Yrjöläntie 2
39500, Ikaalinen
8h,2xk,2xph,2xs,2xwc,th,at,var
152 000 €
204 m²
Tätä asuntoa myy Ilari Juslén, LKV, LVV, VALMENNUSPÄÄLLIKKÖ / Vallankumousrunoilija Oy
RE/MAX Kodinonni | Vallankumousrunoilija Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Ikaalisen sydämestä, missä tilava ja monipuolinen omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 1977 valmistunut talo tarjoaa 204 neliömetriä asuintilaa kahdessa kerroksessa, sisältäen kahdeksan huonetta, kaksi keittiötä, kaksi kylpyhuonetta, kaksi saunaa ja paljon muuta. Rakennus sijaitsee omalla 883 neliömetrin tontilla, joka rajoittuu rauhalliseen puistoon ja on lähellä järveä – täydellinen yhdistelmä luonnonläheisyyttä ja kaupungin mukavuuksia.
Talon lämmitysjärjestelmänä toimii öljylämmitys yhdistettynä ilmalämpöpumppuun, mikä takaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Lisäksi koneellinen poisto ja painovoimainen ilmanvaihto pitävät sisäilman raikkaana.
Kiinteistössä on aiemmin toiminut hoiva-alan pienkoti, mikä kertoo tilojen monipuolisuudesta ja soveltuvuudesta erilaisiin käyttötarkoituksiin. Vuosien varrella talo on kokenut useita remontteja, viimeisimpänä kattoremontti vuonna 2021, joka takaa turvallisen ja huolettoman asumisen tuleviksi vuosiksi.
Talon pihapiiri on viihtyisä ja rajoittuu rauhalliseen puistoon, tarjoten ihanteelliset puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Autotallista ja varastotiloista löytyy runsaasti säilytystilaa. Tämä koti Ikaalisissa tarjoaa tilaa, mukavuutta ja monipuolisuutta suuremmallekin perheelle tai yrittäjälle, joka arvostaa tilojen joustavuutta. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota askel kohti unelmiesi kotia.
Esittelyt ja myynti
Ilari Juslén
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, Valmennuspäällikkö
Remax Kodinonni
044 030 3333
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Yrjöläntie 2, 39500, Ikaalinen
- Huoneluku
- 8
- Asuinpinta-ala
- 204 m²
- Muu pinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 273,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on mitattu uusimmista rakennuspiirrustuksista . Asuintiloihin on laskettu myös alimman kerroksen pesutilat, sauna, makuuhuoneet sekä keittiö ja kodinhoitohuone. Muihin tiloihin on laskettu alimman kerroksen kaikki muut tilat.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 152 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 175 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 873,60 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 745,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja jätevesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Puhtaanapito Pirkanmaan Jätehuolto Oy taksat riippuu jäteastian koosta ja tyhjennyskertojen lukumäärästä. Öljynkulutus on ollu noin 1300 litraa vuodessa. Sähkön kulutus on ollut paljon merkittävämpää kuin yksityisasunnossa normaalist koska kohteessa on toiminut hoiva-alan pienkoti jossa on ollut useita asukkaita. Vattenfallin esimerkkilaskurilla kulutus olisi 10700 kWh/vuosi 4 henkisellä perheellä siten että lattialämmitystä pesutiloissa käytettäisiin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneita on kaksi yläkerrassa ja alakerrassa varustus on kummassakin vastaavat
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 6
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunoja on kaksi, yläkerrassa ja alakerrassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Piha rajoittuu rauhalliseen puistoon ja järvi on lähellä
- Muut tilat
- Varastotilaa ja autotalli
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 883 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontilla on marjapensaita ja omenapuu
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto ja painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO-1 Yksikerroksisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue, jossa kullekin tontille saa rakentaa enintään 250 m2 kerrosalaa käsittävän rakennuksen.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava(143-3) Vahvistamispvm: 13.2.1975 Voimaantulopvm: 27.2.1975 Ikaalisten kaupunki, kaavoitus p. 03 45011
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus on tehty kun talo on muutettu pienkodiksi
Tehdyt remontit
2005 Rakennus on muutettu pienkodiksi ja remontoitu kauttaaltaan
2009 Autokatos on muutettu talliksi ja parveke makuuhuoneeksi.
2021 Kattoremontti