Ylistörmä 5 F
02210, Espoo
2h+k+kh+vh+parveke
214 000 € (4 367,35 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Joni Hietanen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kaksioon Espoon Olarissa!
Tämä Arjatsalon suunnittelema 1970-luvulla rakennettu talo sijaitsee Olarin pohjoispuolella, suositussa taloyhtiössä, jossa suurimmat remontit on jo takanapäin. Asunnon pohjaratkaisu on fiksusti toteutettu ja asunto tuntuu neliöitään tilavammalta. Kulma huoneiston suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään kahdesta suunnasta ja tarjoavat upeat näkymät metsien yli. Eteiseen tultaessa vasemmalla on tilavat vaatekaapit ja oikealla tilava vaatehuone, jonne voit varastoida esimerkiksi kausivaatteet. Eteisestä on kulku tyylikkääseen kylpyhuoneeseen joka on remontoitu kauttaaltaan linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019. Asunnon makuuhuone on erityisen tilava ja sinne mahtuu myös hyvin esimerkiksi työpiste. Makuuhuoneesta löytyy myös tilavat vaatekaapistot peiliovilla, jotka tuovat lisää tilan tuntua. Makuuhuoneesta on kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava viettää kesäpäiviä vaikkapa kahvikupposen ääressä. Olohuoneen ja ruokatilan välinen seinä on avonainen ja yhdistää tilat yhdeksi avaraksi kokonaisuudeksi. Moderni keittiö on näihin neliöihin juuri sopivan kokoinen ja löydät sieltä kaiken tarvittavan. Alakerrasta löydät upeat saunatilat jotka tuovat lisää arjen luksusta.
Asunnon sijainti on erinomainen – kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat lähellä. Iso Omenan kauppakeskus on vain noin 2km päässä. Autoilijalle sijainti on mitä mainioin. Kehä kakkoselle ajaa minuutissa ja sieltä joko Turun väylän tai Länsi-väylän kautta pääset helposti ympäri pääkaupunkiseutua.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Tämä koti on loistava valinta pariskunnalle sekä pienelle perheelle. Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle. Tämä uusi koti odottaa kenties juuri Sinua!
Joni Hietanen
VIVA LKV
[email protected]
0405597784
Perustiedot
- Sijainti
- Ylistörmä 5 F, 02210, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on vapautumassa lähiaikoina.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 214 000 €
- Myyntihinta
- 164 042,86 €
- Velkaosuus
- 49 957,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245 € / kk (5 € / os.), Rahoitusvastike 388,08 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 633,08 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 367,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 1,30 €/kk Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Liinalax
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Iiro Mähonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276401
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tontin pinta-ala
- 5 856 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Olarin Huolto Oy Piispantilankuja 2, 3.krs 02240 Espoo [email protected] 0207505300
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, Varastokoppeja vuokrattavana, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen hallinnointi siirtynyt Bravelialle 1.3.2023 alkaen.
- Piha-autopaikkoja
- 60 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Grillialueen rakentaminen 2025 Huoneistojen yläikkunoiden huolto 2025 Pysäköintialueiden kunnostus 2025 Pyörävarastojen säilytyskoukut 2025 Väestösuojan kunnostus. 2026 Elementtisaumojen uusiminen itä- ja länsisivulla 2026 Huoneistojen iv-suodattimien vaihto 2026 Kattojen huoltokorjaus ja tarkastus 2026 Pohjakerrosten ulkopuolisten seinärappausten korjaukset 2032 Huoneistojen iv-suodattimien vaihto 2027 Kattojen korjaussuunnittelu 2027 Parvekelasien huoltokorjaukset 2028 Huoneistojen iv-suodattimien vaihto 2028Kaikkienrakennustenkattoremontti Korjaussuunnitelmanmukaan
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 879 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1988-1990/Etelä/itä/länsietuikkunatasennettu: 1992/Satelliitti-jaTV-antennijärjestelmä: 1992/ Vesikattosaneeraus: 2000/Eteläsivujenjulkisivuremontti: 2001/Lämmönjakokeskuksenuusiminen:lämmönsäätöja patteri- sekä lämpölinjaventtiilien uusiminen 2002 / Kylpyhuoneiden kartoitustyö: 2002 / Parvekelasitus: 2006 / Kolmenrakennuksenitä-jalänsisivujenjulkisivusaneeraus:AB-,C-jaD-taloissa.2008/EF-talonjulkisivusaneeraus: 2008 / Putkiston kuntotutkimus: 2010 / AB- ja D-talon eteläparvekkeiden ja eteläjulkisivujen: betoniosien saneeraus 2012 / C- ,E-,jaF-portaidenhissienuusiminen: 2012/D-talonvesikattosaneeraus: 2013/A-,B-jaD-portaidenhissien uusiminen: 2013/Seitsemänulko-ovenuusiminen: 2014/Pohjoissivullajulkisivusaneerausjaikkunoidenuusiminen: 2015 / AB- ja D-talojen itä-, etelä- ja länsisivujen: ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden puuosien uusiminen 2016 / C- ja EF-talojen itä-, etelä- ja länsisivujen: ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden puuosien uusiminen 2016 / Fortumin kaukolämpöverkkoon liittyminen: 2018 / Asfalttipaikkaukset: 2019 / Etelä- ja länsijulkisivujen elementtisaumauksien uusinta: Linjasaneeraus: kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus (viemärit, vesiputket, ilmanvaihtohormit, sähkökaapeloinnit huoneistoihin, telekaapelointi sekä huoneistojen kylpyhuoneet ja wc:t), huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, kylpyhuoneisiin sähkötoimiset lattialämmitykset, kiinteistöliittymien uusinta, pihaviemäröinnin uusinta / sukitus , porrashuoneiden seinien maalaus ja lattiapintojen uusiminen, yhteisten saunatilojen saneeraus, kellaritilojen saneeraus ja varastokomeroiden uusinta kylmäkoneiden purku ja uusien komerotilojen rakentaminen kylmälaitteille 2021 / parvekelasien huolto: 2021/ Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus: 2022/Molok-alueelle laatoituksen sulanapito:2022/ Piha-alueen kunnostus (jatkuu 2023):2022/Lukituksen uusiminen iLoQ S5:2022/Kahden huoneiston (A 2 ja E 98 ) parvekelasien uusiminen:2022 /AB-talon alapohjan korjaus:2022 One4All näyttöjen asentaminen rappukäytäviin: 2023 /Kattojen huoltokorjaukset:2023/ Kaiteiden asennus piha-alueelle: 2023 /Lämpötilan huonemittausjärjestelmän uusiminen
Tulevat remontit
2025 Grillialueen rakentaminen
2025 Huoneistojen yläikkunoiden huolto
2025 Pysäköintialueiden kunnostus
2025 Pyörävarastojen säilytyskoukut
2025 Väestösuojan kunnostus
2026 Elementtisaumojen uusiminen itä- ja länsisivulla
2026 Huoneistojen iv-suodattimien vaihto
2026 Kattojen huoltokorjaus ja tarkastus