Ylitilantie 15 A
01800, Klaukkala, Nurmijärvi
2-3h+k+parveke
115 000 € (1 949,15 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Toni Lindlöf, Vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV
Helsingin Asuntovälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
SIIS MITÄ? Hiljattain remontoitu kaksio, joka sopii myös perheille!
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Klaukkalan sydämestä, kaikkien tarvittavien palveluiden ääreltä, löytyy valoisa ja avara läpitalon huoneisto, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 59 neliömetrin koti sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhaa ja upeat näkymät koillisen ja lounaan suuntaan.
Aivan hiljattain remontoitu huoneisto on hyvässä kunnossa ja sen pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Olohuoneesta on erotettu tila, joka soveltuu niin lisämakuuhuoneeksi kuin työtilaksikin. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja tilaa yhteisille aterioille. Huoneiston lattioilla on viihtyisä vinyyli ja kylpyhuone on laatoitettu ajattomasti.
Asunto Oy Klaukkalan Kotopirtti on hyvin hoidettu yhtiö, jossa korjauksia on tehty systemaattisesti ja ajallaan, viimeisimpinä mm. käyttövesiputkien uusinta.
Sijainti on ihanteellinen: päiväkodit, koulut ja Klaukkalan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee arjesta vaivatonta.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaikkea tarpeellista. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja ihastu tähän ylimmän kerroksen helmeen.
Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna 3 kk:n irtisanomisajalla, tuotto n. 6,4%.
Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Toni Lindlöf
YKV, LKV
p, 050 359 9666Perustiedot
- Sijainti
- Ylitilantie 15 A, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.09.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 96 304,46 €
- Velkaosuus
- 18 695,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 236 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 200,60 € / kk (3,40 € / m²), Korjausvastike 59 € / kk (per asunto), Yhtiövastike yhteensä 495,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 949,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Korjausvastiketta kerätään kylpyhuonesaneerauksiin ja sillä rahoitetaan 1-2 saneerausta per vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), liesi, erillisuuni, astianpesukone (Integroitu) ja liesituuletin (Aktiivihiili)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on yksi virallinen makuuhuone. Lisäksi suuresta olohuoneesta on erotettu tila, joka soveltuu mainiosti esim. makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto (n. koillinen/lounas) avarin maisemin.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Klaukkalan Kotopirtti
- Isännöitsijätoimisto
- Lahex Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niilo Lindbohm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 879 6766
- Tontin pinta-ala
- 3 596 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja Kerhotila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kaikki Klaukkalan palvelut lähellä.
- Koulut
- Lähellä.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nurmijärven kunnalta.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus teetetty huoneistoremontin yhteydessä. Keittiön välitilalaattojen kiinnitysaineen todettiin sisältävän asbestia. Asbesti poistettu asianmukaisesti ja sen jälkeen teetetty vielä asbestianalyysi, jossa on todettu kaiken olevan kunnossa.
Tehdyt remontit
1997 vesikate uusittu, lukitusjärjestelmä Exec, 1998 porraskäytävien ja yhteistilojen korjauksia sekä maalauksia, 1999 julkisivun ja parvekkeiden korjaus, 2003 ikkunoiden osittaisia korjauksia, 2004 antennijärjestelmä kunnostettu digivalmiuteen, 2004-2007 pysäköintipaikan ja piha-alueen kunnostustyö, 2007 ovipuhelinjärjestelmän hankinta, 2009 tehty kaukolämpösopimus Nurmijärven Sähkö Oy:n kanssa ja hankittu lämmönvaihdin, autolämmitystolpat uusittu (28 kpl), kylmäkellarin laitteiston korjaus/uusinta, satelliittiantennijärjestelmän poistaminen käytöstä, 2011 grillipaikan kalusteiden hankinta, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2012 kylmäkoneen huolto, saunan ohjauskello uusittu, 2013 saunan oven uusinta, saunan löylyhuoneen panelointi uusittu, kuivaushuoneen lämpöpuhallin uusittu, kylmäkoneen huolto, 2014 pihan pylväsvalaisin ja kaikki rakennuksen ulkopuoliset valaisinkuvut uusittu, 2017 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivun ja parvekkeiden korjaukset, pihan korjaus, as. 15 ja 23 KPH-saneeraus, 2018 pihan asfaltointi, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, pylväsvalaisin uusittu, hajonnut antennikeskus vaihdettu, 2019 ovipuhelimen korjaus, painikkeiden ja sähkölukkojen sulakkeiden vaihto, 2020 B16 KPH kosteusvauriosaneeraus, 2020-2021 käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu, 2021-2022 käyttövesiputkien uusiminen, 2022 sadevesiviemärin liitosvuodon ja aiheutuneen kosteusvaurion korjaus + muiden sadevesiviemärilinjojen kuvaus, tarkastus, sekä viemäriliittymien kiinnityksen parantaminen/korjaaminen, 2023 vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, takapihan ovien ovisulkijoiden (ovipumppu) asennus, sadevesiviemärivuodon korjaus ja kattovesikaivon uusiminen, yhtiön kaikkien märkätilojen kuntoarvio.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2024-2028 mukaan:
2024 käyttövesiputkiston uusimisen takuutarkastus
2024-2031 KPH-tilojen saneerausta 1-2 KPH / vuosi. Rahoitus talousarviosta.
*Ylimääräisen yhtiökokouksen 27.10.2022 päätöksen mukaan yhtiössä käynnistetään vaihtoehtoisen lämmitysjärjestelmän (maalämpö) toteutettavuus- ja kannattavuusselvitys.