Ylismäentie 12 G

02250, Olari, Espoo
2h+avok+kph+s+lasitettu parveke
189 000 € (4 108,70 € / m²)
46 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
384,80 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Marja Smedberg
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Keskuspuiston vieressä VALOISA KULMAHUONEISTO 2021 talossa, OMA SAUNA ja ISO LASITETTU PARVEKE!
Keskuspuiston vieressä VALOISA KULMAHUONEISTO 2021 talossa, OMA SAUNA ja ISO LASITETTU PARVEKE! Kauniissa asunnossa on loistava pohja. Valoa tulvii sisään suurista ikkunoista ja asunto on helppo kalustaa. Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa, ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä ja tilaa jää hyvin vielä kulmasohvalle ja tv:lle. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu myös pesutorni. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Makuuhuoneessa on kaappitilaa reilusti, koko seinän pituudelta. Lasitettu parveke on ehdottomasti yksi tämän huoneiston myyntivalteista. Ilmansuunta on lounaaseen ja siellä on tilaa sekä ruokapöydälle että sohvalle. OTA YHTEYTTÄ 040 126 4300 JA SOVITÄÄN NÄYTÖSTÄ, ESITTELYT YKSITYISNÄYTÖIN. ASUNTO VAPAUTUU NOPEASTI. Rapun aulassa sijaitsee kerhohuone, jota voi tarvittaessa käyttää, vaikka etätyöhuoneena. Pyörävarasto löytyy samasta kerroksesta. Täällä on helppo asua, on sinulla sitten oma auto tai kuljet julkisilla. Talojen alla on kortteliparkki, josta voit lunastaa itsellesi autohallipaikan ja bussipysäkille kävelet parissa minuutissa. Asunto sijaitsee aivan Keskuspuiston vieressä, josta avautuu upeat ulkoilureitit. Isoon Omenaan ajat noin 5 minuutissa ja pyörällä noin 10 minuutissa. Tiivistetysti: - Valoisa kulmahuoneisto vuoden 2021 taloyhtiössä - Loistava pohja, avokeittiö, tilava makuuhuone, OMA SAUNA ja lasitettu parveke - Asunto on ESTEETÖN, parkkihallista suoraan hissillä asuinkerrokseen - Yhtiössä irtaimistovarastot, kuntosali, pyörävarasto, saunatilat, pakettiautomaatti ja kerhohuone vieressä - Loistavat ulkoilualueet, asunto sijaitsee Keskuspuiston vieressä - Bussipysäkki vieressä - Kattavat Ison Omenan palvelut ja metro lähellä Lämpimästi tervetuloa! Service also in English. Yhteydenotot: Marja Smedberg Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija # 1 / 2023 040 126 4300 / [email protected] Neliöt Liikkuu LKV Energiakuja 3 00180 Helsinki Ota myös yhteyttä, mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä, autan mielelläni! ********************************************************************** Minulla on takana jo satoja asunto- / kiinteistökauppoja. Katso asiakaspalautteeni ja referenssit https://neliotliikkuu.fi/tiimi/marja-smedberg/ **** Avainsanat: Olari, Keskuspuisto, kerrostalo, kaksio, oma sauna, lasitettu parveke, neliötliikkuu, marjasmedbergmyy
Perustiedot
Sijainti
Ylismäentie 12 G, 02250, Olari, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
46 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 381,80 € / kk (8,30 € / m²), Muu vastike 3 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 384,80 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike on tietoliikennevastike.
Vesimaksu
23 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 108,70 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Avokeittiö, jossa hyvin lasku- ja kaappitilaa, jääkaappi/pakastin, kalusteeseen integroitu astianpesukone, induktioliesitaso ja erillisuuni. Kivitasot. Välitila laatoitettu. Seinät maalattu, parkettilattia.
Kylpyhuone
Tilava kylpyhuone, jossa on suihku, allas ja allaslaatikosto, peilikaappi, kylpyhuonekaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku. Tilaa myös pesutornille. Seinät ja lattia laatoitetut.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa on leveä kaapisto. Seinät maalattu, parkettilattia.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Olohuoneessa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja sieltä on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa on hyvin tilaa sekä ruokapöydälle että sohvaryhmälle. Seinät maalattu, parkettilattia.
Säilytystilojen kuvaus
Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen varasto.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Puiset lauteet ja seinässä paneelia, sähkökiuas. Lattia laatoitettu.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Kulmahuoneistosta näkymät sisäpihalle sekä viereiseen puistoon.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Huoneistoon kuuluu tilava lasitettu parveke, jossa on tilaa sekä istuinryhmälle että sohvalle. Ilmansuunta on lounaaseen.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ja parvekkeen matto
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Olarinhuipun Galileo
Isännöitsijätoimisto
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo
Isännöitsijän nimi
Hannu Räsänen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 2000
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus naapuriyhtiöiden kanssa. Yhtiöjärjestys 8 § Parveketupakointikielto Tupakointi on kiellettyä yhtiön huoneistojen parvekkeilla. Tupakointi on sallittua vain yhtiön merkitsemällä paikalla.
Tontin pinta-ala
992 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Terre Finland Holdco Oy
Tontin vuosivuokra
78 957,72 €
Vuokra-aika päättyy
26.05.2119
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Tapiolan Lämpö Oy/Olarin Huolto Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja Huoneistokohtaiset varastot sauna
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.10.2028
Taloyhtiöön kuuluu
Kuntosali
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lähin bussipysäkki löytyy aivan talon vieressä. Niittykummun metroasema n. 2,2 km, Matinkylän metroasema n. 2,5 km.
Paikallistiedot
Heti vierestä aukeaa upeat Espoon keskuspuiston ulkoilureitit.
Palvelut
K-Supermarket Suuris n. 700 m, S-market Olari n. 1,5 km, Prisma Olari n. 2,1 km, Lidl Olari n. 2,5 km, Iso Omena n. 2,5 km.
Koulut
Olarin koulu n. 600 m, Espoo International School n. 1,2 km.
Taloyhtiön autopaikat
4 kpl omilla osakkeilla olevia autohallipaikkoja kellarikerroksessa. Taloyhtiön kellarikerroksessa sijaitsee korttelin pysäköintiyhtiön autohalli. Pysäköintiyhtiötä operoi Aimo Park. Operaattori vuokraa hallista pysäköintioikeuksia sekä kahdeksan hallissa sijaitsevaa, suljettua autotallia. Pysäköintioikeuden hinta on 80 €/kk, suljettavan autotallin hinta alkaen 130 €/kk.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lähialueen kaavoitushankkeet: Suurpellon keskustan asuin- ja työpaikkakorttelit ja Lukukallion asuinrakentaminen Lisätietoa: Espoon kaupunki, p. 09 816 21
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kunnossapitotarpeet vuosille 2024 – 2028 Ei toimenpiteitä Uudiskohde
Taloyhtiön kiinnitykset
8 236 506 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2022