Yliopistonkatu 29 c A
20100, Keskusta, Turku
2 h+bk+kph+vh
165 000 € (3 837,21 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Himberg, LKV
Kiinteistönvälitys M. Tocklin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Turun keskustassa, Yliopistonkadulla. kävelykadun varrella. Asunto on hyväkuntoinen ja sen 43 neliötä on käytetty tehokkaasti. Viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa rauhallisen näkymän kaupungin sykkeestä.
Asunnossa on tilava olohuone, jossa on laminaattilattia. Keittiöstä löytyy jääkaappipakastin ja liesi ja kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen ja kaappien ansiosta.
Taloyhtiö Asunto-osakeyhtiö Kasinonkulma on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty säännöllisesti. Yhtiössä on myös sauna, pesutupa ja ullakkokomero.
Erinomainen sijainti keskellä kaupunkia tarjoaa kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut tekevät tästä asunnosta täydellisen valinnan kaupunkiasumista arvostavalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Soita ja sovi esittely 0400858886.
Perustiedot
- Sijainti
- Yliopistonkatu 29 c A, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.05.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 164 708,54 €
- Velkaosuus
- 291,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 134,59 € / kk (3,13 € / os.), Rahoitusvastike 15,05 € / kk (0,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 149,64 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 837,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- sähkö kulutuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kasinonkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintimestarit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Pihlava
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440567045
- Tontin pinta-ala
- 3 577,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kyllä
- Viemäröinti
- Kyllä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- OTHER, vinttikomero, kaapeli-tv, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Peltikatot osittain uusittu 2000. Katujulkisivut uusittu 2001. Linjasaneeraus, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2004-2005. Lukituksen uusinta 2006. Porraskäytävien saneeraus 2008. Hissien peruskorjaus 2010. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011. Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2012. Viihdekasinon vesikaton saneeraus 2012. Ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2014. Ajoliuskan rakentaminen ja portin uusiminen 2014. Perustusten vahvistaminen rakennuksen lounaiskulman osalta 2015. Liikehuoneistojen näyteikkunat ja sisäänkäyntiovet uusittu 2018. Liikesiiven vesikaton saneeraus 2020. Liikehuoneistojen ilmanvaihtosaneeraus (osassa liiketiloja) 2021. Asuinrakennuksen vesikaton maalaus 2023.
Tulevat remontit
Syysyhtiökokous 17.12.2024 päätti ilmanvaihto- ja LTO saneerauksen toteuttamisesta taloyhtiössä. Saneeraus käynnistyy arviolta tammikuussa 2025. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 700.000 euron suuruisen pankkilainan kymmenen vuoden takaisinmaksuajalla saneerauksen rahoittamiseksi. Laina jyvitetään osakkeille hankkeen valmistuttua.
Yhtiöllä on voimassaoleva hallituksen korjaustarveselvitys seuraavaksi viideksi vuodeksi 2024-2029:
2024: Ilmanvaihtosaneerauksen ja/tai lämmöntalteenoton toteutus
2025: Sauna- ja pesutupaosaston saneeraus
2025: Porrashuoneiden tuuletusparvekeseinien maalaus
2025-2026: Pihakannen kuntotutkimus
2025-2026: Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2025-2026: Julkisivujen osittainen kuntotutkimus
2026: Alkuperäisten puuikkunoiden ja ovien uusinta sisäpihalla
2027: Salaojien tarkastus ja pesu
2027: Viemärien pesu ja kuvaus
2028: Lämmitysverkoston runkolinjojen uusinta
2028: Huoneistojen sähkönousujohtojen uusinta
2028: Yleiskaapelointi, antenni- ja ovipuhelinjärjestelmien uusinta
2029: Liikesiiven vesikaton maalaus