Yliskyläntie 6 B
00840, Yliskylä, Helsinki
3h+k+kph+s+erillis-wc+vh+p
315 000 € (4 405,59 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA JA TILAVA KOLMIO YLISKYLÄSSÄ
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kolmioon Asunto Oy Yliskyläntie 6:ssa!
Tutustu myös huoneiston virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=Ww5rBi13gL2
Asunnossa on erinomainen ja toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista kummatkin ovat reilun kokoisia. Asunnon sydän on suuri ja avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua työpäivän jälkeen! Erillinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja säilytystilaa, ja se on suunniteltu arjen toimivuutta silmällä pitäen. Asunnossa on kylpyhuone ja erillis-wc. Arjen luksusta lisäävät oma sauna ja tilava vaatehuone.
Vuonna 1970 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja linjasaneeraus on tehty vuonna 2018. Asukkaiden käytössä ovat upeat saunatilat, uima-allas, kuntoilutila, pesutupa ja hissi. Sijainti on rauhallinen, päättyvän tien päässä – silti lähellä palveluita ja tulevaa Kruunusillat-raitiotietä, joka tuo keskustan entistä lähemmäs.
Yliskylässä arki sujuu vaivattomasti: kauppakeskus Saari tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet, alueella toimii useita päiväkoteja ja Laajasalon peruskoulu, ja terveysasema sekä neuvola sijaitsevat lähellä. Kirjasto ja kulttuuritapahtumat rikastuttavat vapaa-aikaa, ja ulkoilureitit, urheilukentät sekä merenranta houkuttelevat liikkumaan.
Tämä koti yhdistää mukavuuden, toimivuuden ja tulevaisuuden mahdollisuudet – erinomainen valinta niin perheelle kuin sijoittajalle.
Tule ja ihastu tähän ihanaan kotiin!
Soita ja sovi aika esittelyyn:
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
Perustiedot
- Sijainti
- Yliskyläntie 6 B, 00840, Yliskylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittotilan varustuksiin kuuluu induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat terästä, seinät maalatut, välitila levytetty ja lattia laminaattia. Kuvassa näkyvä astianpesukone ei kuulu kauppaan.
- Kylpyhuone
- Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, käsisuihku, osittainen suihkuseinä, pk-liitäntä, rättipatteri, lavuaari, peilikaappi, ikkuna ja patteri.
- Erillinen WC
- Erillis-wc:n varustuksiin kuuluu wc-isuin, lavuaari, peilikaappi ja käsisuihku. Lattia on laatoitettu. Seinät osin maalattu ja osin laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joiden seinät ovat maalatut ja lattiat ovat laminaattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Suuri ja avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia on laminaattia ja seinät ovat maalatut.
- Säilytystilojen kuvaus
- Säilytystilaa löytyy erillisestä vaatehuoneesta sekä makuuhuoneen kaapistosta.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallisessa saunassa on puupaneloidut lauteet, seinä ja katto. Lattia on laatoitettu. Saunassa on sähkökiuas, ikkuna ja patteri.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Yliskyläntie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anna Pietilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1022
- Tontin pinta-ala
- 8 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 17§: mukaan osakkailla on lunastusoikeus autotalliosakkeisiin (nrot 4147-4231).
- Rakennusmateriaali
- betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.10.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kuntoilutila, kylmätila, pesutupa, sauna, tekninen tila, TH 1, TH 2, uima-allas, ulkoiluväline varasto, var 5, varasto - kellari ja väestönsuoja.
- Paikallistiedot
- Yliskylä on Laajasalon suurin asuinalue Kaakkois-Helsingissä. Alueella on noin 14 000 asukasta ja se tarjoaa monipuoliset palvelut arkeen. Yliskylästä löytyy useita päiväkoteja, alakouluja ja yläkoulu, kirjasto, terveysasema sekä kauppakeskus Saari. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja tuleva Kruunusillat-raitiotie parantaa yhteyksiä keskustaan entisestään. Merellinen ympäristö ja vehreät puistot tekevät Yliskylästä viihtyisän paikan asua. Yliskylästä on hyvät liikenneyhteydet muun muassa Herttoniemeen, ja alueen kehitystä vauhdittaa tuleva Kruunusillat-raitiotieyhteys keskustaan. Alueella yhdistyvät merellinen luonto, historialliset kohteet kuten Degerön kartano, ja moderni kaupunkirakentaminen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikat yhtiön hallinnassa ja ne jaetaan jonotusperusteisesti. Autotallit ovat omina osakkeinaan.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 49 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 | https://kartta.hel.fi/link/d1FQKz Laajasalon Yliskylänlahden alueelle suunnitellaan merkittäviä parannuksia ja täydennysrakentamista, jotka tekevät alueesta entistä houkuttelevamman asuinympäristön. Laajasalontien varrelle on kaavailtu kaupunkibulevardia, joka tuo mukanaan viihtyisämpää kaupunkiympäristöä ja parempia liikenneyhteyksiä. Yliskylän palvelukortteleihin on suunnitteilla uusi seniorikeskus ja päiväkoti, ja alueella mahdollistetaan myös peruskoulun laajentaminen. Entisen kirjaston tontille on tulossa täydennysrakentamista, mikä tuo lisää elämää ja palveluja alueelle. Laajasalon renessanssi -kehittämissuunnitelma kattaa Yliskylän lisäksi Hevossalmen, Jollaksen, Kaitalahden ja osan Tahvonlahden aluetta. Tavoitteena on luoda elävä ja monipuolinen kaupunginosa, jossa on asuntoja eri elämäntilanteisiin, sujuvat liikenneyhteydet, kattavat palvelut sekä viihtyisät ja turvalliset virkistysalueet.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 616 818 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
A-talon salaojan ja ulkoportaiden peruskorjaus sekä B-talon päädyn salaojan ja portaiden peruskorjaus 2024
Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2024
LVIS-saneeraus 2017-2018
LVIS- tekninen suunnittelu 2017
LVIS-hankesuunnittelu 2016
Uima-allas automatiikan asentaminen 2014
Putkiston kuntotutkimus 2014
Taloyhtiön kuntokartoitus 2013
Uima-allas sauna 2011
Saunaremontti 2010
Hissien peruskorjaus 2009
C-talon alla olevan pääviemärin uusiminen 2005-2006
Pihat, pihavalaistus ja autosähköpaikat 2002-2003
Lämmityksen perussäätö 2002
Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet 2001
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (hallitus käsitellyt 27.8.2024)
Pihavarusteiden huoltomaalaus, ulkoportaiden kunnostus. Sisäpiha-alueen kunnostus.
Parveketaustaseinien, parvekeikkunoiden ja -ovien peruskorjaus, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen.
Uima-allas saunan kunnostus.
A-B talon salaojan ja C-D päädyn salaojan kunnostus, rättipatterien tiivisteiden vaihto.
Hissit: Normaaleita kunnostustöitä.