Yrjönkatu 2 B
00120, 00120, Helsinki
1H+KT+KPH
470 000 € (15 409,84 € / m²)
30,5 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti koti upeassa taloyhtiössä
Tämä upea toisen kerroksen 30,5m2 koti käsittää keittiö- ja olohuonetilan joka jatkuu makuuhuoneeksi, sekä tilavan hyvin varustellun kylpyhuoneen sadesuihkuineen. Tässä asunnossa on kolme suurta ikkunaa, mikä luo valoisuutta ja avaruutta tähän kotiin. Materiaalit ovat huippuluokkaisia, ja huoneistossa on viilennys.
Vuodesta 1890 jykevästi paikoillaan seisova rakennus on täysin uudistettu ja muutettu asuinhuoneistoiksi. Vuonna 2023 valmistunut hanke edustaa Helsingin historiallista arkkitehtuuria, joka on säilytetty ja päivitetty modernin asumisen tarpeisiin. Taloyhtiössä on panostettu myös yhteisiin tiloihin: Spa-osastolta löytyy uima-allas, kylmä-allas, lämmitetty hamam-penkki sekä tyylikkäät sauna- ja suihkutilat. Ullakkokerhotila keittiöineen ja suurine kattoterasseineen tarjoavat monimuotoisuutta asukkaiden arkeen ja juhlaan. Tässä ympäristössä pääset nauttimaan paitsi oman kodin mukavuuksista, myös yhteisöllisestä kaupunkielämästä.
Olga Tarino
Yrittäjä, Myyntijohtaja
Helsingin Vendo LKV
050 389 8921Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Yrjönkatu 2 B, 00120, 00120, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 470 000 €
- Myyntihinta
- 165 055,24 €
- Velkaosuus
- 304 944,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 146,40 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 927,69 € / kk (1,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 074,09 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 15 409,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- SPA-osaston sekä kerhotilan varauksen One4all varausjärjestelmän kautta, laskutetaan käytön mukaan senhetkisellä hinnastolla. Tällä hetkellä spa arkisin 15€/kerta ja viikonloppuisin 25€/kerta. Kerhohuone 10€/tunti. Viilennysvastike 0,08€/m2, tasataan kulutuksen mukaan. Mediavastike 2€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, kuivaava pesukone, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- GapCon Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Sädevuori
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kiinteistön saneeraushankkeeseen liittyen tilaajalla, Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2:lla ja rakennusurakoitsijalla Uudenmaan Mestari-Rakentajat Oy:n (UMR) välille on muodostunut merkittävä näkemysero urakan kustannuksista sekä aikataulusta, jonka johdosta urakoitsija UMR Oy on nostanut yhtiötä vastaan kanteen 4.3.2024. Ylimääräinen yhtiökokous on 3.4.2024 valtuuttanut yhtiön perustajaosakkaan, Rinkes Kiinteistöt Oy:n, käyttämään puhevaltaa riita-asiassa rakennustyöt suorittanutta Uudenmaan Mestari-Rakentajat Oy:tä vastaan ja hyväksynyt asiasta laaditun vastuunjakosopimuksen, jonka perusteella Rinkes Kiinteistöt Oy on sitoutunut vastaamaan kaikista urakkariitaan liittyvistä kuluista. Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2:n nimissä on vastattu kanteeseen sekä nostettu vastakanne 30.4.2024. Asuinhuoneistojen parkettien asennuksista on suoritettu tavarantarkastus,j onka perusteella urakoitsija UMR on ilmoittanut suorittavansa koriaustoimia alustavasti talvikautena 2024-25.
- Tontin pinta-ala
- 6 620 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Viilennys: kaukokylmä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Heiskanen
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kerhotila, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 40 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.03.2025
Tulevat remontit
Takuukorjauksia.