Yllästunturintie 2 D
00970, Mellunmäki, Helsinki
2h+k+lasitettu parveke
110 000 € (2 200 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koti luonnon ja palveluiden läheltä
Viihtyisä ja valoisa kaksio palveluiden ja luonnon lähellä Mellunmäen rauhallisella asuinalueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet suuntaan jos toiseen.
Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa ja ihanan retrohenkinen. Jos tyyli ei viehätä, saat pienellä pintaremontilla tehtyä kodista täysin omaan makuusi sopivan. Kylpyhuone on juuri remontoitu putkiremontin yhteydessä. Asunnosta löytyy paljon kaappitilaa ja olohuoneesta pääset lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät pihan puolelle länteen.
Kotiovelta pääsee lähes suoraan metsäisiin maisemiin. Mustavuoren luonnonsuojelualueelta löytyy kauniita ulkoilureittejä ja talvisin myös hiihtoladut. Yhtiössä on remontoitu saunaosasto uima-altaalla, mikä mahdollistaa ihanan rentoutumishetken vaikka heti ulkoilun päätteeksi.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu myös asumismukavuuden ja energiatehokkuuden kannalta. Viime vuosina yhtiössä onkin tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus, sekä maalämpö ja aurinkoenergiahankkeet.
Tervetuloa tutustumaan!
Tea Lehto puh. 050 594 0773
Santtu Syväpuro, LKV puh. 0400 432 432
[email protected]
Olemme Itä-Helsingin alueen asiantuntija. Mikäli oma asuntosi on myymättä, niin käänny ihmeessä puoleemme - kerromme sinulle vaihtoehdoista, joilla voimme auttaa asunnon vaihdossa.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Yllästunturintie 2 D, 00970, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 110 000 €
- Myyntihinta
- 49 421,50 €
- Velkaosuus
- 60 578,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (7,20 € / m²), Rahoitusvastike 384,44 € / kk (7,69 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 744,44 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksussa tasausmaksut 1-2 krt /vuosi hallituksen päätöksen mukaisesti. Saunamaksu 10€ ilman uima-allasta, 15€ uima-altaan kanssa. Autopaikka lämmitys 10,00€/paikka/kk, Autopaikka lataus 15.00€/paikka/kk + sähköenergia. Autotalli 1 35.00€/talli/kk Autotalli 2 30.00€/talli/kk Autotalli 3 45.00€/talli/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät maisemat pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Omasta rapusta pääsee suoraan pyöräkellariin ja häkkivarastoon minne on talon toiselta puolelta suora sisäänkäynti. Sisäänkäynnin yhteydessä on myös "kuraeteinen". Viereisestä talosta on mahdollisuus vuokrata saunavuoro myös uima-altaalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Yllästunturintie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut
- Isännöitsijän nimi
- Riku Puranen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207792300
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 12 040,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- HSY
- Viemäröinti
- HSY
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pyörävarasto, uima-allas, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Mellunmäen ala-asteen koulu n. 0.7 km, Botby Grundskola n. 3.8 km, Helsingin yhteislyse n. 2.8 km. Useita päiväkoteja n. 1.5 km säteellä. K-Market Mellunmäki n. 0.7 km), Alepa Mellunmäki n. 0.7 km, K-Supermarket Masi n. 1.2 km. Kontulan terveysasema n. 2.8 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen varaukset/muutokset hoitaa Asuma Palvelut/Hakunilan Huolto Oy.
- Autotallit
- 18
- Sähköpistokepaikkoja
- 48 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.hel.fi tai Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 www.hel.fi/fi/uutiset/kaavoituskatsaus-esittelee-helsingin-ajankohtaiset-suunnitelmat Katso: Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet, Mellunmäen keskus
- Kuntotutkimus tehty
- 20.01.2023
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Syksyllä 2023 valmistuvassa linjasaneerauksessa on mahdollinen asbesti poistettu kaikista kylpyhuoneista sekä keittiöiden kaappien välitilalaatoituksista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 121 276,16 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 - 2023 Linjasaneerauksen toteutus 2022 - 2023 Maalämpöjärjestelmän ja lämmön talteenottojärjestelmän sekä aurinkovoimalan hankinta, kuuden sähköauton latausjärjestelmän hankinta 2021 - 2022
2022 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2021 linjasaneerauksen suunnittelun valmistelu, 2019-2020 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2020 antennikaapeloinnin korjauksia, 2020 sadevesikaivojen puhdistus, 2019 lukituksen uusiminen, 2018 kermikattojen ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen, 2018 varastojen puisten ulko-ovien uusiminen, 2017 koodilukitus porrasulko-oviin, 2016 kiireellisessä korjausluokassa olevien kylpyhuoneiden 2 kpl, A7 ja I76 saneeraus, 2016 vesikalustehuollot, 2016 ilmanvaihdon puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, 2015 pohjaviemärien pesu, 2015
kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2015 porraskäytävien maalaus, 2014 vesijohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämpöjohtojen eristäminen kellaritiloissa, 2011 parvekekattojen korjaus, 2009 parvekkeiden peruskunnostus, 2009 yleisten tilojen lukostomuutos, 2008 autotallien
ovien korjaaminen ja maalaus, 2008 porrashuoneiden ilmastoinnin parantaminen, 2008 F-portaan parvekkeiden korjaukset, 2007 saunaremontti, 2007 patteritermostaattien uusiminen, 2007 piha-alueen kunnostus, 2005 asfaltointi, 2005-06 G-portaan alustilan kunnostus, 2004 kaapeliverkkoon
liittyminen, 1999 julkisivu- ja ikkunasaneeraus, 1994 vesikaton ja lämmön vaihtimen uusiminen, 1991 ja 1993 porraskäytävien ikkunamaalaus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Parvekkeiden kunnon seuranta, 2025 Kuntoarvion päivitys linjasaneerauksen jälkeen, 2026 Parvekeovien käyntisovitus, tiivistykset jne. kellarien ovet, 2026 Porraskäytävien elementtiseinien ikkunahuolto, lämmöneristys ja ulko-ovien uusiminen.