Yrjönkatu 38 A
40100, Keskusta, Jyväskylä
2h+kk
114 000 € (2 923,08 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustan kaksio
Keskustan tuntumassa rauhallisen kadun varrella kaksio. Asunto on hyvässä kunnossa niin kuin myös taloyhtiö. Jyväskylän Ammattikorkeakouluun matkaa 800m ja yliopistolle 1,9km. Yhtiön tiloissa kunnostettu sauna ja pesutupa. Asunto sopii sijoitukseen tai omaan käyttöön. Varataan aika näytölle ja mennään asuntoa katsomaan, Tervetuloa.Perustiedot
- Sijainti
- Yrjönkatu 38 A, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 000 €
- Myyntihinta
- 108 821,57 €
- Velkaosuus
- 5 178,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 163,80 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 56,40 € / kk (1,45 € / m²), Muu vastike 2,90 € / kk (tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 223,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Taloyhtiöllä kiinteistönettisopimus Soneran kanssa. Jokaiseen huoneistoon tulee 10M yhteys, joka veloitetaan osakkailta tietoliikenneverkkovastikkeena. Osakkailla mahdollisuus hankkia lisänopeuksia Soneralta kuluttajahintoja halvemmalla.
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 30 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 923,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Linjasaneerauksen yhtiölaina korko on sidottu HB Prime + marginaali 0,85%, laina päättyy 30.6.2035 ja autohallilaina on sidottu 6 kk Euribor + marginaali 0,77%, laina päättyy 31.12.2026. Autohallimaksu 30€/kk ja autohallipaikkamaksu ulkopuolinen 40€/kk. Kylmä vesi 5,65€/m³ ja lämmin vesi 15,22€/m³.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi ja liesi (Tavallinen)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Yrjönkatu 38-40
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Koivistoinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 740 1760
- Tuotot
- 4140
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön hallinnassa oleva askarteluhuone on vuokrattu. Taloyhtiövuokraa asukkaille ja osakkaille ylimääräisiä häkkivarastoja B-portaankäytöstä poistetusta kylmiöstä. Saunavuorot jää tauolla kesä-elokuun ajaksi. Mikäli kesäksi ilmoittautuu vähintään kaksi huoneistoa, jotka ottavat saunavuoron, niin arki-illaksi järjestetään saunavuorot noille huoneistoille.
- Tontin pinta-ala
- 2 411 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 11§ yhtiöllä on oikeus osakepääomaansa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa osakkeitaan, mikäli huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta edelleenkin yli puolet jää osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Ronkainen
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja., kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja pesutupa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.9.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 233.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Jyväskylän keskustassa lähiliikenne pysäkit, Matkakeskus 1 km
- Palvelut
- Keskustan palvelut 1 km, lähikauppa 400m
- Koulut
- Ammattikorkeakoulu 800m, Jyväskylän yliopiston kampus 1,9 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijä hallitsee ja jakaa jonotus perusteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Autohallipaikat
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 247 600 €
Tehdyt remontit
Pihasaneeraus -21 ,Kerhohuoneen pintaremontti ja LTO-koneen lisäys -20, Autohallin saneeraus -19, puisteluparvekkeiden kunnostus -17, A-talon kadun puoleisen päädyn ja BC-talon ylemmän päädyn notkahtaneiden tiiliverhoilujen korjaus ja yläpihan asfaltointi -16, linjasaneeraus, jossa uusittiin käyttövesiputket ja viemärit, sähköt huoneistojen keskuksiin asti, huoneistojen sähkökeskukset sekä kaikki märkätilat -15-16, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus -12, vesikattojen ja julkisivujen korjaus -10, ikkunoiden sekä parvekkeiden ovien ja ulko-ovien uusiminen sekä lukituksen uudelleen sarjoittaminen -06, lämmönjakohuoneen saneeraus -04, parvekkeiden peruskunnostus -01, julkisivujen peruskunnostus -96.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA V. 2023-2028:
*kuntoarvion teettäminen
*Julkisivun, parvekkeiden ja sokkelin korjauksia
*IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
*väestönsuojan puhaltimen uusiminen