, Salmi, Uusikaupunki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot alkuperäiset, ovet ikilevyä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli, maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Miele uusi), erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Alkuperäisessä kunnossa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesukone
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alkuperäisessä kunnossa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puolipaneeli, maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja lauta
- Olohuoneen seinät
- Puu, puolipaneeli ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuone
- Pesuhuoneen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Alkuperäisessä kunnossa. Sähkökiukaalle optio, johdotukselle tehty putket.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Talo on pinnoiltaan alkuperäisessä kunnossa, mutta siitä on pidetty hyvää huolta. Katot, salaojat yms. asioista on huolehdittu.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilta pääsee suoraan pihapaviljonkiin, jossa on puilla lämmitettävä palju.
- Piha
- Etupiha rajoittuu pieneen metsään joten täällä saa olla aivan omassa rauhassa. Tontti on pääosin nurmikkoa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Biljardipöydästä voi myyjän kanssa neuvotella erikseen.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 997 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Uudenkaupungin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 384 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2038
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterit Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katossa on takuu voimassa.
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Uudessakaupungissa ei ole paikallisliikennettä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Uudenkaupungin keskustaan n. 3 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Uudenkaupungin rakennusvalvonta AO Erillispientalojen korttelialue
- Kuntotutkimus tehty
- 04.09.2024
- Kosteustutkimus tehty
- 04.09.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
- Muut rakennukset
- Autotalli ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Yhden auton autotalli ja samassa rakennuksessa on varasto ja puuvaja.
Tehdyt remontit
Katto uusittu 2022
Talo on maalattu 2019
Pattereita uusittu 2019 jälkeen
Sauna uusittu 2017
Pintaremonttia