Yliopistonkatu 8 E
20100, VI Kaupunginosa, Turku
2h+k+s+vh+p
219 000 € (3 650 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Milla Survo, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä Turun sydämessä sijaitseva tilava kaksio tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä!
Kodin keskiössä on avara keittiö, jossa on kauniit pinnat sekä modernit kodinkoneet. Keittiön saarekkeella tila jakautuu käytännöllisesti olohuoneeseen muodostaen viihtyisän tilan arjen elämiseen ja yhdessäoloon. Huoneistokohtainen sauna lisää asumismukavuutta tarjoten rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Ja tilava makuuhuone antaa mahdollisuuden luoda tilasta omanlaisen tarpeisiinsa. Makuuhuoneessa sijaitseva vaatehuone tuo myös lisää säilytystilaa arkeen.
Sijainti Turun keskustassa tarjoaa loistavat puitteet niin työmatkaliikenteeseen, vapaa-ajan viettoon kuin kulttuurinälkäänkin. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee Turun historiallinen nähtävyys - Tuomiokirkko sekä monipuoliset ostosmahdollisuudet ja ravintolat. Lähialueen koulut ja päiväkodit tekevät alueesta ihanteellisen myös perheellisille.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikan vuokrausmahdollisuus sekä hyvät julkiset liikenneyhteydet tekevät tästä kodista toimivan kokonaisuuden jokaiselle.
Tule tutustumaan tähän ihanaan asuntoon!
Esittelyt ja muut tiedustelut täältä,
Milla Survo
0400 231494 (myös WhatsApp)
millä[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Yliopistonkatu 8 E, 20100, VI Kaupunginosa, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, jolloin todellinen pinta-ala saattaa olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.12.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 216 321,63 €
- Velkaosuus
- 2 678,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 222 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 43,27 € / kk (0,72 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 265,27 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 650 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkömaksu peritään kuukausittain ennakkoon 35€/kk ja tasataan huoneistokohtaisen mittarin avulla. Perusmaksu on 5€/kk + 0.34snt/kWh. Taloyhtiön sauna käytöstä peritään 4€/kerta. Pesutupamaksu on 4€/kerta. Sisäpihan pistokkeellisten autopaikkojen vuokrat ovat 40€ ja ilman tolppaa olevat paikat 30€. Autopaikka on mahdollista saada jonotuksella isännöitsijältä, jono paikkoihin on kuitenkin nyt pitkä. Kadunvarsipaikkoja on myös mahdollista vuokrata kaupungilta talon edustalta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Kivi
- Keittiön varusteet
- Keittiösaareke, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Aula/eteistilassa seinämateriaalina on maali sekä tasoitteella tehty tehosteseinä. Lattiamateriaalina on laminaatti.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Aninkaistenkatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Kangas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 65172150
- Tuotot
- 28095
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Juhala Oy 0400789659 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkisella liikenteellä pääsee tästä kodista minne vain. Lähimmät Fölin bussipysäkit ovat vain kävelymatkan päässä ja keskustorilta pääsee julkisilla lähes minne vain.
- Paikallistiedot
- Läheltä löytyvät Turun kaupungin palvelut, sillä esimerkiksi torille on matkaa vain noin 600m. Tuomiokirkkokin on vain pienen kävelymatkan päässä.
- Palvelut
- Läheltä löytyy monta eri päivittäistavarakauppaa, kuten esimerkiksi aivan kulman takana on Sale Verkkavuori ja keskustaan päin suunnatessa Lidl sekä Wiklundin S-market.
- Koulut
- Puolalan mäeltä löytyvät lähimmät koulut kuten lukio sekä yhtenäiskoulu.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki taloyhtiön autopaikat ovat pihapaikkoja. Osassa on pistokepaikkoja ja näiden vuokra on 40€/kk, ilman pistoketta vuokra on 30€/kk.
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupungilta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 770 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-Lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon perussäätö 2023
-Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat maalauskorjattu 2022
-Vesikattoremontti, pihanpuolen sokkeleiden korjaus, porraskäytävien laatoitus 2021
-Autotallirakennuksen purku, tuuletusparvekkeiden korjaus, huoneiston C63-64 julkisivuseinän korjaus ja Aninkaistenkadun puolen toimistojen ikkunoiden vaihto 2020
-Käyttövesijohdot uusittu, osakkaiden kylpyhuoneremontteja 54kpl LTO-järjestelmä rakennettu 2020
-Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, D-porras katettu ja rakennettu porrashissi.
Kaikki sisäänkäynnit esteettömät. Ovenavausjärjestelmät automatisoitu ja ovipuhelinjärjestelmä uusittu. 2017
-Aninkaistenkadun puoleisen talon paalutus 2013-2014
-Porraskäytävien maalaus 2010 ja 2011
-Sadevesiviemärin kunnostus A-porras 2010
-Huoneistojen lämmitysventtiilien uusiminen ja linjasäätöjen uusiminen 2010
-Viemäreiden pinnoitus 2010
-Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2009
-Viemäreiden pesu ja kuivaus 2008
-Asuntojen parvekkeiden peruskunnostus 2007
-Pohjaviemäreiden uusinta 2005
-Siivousparvekkeiden kunnostus 1999
-Sääetuikkunat 1993-1996-1997
-Yliopistonkadun puoleisen talon paalutus 1986
-Julkisivujen pinnoitus 1986
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
-Huoneistojen märkätilat - Tarpeen mukaan
-Yleiset tilat - Tarpeen mukaan
-Peruskuntoarvio - Tarpeen mukaan
Yhtiökokous päätti 11.6.2024
-Huoneiston C 63-64 kattoterassin korjauksesta
-Liikehuoneiston 5 kunnostamisesta
Hankkeet rahoitetaan lainalla. Lainaa nostetaan enintään 150 000€, ja laina-aika on 10 v.