Yliopistonkatu 29c B
20100, Keskusta, Turku
3h, k, p
318 000 € (3 087,38 € / m²)
103 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Mannila, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Turun ydinkeskustassa, kävelykadun varrella tyylikäs asunto paraatipaikalla.
Tämä tilava ja valoisa kolmio sijaitsee keskustan sykkeessä, vain hissimatkan päässä kävelykadun palveluista ja tapahtumista. Talon 4. kerroksessa (8 krs) sijaitsevasta asunnosta on näkymät kahteen suuntaan, ja lasitettu parveke avautuu suoraan kävelykadun ylle, tarjoten kaupungin tunnelmaa omassa rauhassasi.
Asunto on hyvässä kunnossa ja sen tilava olohuone huokuu tunnelmaa, kiitos avotakan ja ilmalämpöpumpun, joka takaa mukavuuden myös kesäkuumalla. Olohuoneen yhteydessä on viihtyisä ruokailutila, ja keittiöön mahtuu arkiaterioille pienempi pöytä. Kylpyhuone on nykyaikaisesti laatoitettu ja remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja tarjoavat säilytystilaa kaapistoilla. Eteisen pitkä liukuovikaapisto varmistaa, että säilytystila ei lopu kesken.
Vuonna 1958 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen.
Asunto vapautuu joustavasti – muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaitaan!
Lisätiedot:
Mikko 050 355 1557 | [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Yliopistonkatu 29c B, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 318 000 €
- Myyntihinta
- 317 228,49 €
- Velkaosuus
- 771,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325,52 € / kk (3,16 € / m²), Rahoitusvastike 36,40 € / kk (0,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 361,92 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 087,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan (sähkön perusmaksu 2,5 €/kk ja 0,13 €/kWh. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuod.), keraaminen liesitaso, kalusteuuni. Välitila laattaa, työtaso laminaattia, lattia vinyyliä, seinät maalatut. Keittiön kaapistojen ovet, pesuallas, työtasot sekä välitilan laatoitus uusittu -24.
- Kylpyhuone
- Seinät ja lattia laattaa. Suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä (2024), pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Lattiassa valkoiseksi maalattu parketti, seinät maalatut. Toisen makuuhuoneen työpöytä sekä kaapisto saa jäädä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Erittäin tilava olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila. Lattiassa valkoiseksi maalattu parketti, seinät maalatut.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja lisäksi huoneistoon kuuluu erillinen varasto asunnon oven vieressä porraskäytävässä.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Asunnon ikkunat ovat kahteen suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen (seinät maalatut, lattiassa vinyyli), ruokailutila (seinät maalatut, lattiassa parketti).
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteisen ja keittiön vinyylilattian alla on parketti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, ikkunoissa pimennysverhot (pl. parvekeikkuna), keittiön ikkunassa screen, pyykinpesukone, verhokiskot. Asunnon lähes kaikki valot uusittu ledeiksi. Eteisesssä liukuovikaapisto x 2, makuuhuoneissa kaapistot.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain ei kuulu kauppaan, mutta on erikseen neuvoteltavissa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiökokous 2024 päätti käynnistää taloyhtiössä ilmanvaihtosaneerauksen, jonka yhteydessä taloyhtiöön rakennetaan myös lämmön talteenottojärjestelmä. Urakka alkaa tammikuun -25 loppupuolella. Tehdyn selvityksen perusteella LTO-järjestelmä tulee säästämään taloyhtiön lämmityskustannuksia noin 45 000–50 000 euroa vuosittain. Tämä vastaa noin 25 % prosenttia taloyhtiön lämmityskustannuksista. Tuleva lainaosuus tähän huoneistoon on noin 5 800 euroa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kasinonkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintimestarit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Pihlava
- Tontin pinta-ala
- 3 577,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Yhtiössä ilmanvaihtona koneellinen poisto.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Talo Team Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut. Ollut voimassa 14.12.2024 asti.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikoista osakkeina 4 kpl.
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Asuinrakennuksen peltikaton uusiminen -00, katujulkisivut uusittu -01, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, kylpyhuoneet -05, lukitus -06, porraskäytävien saneeraus -08, hissien peruskorjaus -10, asuinrakennuksen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -11, viihdekasinon vesikaton saneeraus ja lämmönvaihtimen uusinta -12, ilmanvaihtojärjestelmän säätö, pihalle johtavan ajoluiskan korjaus ja ajoportin uusiminen -14, perustusten vahvistaminen rakennuksen lounaiskulman osalta, muu osa rakennuksesta perustettu kalliolle -15, liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja sisäänkäyntiovien uusiminen -18, liikesiiven vesikaton saneeraus -20, ilmanvaihtosaneeraus myymälöissä (13-17) - 21, asuintalon peltikaton maalaus, lämmöntalteenoton kannattavuusselvitys, A-B portaan yläpohjan lisälämmöneristys -23, ilmanvaihtosaneerauksen suunnittelu 2023-24, kuntoarvion päivitys -24.
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset: viihdekasinon kattoikkunoiden uusinta.
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana 2024-2028: ilmanvaihtosaneerauksen ja/tai lämmöntalteenoton toteutus -24, sauna- ja pesutupaosaston saneeraus, lämmitysverkoston tasapainotus, porrashuoneiden tuuletusparvekeseinien maalaus -25, pihakannen, tuuletusparvekkeiden ja julkisivujen osittainen kuntotutkimus 2025-26, sisäpihan julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden saneeraus, alkuperäisten puuikkunoiden ja ovien uusinta sisäpihalla -26, salaojien tarkastus ja pesu, viemärien pesu ja kuvaus -27, lämmitysverkoston runkolinjojen ja huoneistojen sähkönousujohtojen uusinta -28.