Ylitilantie 10 B
01800, Klaukkala, Nurmijärvi
3h+k+s
235 000 € (2 955,97 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Kauria, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto Klaukkalassa
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään rivitalokotiin Klaukkalassa. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa mukavat puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunto on valoisa ja pohjaratkaisu on käytännöllinen, tilat jakautuvat kahteen makuuhuoneeseen, olohuoneeseen, saunaan sekä moderniin oleskelutiloihin avautuvaan keittiöön. Taloyhtiön sijainti aivan Klaukkalan keskustassa tarjoaa kaikki palvelut kätevästi kävelyetäisyydellä.
Ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta ja energiatehokkuutta sekä pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden. Olohuoneessa on tunnelmallinen varaava takka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta talvi-iltoihin. Lasitettu terassi tuo lisätilaa ja mahdollistaa ulkona oleskelun säällä kuin säällä.
Asunto Oy Nurmijärven Poutala on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on edulliset asumiskustannukset. Pihalla on myös hyvät pysäköintimahdollisuudet kahdella sähköpistokkeellisella autopaikalla.
Taloyhtiöön kuuluu kahdeksan asuntoa ja yhtiö on hyväkuntoinen ja hyvin hoidettu, lisäksi yhtiö on täysin velaton.
Klaukkalan alue on suosittu asuinpaikka, joka tarjoaa hyvät liikenneyhteydet, monipuoliset palvelut sekä kauniit ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin paikan päälle!
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi,
Jukka Kauria
050-4770 417
Uudenmaan Viva OyPerustiedot
- Sijainti
- Ylitilantie 10 B, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 235 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 3557 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240 € / kk (3 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 240 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiöjärjestys 5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeisiin. Vastikkeet lasketaan käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaisia huoneistojen osakkeiden lukumääriä.
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 955,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, keittiösaareke (sähköpistoke löytyy), liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, peili, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu 2019
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen varastotila pihalla sijaitsevan väestönsuojan yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelä-lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmijärven Poutala
- Isännöitsijätoimisto
- Lahex Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Nikolai Lindbohm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-8796766
- Taloyhtiön lisätiedot
- Takkahormien nuohous kuuluu huolto-ohjelmaan vuosittain (osakkaan/asukkaan kustannuksella). Mikäli takkaa ei ole käytetty, on ennen käyttöönottoa tilattava hormien nuohous ja tarkastus. Lämminvesivaraajat, sekä patterit ja ovien lukitus uusitaan tarpeen mukaan yksitellen. Pattereiden uusimisen yhteydessä on hyvä muistaa, että uudella patterilla tulee olla lämmityksen alentamisvalmius. (Tuulikaapissa on ko. toimintoa ohjaava kotona/poissa -kytkin) Asukkaiden/osakkaiden jälkikäteen asentamien valokatteiden ja terassien kunnossapitovastuu on asukkailla kaikilta osin. Osakas vastaa huoneistonsa vesimittareiden luennasta. Mittarilukemat toimitettava muutettaessa isännöitsijäntoimistoon. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti noin 2 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Hallitus on vuonna 2021 linjannut ettei yhtiön (eli myös asuntojen takapihoilla) saa ruokkia lintuja. Asiasta keskusteltiin ja päätettiin varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024. 16 § Vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien alkuperäisiin varustuksiin olennaisesti tehtyjen muutosten korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 2 967 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 3557 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, ja yhteisantenni
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 161 368 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009 Ilmalämpöpumput huoneistoihin A3, A4, B2 ja B3 2009 Ilmastoinnin puhdistus ja perussäätö
2011 Lämminvesivaraaja vaihdettu takuuna as B2
2011 Lämmityspattereiden A3 uusinta kasviöljytäytteiseksi 2011 Kadun puoleinen puuaita osittain uusittu ja maalattu 2012 Piha-alueen asfaltointi uusittu
2013 Antennijärjestelmien korjaus, vaihdettu ohjelmoitava antennikeskus sekä asennettu HD-kanavat 2013 Viallisten lämmityspattereiden uusinta
2014 Roskakatoksen maalaus
2014 Tiilikattojen pesu, korjaus (kulkusillat korjattu, rikkinäisten tiilet vaihdettu) ja pinnoitus 2014 Vialliset lämpöpatterit uusittu huoneistoihin Al ja A2
2015 Ulko- ja terassiovien lukkopesien kuntoselvitys 2015 Lämminvesivaraaja uusittu (A4)
2016 Kiinteistön ulkoseinien sokkelien betonipinnoitteet on tarkastettu silmämääräisesti. 2016 Kattovuodon tarkastus ja korjaus
2017 Sadevesi -ja salaojien viemärien puhdistus ja kuvaus 2017 Kalkinpoistajan kuntotarkastus
2017 Puuaidan maalaus/uusiminen
2017 Vesirännien ja syöksytorvien puhdistus 2017 Ilmanvaihdon puhdistus, tarkastus ja säätä
2018 Väliaitojen huoltomaalaus (talkoilla)
2018 Sokkelien rappauksien pienkorjaukset (yhtiön toimesta) 2018 Lämminvesivaraajan uusinta B4
2019 llmalämpöpumpun hankinta ja asennus B1 2021 Aitojen korjaus
2021 Pihavalojen vaihtoja
2022 Katon huolto ja puhdistus /t:mi Jesse Orava
2022 Pensaiden leikkuut ostopalveluna /PihaPuuPalvelut Oy 2023 Tonttiaidan korjaus /Matta Oy
2023 A3 asunnon keittiön vesivahingon korjaus /Uudenmaan Vesivahinkopalvelu Oy 2023 Pensaiden leikkuut ostopalveluna / Nurmela Group Oy
Tulevat remontit
2025 Sulkuventtiilien vaihtamiset
2025 Takkahormien nuohous
2025 Julkisivujen huoltomaalaus tarvittaessa
2025 - 2029 Normaalit huolto -ja kunnossapitotyöt
MUUTA Ei suunnitteilla suuria investointeja tai hankkeita
HUOLTO/SIIVOUS/ULKOALUETYÖT Huolto, siivous ja ulkoaluetyöt tehdään osakkaiden kesken talkootyönä