Yliopistonkatu 23 A
40100, Keskusta, Jyväskylä
3h, k, kph, s, wc, vh, las.p
209 000 € (2 473,37 € / m²)
84,5 m²
Tätä asuntoa myy Jere Savolin, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvoin tarjolla!
Keskeiseltä sijainnilta Yliopistonkadulta on vapautunut ostettavaksi toiseksi ylimmän kerroksen asunto, jossa on potentiaalia vaikkapa edustusasunnoksi tai väljään, nautinnolliseen asumiseen aivan Jyväskylän ydinkeskustan tuntumassa.
Fiksu pohjaratkaisu ja asunnon sijainti tarjoavat väljyyttä ja omaa rauhaa. Vuonna 2020 uusittu hissi kuljettaa perille neljänteen kerrokseen saakka.
Reilunkokoisesta makuuhuoneesta ja olohuoneesta on käyntiovet lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu yhtiön rauhallisen sisäpihan suuntaan. Suurella lasitetulla parvekkeella pääsee nauttimaan ilta-auringon säteistä pitkälle iltaan saakka. Asumiseen toimivuutta tuo kylpyhuone kodinhoitonurkkauksineen, erillinen wc sekä oma sauna.
Kiinteistö Oy Jyväskylän Yliopistonkatu 23 koostuu kahdesta rakennuksesta, jotka ovat rakennettu vuosina 1928 ja 1987. Rakennuksissa toimii yhteensä 25 liike-, varasto-, toimisto-, harraste-, ravintola- ja hotellitilaa, ja lisäksi niissä on 2 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on oma tontti. Autopaikan voit vuokrata taloyhtiöltä.
Myynti ja yksityisesittelyt
Netta Janhonen
050 439 1280
[email protected]
Jere Savolin
050 546 1043
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Yliopistonkatu 23 A, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 422,50 € / kk (Jyvitys), Rahoitusvastike 25,35 € / kk (0,30 € / m²), Muu vastike 92,83 € / kk (1,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 540,68 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: lämmitysvastike.
- Autopaikkamaksu
- 71,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 473,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikan voi halutessaan vuokrata taloyhtiöltä hintaan 71,00 €/kk. Rahoitusvastiketta maksetaan vuoden loppuun saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa kodinhoitonurkkaus.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Lasiteltulta parvekkeelta näkymä sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Jyväskylän Yliopistonkatu 23
- Isännöitsijätoimisto
- Is.tsto Esa Kortelainen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lari Kortelainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 10 524 9155
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä ei yhtiöjärjestyksen perusteella noudateta asuntoosakeyhtiölakia. Yhtiössä noudatetaan pääsääntöisesti osakeyhtiölakia, asunto-osakeyhtiölakia sovelletaan vain 19 § (uuden osakkeenomistajan vastuu yhtiövastikkeista) ja 20 § (huoneiston haltuunotto) osalta.
- Tontin pinta-ala
- 1 267 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus yhtiöjärjestys 18§
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät väestönsuoja 61 m2, säilytyskomerotila 14 m2 ja tekniset tilat 125 m2
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1995 Hotellikiinteistön iv-hormien nuohous.
1997 Hotellikiinteistön ikkunoiden maalaus.
1999 Hotellikiinteistön vesikaton pinnoittamien indurust
ruosteenesto-vedeneristystuotteella.
2001 Uuden osan iv-kanavat puhdistettu.
2004 Hotellikiinteistön katon uusiminen
2007 Lämmönjakokeskus uusittu.
2014 Autohallin valaistuksen uusiminen.
2015 A-talon ilmastointikanavien puhdistus.
2015 B-talon 1.krs ikkunapuitteiden kunnostus.
2016 A-talon 2.krs usean yhdistetyn huoneiston tiiviyskorjaukset
2019 A-talon elementtisaumojen uusiminen.
2019 B-talon ilmastointikanavien puhdistus.
2020 A-talon hissin uusiminen.
2020 A-talon iv-kanavat puhdistettu.
2022 A-talon katon singelin poisto.
Päätetyt korjaukset ja perusparannukset sekä muuta ajankohtaista:
- Hallitus on tilannut tarkemmat korjaussuunnitelmat pihakannen
kunnostuksesta. Pihakannen saneeraus kilpailutettiin 2018-2019
vuodenvaihteessa ja päätettiin kilpailuttaa uudestaan myöhemmin.
Hanketta ei ole vielä kilpailutettu uudestaan.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.5.2024 päätettiin ja käsiteltiin
yhtiöjärjestyksen ja OYL:n mukaisten asioiden lisäksi:
- Antaa hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräisen
hoitovastikkeen.
- Antaa hallitukselle valtuutuksen allekirjoittaa sopimukset, vahvistaa
rasitteet yms. ja pättää muut mahdolliset asiat parhaaksi katsomallaan
tavalla liittyen mahdollista yhteisjätepistettä naapuriyhtiön kanssa.
- Ettei hyväsy osakkeenomistajan esitystä osakkeiden 19957-20321
(huon. A 18) käyttötarkoituksen muuttamisesta esitetyillä tiedoilla.
Osakas selvittää lisää muutoksen sisältöä ja muutoksesta mahdollisesti
tulevia seurauksia ja asiasta järjestetään tarvittaessa ylimääräinen
yhtiökokous