Tervetuloa Ylisenkujalle kauniiseen kotiin!
Ylisenkuja 1 C
01370, Jokiniemi, Tikkurila, Vantaa
3h, k, kph, s, erill.wc, vh, lasitettu terassi
329 000 € (4 191,08 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Litmanen, Kiinteistönvälittäjä
LKV ja LVV -pätevyys, KiAT
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis rivitalokolmio Vantaan Jokiniemessä
Tyylikäs rivitaloasunto Vantaan Jokiniemessä tarjoaa asukkailleen viihtyisää asumista ja modernia mukavuutta. Tässä 78,5 m2:n kodissa, 3h+k+kph+s+erill.wc+vh+lasitettu terassi, on kaikki tarvittava mukavaan arkeen ja viihtymiseen. Tässä hyväkuntoisessa kodissa asut ilman remonttihuolia!
Asunnossa on kaunis vaaleasävyinen avokeittiö, mitä ryhdittää mustat yksityiskohdat, tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Ikkunan ääressä on tila ruokailuryhmälle ja näkymät ovat vehreälle sekä suojaisalle huoneistopihalle. Avarasta olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle terassille ja siitä edelleen aurinkoterassille sekä suojaisalle pihalle, joka kutsuu nauttimaan päivistä. Olohuoneessa on katseenvangitsijana takka tuomassa lämpöä ja tunnelmaa. Olohuone-avokeittiö-ruokailutila muodostavat kodin sydämen ja yhtenäisen viihtyisän tilan oleskelulle.
Asunnon makuuhuoneet sijaitsevat erillään oleskelutiloista omassa rauhassaan. Makuuhuoneissa on säilytystilaa kaapistossa ja vaatehuoneessa. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa työpistekin.
Kylpyhuone-wc-sauna-tilan yhteydessä on paikka kodinhoidolle. Pintamateriaalivalinnoissa on noudatettu kautta koko asunnon harmonista ja tyylikästä linjaa. Ikkunallisessa saunassa on mukava rentoutua. Asunnon erillinen wc helpottaa arkea.
Tässä asunnossa asut pienin kuukausittaisin kustannuksin. Lämmitysmuotona on vakaa ja energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Energiatehokkuutta on lisäämässä varaava takka, mikä on nopea lämmönlähde ja tunnelman tuoja. Lisäksi asuntoon on asennettu ilmälämpöpumppu viilentämään koti miellyttäviin lämpötiloihin kesähelteillä. Huoneistolle kuuluu reilun kokoinenja lämmin varastotila yhtiön yhteisissä tiloissa. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka, mikä myydään tämän kaupan yhteydessä erillisinä osakkeina(vmh. 5000 euroa). Sähköpistokepaikoilla on auton hidaslataus mahdollisuus.
Asunto sijaitsee halutulla alueella, jossa liikkuminen on vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisillakin. Arkea helpottavat lähiseudun Tikkurilan monipuoliset palvelut, jotka takaavat, että kaikki tarpeellinen on aina lähellä.
Tässä taloyhtiössä asuminen on huoletonta, sillä yhtiö on hyvin hoidettu ja tulevia remontteja suunnitellaan huolellisesti.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, mutta et halua tinkiä arjen sujuvuudesta ja palveluiden läheisyydestä.
Ota yhteyttä, sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Heidi Litmanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
NiceHouse LKV
[email protected]
044 293 7471
www.nicehouselkv.fi
TAI
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
NiceHouse LKV
[email protected]
044 5784699
www.nicehouselkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Ylisenkuja 1 C, 01370, Jokiniemi, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 329 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 431,75 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 431,75 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 191,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkaosakkeen (autokatospaikan) hoitovastike 33 €/kk. Taloyhtiön autopaikan (avopaikat) vuokra 11 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen keittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja välitilassa laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, ja astianpesukone (Vaihdettu 2018)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Alkuperäinen kylpyhuone. Kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoidolle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Isomman makuuhuoneen yhteydessä kiinteät kaapistot ja pienemmän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle terassille ja huoneistopihalle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämpimässä tilassa oleva irtaimistovarasto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu vuonna 2018
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Takapihan puolelta suojaisalle huoneistopihalle ja etupihan puolelta taloyhtiön yhteiselle piha-alueelle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Todella tilava lasitettu terassi
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yksi haljennut laatta saunan oven yläpuolella, yksi viallinen kiinteä lamppu erillisessä wc:ssä, liesituulettimen lamppu ei toimi ja liesituulettimen muovisessa säädinnupissa on halkeama.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Lavaste
- Isännöitsijätoimisto
- TH Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teijo Hellsten
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 901 8558
- Tontin pinta-ala
- 6 388 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö (vesikiertoinen lattialämmitys) Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto A. Vänskä Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmät bussipysäkit Urheilutie (311 m), Edvard Blomqvistin p (323 m). Tikkurilan juna-asema n. 1 km.
- Palvelut
- Tikkurilan monipuoliset palvelut n. 1,5 km, Lidl (700 m). Dickursby Skolan lähiliikuntapaikka (258 m) Hiekkaharjun liikuntapuiston tekojääkenttä (469 m) Hiekkaharjun liikuntapuiston tenniskenttä (469 m) Hiekkaharjun liikuntapuiston beachvolleykenttä (469 m) Hiekkaharju Golf (1,2 km) Lähialueella useita kuntosaleja
- Koulut
- Alueella useita kouluja kuten Dickursby skolan opetuspiste (258 m), Jokiniemen Koulu (686 m), Kuusikon Koulu (2,54 km), Tikkurilan Lukio (796 m)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa sähköpistokkeellinen autokatospaikka (AK2), jonka myyntihinta on 5000 euroa. Autopaikkaosakkeen hoitovastike 33 €/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Lämmitystolpallisia autopaikkoja 28 kpl, joissa on mahdollisuus autojen lataamiseen. Autokatospaikkoja 6 kpl (omina osakkeinaan). Autopaikkaosakkeita koskee lunastuslauseke. Yhtiön paikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan Kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 30.08.2018
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2011 Terassien lasitusta. Suoritettiin Satopolun viereisten pensasistutusten vaihto.
2012 Lämmitysverkoston vuodon korjaamista (YIT takuutyö).
2013 Lämmitysverkoston korjaamisesta aiheutuneet pihatyöt. (YIT). Leikkialueen seinän maisemointia.
2014 Normaaleja kunnostus- ja huoltotöitä. Leikkialueiden kunnostusta. Leikkialueen hiekan vaihto.
2015 Leikkialueen seinien ulkovalot, pyörätelineet varastoon.
2016 Korjausmaalausta, lämmönsäätöä, pihavalaistuksen korjaus.
2017 Lämmitysverkoston tasapainotusta.
2018 Kuntoarvio, salaojien tarkistus, hiekkalaatikon hiekka, aidan rakentaminen varaston viereen, pyörävaraston rampin tekeminen, ulkovalaisimien vaihto ledeiksi.
2019 IV-koneiden huolto ja nuohous. 10-vuotisvastuiden korjauksia; salaoja, lavuaarit.
2020 Puupintojen kunnostusmaalausta ja korjausta, (tontin raja-aidat, autopaikkojen reunustavat aidat, sisääntulon aidan korjaus, kuistit maalattiin), palovaroittimien uusiminen.
2021 Hiekkalaatikon hiekat, kattojen ja vesikourujen huolto ja pesu.
2022 Hidaslatausasemien asennus. Valokaapeliverkon päätelaitteiden uusiminen.
2023 Vesimittareiden vaihtaminen.
2023 Väestönsuojan huolto.
2023 Roskakatoksen maalaus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2024 Ovien ja ikkunoiden tiivisteiden vaihtaminen (tehty)
2024 Sähköpääkeskusksen kunnon tarkistaminen ja sähköpääkeskuksen huolto.
2025 Lämmönjakohuoneen pintojen maalausta.
2025 Rakennusten huoltomaalaus (tehty), jätekatos, sokkelien elementtisaumausten uusiminen.
2026 Salaojien huuhtelu (2023-2028), leikkialueiden kunnostaminen.