Yliopistonkatu 42 A
40100, Keskusta, Jyväskylä
3h+k+kh+parveke
159 000 € (2 564,52 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Minkkinen, Myyntineuvottelija
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskusta koti
Tämä todella valoisa ja hyväkuntoinen päätyasunto sijaitsee Jyväskylän keskustassa, Asunto on hissillisen talon neljännessä kerroksessa. Tämä koti kätkee sisälleen todelliset tehoneliöt ja ikkunoiden ilmansuunnat ovat jopa kolmeen eri suuntaan, mikä tekeekin asunnosta erittäin valoisan. Asunto on heti muutto valmis. Keittiö on remontoitu 2019, Kylpyhuone 2015-2016 putkiremontin yhteydessä. Olohuoneessa on pieni erkkeri, joka tuo pienen lisämausteen tähän ihanaan kotiin.
Asunto Oy Jyväskylänkatu 42 on valmistunut 1962 ja on omalla tontilla. Taloyhtiö on vakavarainen ja remontit on suoritettu ajallaan. Autopaikkojakin on hyvin saatavilla.
Tämä koti on heti vapaa uusille asukkaille.
Keskustan palvelut ovat aivan ulottuvilla, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussipysäkki, rautatieasema ja taksitolppa ovat kaikki lähellä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin keskellä Jyväskylän keskustaa.
Varaa oma esittelyaikasi ensimmäisten joukossa.Perustiedot
- Sijainti
- Yliopistonkatu 42 A, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 121 895,55 €
- Velkaosuus
- 37 104,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,30 € / kk (3,92 € / m²), Rahoitusvastike 365,18 € / kk (5,89 € / m²), Muu vastike 1,50 € / kk (null), Yhtiövastike yhteensä 609,98 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Asuinhuoneistovastikkeet 241.80 Tietoliikennevastikkeet 1.50 Rah.vastike: linjasaneeraus 241.18 Rah.vastike:julkisivu/parveke 124.00
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Neliöhinta
- 2 564,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asuinhuoneistovastikkeet(€/m2) 3.9000 Liikehuoneistovastikkeet(€/m2) 7.8000 Varastohuoneistovastikkeet(€/m2) 3.9000 Autotallivastikkeet(€/m2) 3.9000 Tietoliikennevastikkeet(€/kk) 1.5000 Rah.vastike: linjasaneeraus(€/m2/kk) 3.8900 Rah.vastike:julkisivu/parveke(€/m2) 2.0000 Kylmä vesi(€/m3) 6.5000 Lämmin vesi(€/m3) 13.0000 Autopaikkavuokrat: lämmin(€/kk) 22.0000 Saunamaksut(€/kk) 17.0000 Vuokra: arkistohuone(€/kk) 40.0000 Autopaikkavuokrat: lämmin (V)(€/kk) 22.0000 28.3.2023 yhtiökokouksessa päätetty: osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten rahastoimisesta lainanlyhennysrahastoon ja valtuutettiin hallitus muuttamaan rahoitusvastikkeiden suuruutta korkomuutosta vastaavaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 31.10.2019 : Lattiamateriaali uusittu laminaatti, keittiöremontti (valvontapöytäkirja puuttuu)
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja suihkukaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat Yliopistonkadulle päin, kolmeen eri ilmansuuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Todella siisti ja valoisa asunto. Pohjaratkaisu sopii moneen eri asumismuotoon.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylänkatu 42
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Risto Heino
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7786 700
- Tontin pinta-ala
- 2 839 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.4.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 157
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Keskustan palvelut alaovella.
- Palvelut
- K-market Torikeskus 130 m S-market Kolmikulma 300 m Kauppakeskus Sokkari 500 m
- Koulut
- Puistokoulu 200 m Jyväskylän ammattikorkeakoulu pääkampus 950 m Jyväskylän Yliopisto 1,5 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ovat erillisenä osakkeena. Yhtiön tolpallisia autopaikkoja on hyvin saatavilla (tieto 6.3.2025)
- Autotallit
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 02.05.2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 511 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset:
- piha-alueen päällystys 1987
- liikeosan julkisivun kunnostus ja maalaus 1993
- asuntojen ikkunat ja osa liikkeiden ikkunoista 1993
- vesikatteen ja ikkunoiden uusiminen 1994
- patteriverkoston perussäätö 1994
- ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 1998
- parvekkeiden saneeraus 2000
- liikesiiven vesikatteen uusiminen 2002
- hissien modernisaatio 2004
- saunaosaston saneeraus 2004
- ilmastointihormien nuohous 2004
- antenniverkoston saneeraus 2004
- lukkojen ja sarjoituksen uusiminen (liikehuon.) 2007
- käyttövesiputkiston ja lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen 2008
- lämmönvaihdinten uusinta 2009
- sisääntuloaulojen huoltomaalaus 2009
- viemäreiden kuntotutkimus 2009
- lukkojen uusiminen 2010
- liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta 2012
- viemäriputkien ja vesijohtojen uusinta, asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden ja
liiketilojen alkuperäisten WC tilojen peruskorjaus, sähkönousujen ja ryhmäkeskusten
uusinta,autotallien pistorasioiden ja valaistuksen uusinta, uusi antenni- ja
tietoliikenneverkko sekä ovipuhelinjärjestelmä, ilmanvaihto venttiilien uusinta,
ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä lämmitysverkoston tasapainotus ja perussäätö,
porrashuoneiden ja kellarikäytävien huoltomaalaus, talopesulan ja kuivaushuoneen
saneeraus 2015-2016
- Elisa kaapeli-TV liittymä ja 10/10M kiinteistölaajakaista 2017
- vesikaton kuntotarkastus, lumiesteiden lisäys, yläpohjan tuuleentumisen parantaminen
asentamalla vanhojen ullakko ikkunoiden tilalle iv-säleiköt 2018
- tonttiliittymän ja etupihan asfaltointi 2019
- julkisivu ja parvekekorjaus sisältäen uudet parvekekaiteet ja parvekelasitukset
sekä uudet autotalliovet, puisteluparvekkeet poistettu 2020
- ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö 2021
- piha-alueen toiminnallinen muutostyö uusi syväkeräysjäteasema ja uusi pyörävarasto 2021
- matalan siiven vesikaton pinnoitus 2023
- oleskelupiha-alueen korjaus 2023
- 3 kpl 3,6 kW latausaseman asennus joissa yhteensä kuusi latauspistettä autoille 2024
- Energiaoptimointi 2024-2025
Tulevat remontit
-saunaosaston peruskorjaus
-kellaritilojen käytönuudelleen järjestely