Yrjönkatu 20-22 C
40100, Keskusta, Jyväskylä
2h, kk, kph, p.
76 000 € (2 111,11 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Liisa Kulmala, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kivan näpsäkkä pikkukoti Tourujoen ja ydinkeskustan tuntumassa.
Hissillisen talon 4. kerroksen pikkuinen sympaattinen kaksio. Asunto on aika lailla 70-luvun tyylissään mutta siistikuntoinen. Sitruunankeltainen keittiö saa sinut marraskuussa tuntemaan, että aamutoimet tapahtuu kuin olisit Napolinlahdella.
Alkuperäisessä kylppärissä on amme ja suunnitteilla olevan putkiremontin kylkeen on hyvä päivittää tämäkin tila. Vaikka asunnossa neliöitä on vain 36m2 on pohjaratkaisu kaksiolle on toimiva. Kodissa on myös oma parveke josta puistomainen ja avara kaupunkinäkymä Yrjönkadun punatiilitalojen tunnelmaan.
Asunto Oy Yrjöntorni on omalla tontilla vuonna 1973 valmistunut yhtiö. Remonttisuunnitelmia tuleville vuosille on mutta tarpeellisia nämä ovat toteuttaa.
Sijainti Yrjönkadulla on loistava, keskustan palvelut ovat lähellä ja toisaalta kuitenkin sijainti on myös rauhallinen. Tourujoen luontopolku lähtee vierestä, rantaraitille lenkkeilemään on lyhyt matka ja kotimaan reissaajalle Matkakeskus on lähellä.
Tämä koti onkin heti vapaa, käydäänkö tutustumassa?
Liisa Kulmala
040 968 3531
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Yrjönkatu 20-22 C, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 76 000 €
- Myyntihinta
- 71 771,37 €
- Velkaosuus
- 4 228,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 160,20 € / kk (4,45 € / m²), Rahoitusvastike 32,04 € / kk (0,89 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 192,24 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 111,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 0,50€/kk Yhtiökokous 2024: Päätettiin, että kun vesimittarit on asennettu kaikkiin tarvittaviin osaketiloihin, otetaan vesimaksun perusteeksi mittarilukemat ja hallitus määrittää kuutiohinnan kylmälle ja lämpimälle vedelle. Jatkossa osakkailta peritään ennakkovesimaksu henkilöluvun mukaan ja ensimmäinen tasaus tehdään noin puolen vuoden kuluttua käyttöönotosta ja sen jälkeen puolivuosittain.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, peili ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Yrjöntori
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Reponen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447372250
- Tontin pinta-ala
- 4 210 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän HuoltoSilta Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.9.2024
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Keskustan palvelut alle 1km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit omina osakkeinaan.
- Autotallit
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestia on löytynyt mm. lämpö- ja käyttövesilinjojen putkieristeistä, joidenkin kylpyhuoneiden seinästä ja lattiasta, joidenkin keittiöiden välitilalaatoituksen laastista sekä joidenkin muovimattojen laastista/liimasta/tasoitteesta. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 561 773,15 €
Tehdyt remontit
2023 Ilmalämpöpumppujen kondenssivedenpoistojärjestelmä parvekkeille
2023 Kinakujan puoleisten parvekkeiden ja kaiteiden kunnostus, sekä leukapalkkien ja pieliseinän kunnostus. A-talon puisteluparvekkeiden kunnostus, A-talon korjaamattomien asuntoparvekkeiden sekä leukapalkkien kunnostus
2022-2023 Putkiremontin hankesuunnitelma, sisältäen käyttövesi- ja viemäriputkistot
2021 Märkätilojen kartoitus ja pohjakuvien digitointi
2019 A-talon pihan puolen betoniosien korjaus ja huonokuntoisimpien parvekkeiden
kunnostus ja maalaus sekä Ikkunapeltien uusinta (ei syvennyksessä olevista ikkunoista)
2017 A-rapun saunaosaston kuntoarvio, kuntotutkimus julkisivun betoniosista, jätevesi- ja sadevesilinjojen kuvaus, uima-altaiden kuntokartoitus.
2016 jätepisteen uusinta syväkeräysastioille
2016 Sisäpihan puoleisten huoneistoparvekkeiden kaiteiden kunnostaminen, ulkoseinän vaakapaneloinnin korjaus
2015 kivipesä A-talon eteen sadevesien poisjohtamiseksi
2015 C- ja D-rappujen tuuletusparvekkeiden kunnostus
2014 C- ja D-rappujen tuuletusparvekkeiden kunnostussuunnittelu
2009 Kattovesivuotokorjauksia
2008 Vesikatteen korjausta, reunapellitykset
2004 Patteriverkoston perussäätö
2003 Termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta
2002 Kaapeli-TV
1997 Ikkunoiden uusinta, lukitus exec-avaimelle
1990 Katto uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
- Linjasaneerauksen (LVIS) / putkiremontin suunnittelu ja toteutus
o Lämmönjakokeskuksen automaation päivitys/selvitys
o lämmityksen tasapainotus putkiremontin jälkeen
o IV-järjestelmän puhdistus ja säätö putkiremontin yhteydessä
o Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen tarpeen mukaan
- Sokkelin ja kellarikerroksen kunnostus ja pihan asfaltointi tarvittavassa laajuudessa
- Hissien uusinta
- Katon kuntoarvio
- Lukituksen uusinta