Yliopistonkatu 11 bB
20100, Keskusta, Turku
Oh+k+rh+3mh+työhuone+3wc+2kph+höyrysauna+parveke
975 000 € (4 899,50 € / m²)
199 m²
Tätä asuntoa myy Arto Koski, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen kattohuoneisto vain korttelin päässä kauppatorilta.
Hulppean kokoinen päätyasunto tarjoilee mielenkiintoiset puitteet kaupunkiasumiseen. Vuonna 2012 täysin saneerattu huoneisto hurmaa laadukkailla materiaaleilla ja avaruudella. Isossa keittiössä ruoanlaitto sujuu miellyttävästi niin induktio- kuin kaasuliedellä, ja saarekkeen viereen mahtuu mukavasti pöytäryhmä. Valoisa ruokailutila ja olohuone muodostavat kutsuvan oleskelualueen, jota koristaa linjakas takka. Olkkarin ikkunat suuntautuvat upeasti kahteen eri ilmansuuntaan, ja keskustamaisemasta voitkin bongata esimerkiksi Tuomiokirkon tornin. Kun yöunien aika koittaa, kolme makuuhuonetta luovat rauhalliset paikat levolle. Aamutoimien sujuvuuden varmistavat taas kolme erillistä vessaa ja kaksi kylpyhuonetta. Lisäksi huoneistosta löytyy harvinainen höyrysauna verkkaisiin löylyiltoihin, tilava työhuone, parveke ulkoilmasta nauttimiseen ja yksiö omalla sisäänkäynnillä, jossa oma kylpyhuone sekä minikeittiö.
Vuonna 1955 valmistuneessa taloyhtiössä on kaikki suuret remontit jo tehty, joten helppoa ja edullista asumista tiedossa (hoitovastike vain 3,20 € / m²). Sijainti keskellä Turkua vakuuttaa varmasti kaupungin eloisuudesta innostuvan – kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet saavutat hetkessä, ja liikenneyhteydet ovat loistavat.
Korkeatasoinen asunto kattojen korkeudella kutsuu sinut viihtymään.
Perustiedot
- Sijainti
- Yliopistonkatu 11 bB, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 199 m²
- Kokonaispinta-ala
- 199 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 975 000 €
- Myyntihinta
- 917 329,16 €
- Velkaosuus
- 57 670,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 636,80 € / kk (0,32 € / os.), Rahoitusvastike 661,28 € / kk (0,33 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 298,08 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 899,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaista ja kaapeli-TV 7,50 € / kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö ja tasot ovat uusittu vuonna 2012 ja induktio- ja kaasuliesi 2024. Jääkaappipakastin jääpalakoneella, kaksi astianpesukonetta, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Työtasot kiveä, lattia laattaa ja seinät maalia. Työhuoneen vieressä sijaitsee huone omalla sisäänkäynnillä ja minikeittiöllä sekä kylpyhuoneella.
- Kylpyhuone
- Uusittu vuonna 2012. WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Lattia parkettia ja seinät maalia sekä tapettia.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot, vinttikomero ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Höyrysauna, jossa Harvian höyrygeneraattori ja oma ilmanvaihtokone. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
- Takka
- Takka, Huippuimurilla ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Läpitalon päätyasunto.
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot sekä isot varastokopit talon ullakolla ja kellarissa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Brahenhovi Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Halmet
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229945
- Tuotot
- 23400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön hallinnassa on liikehuoneistot III (n.109 m² ja kellarivarasto n. 30 m²) ja VI (n. 43 m²). Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassaolevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Huoneistoissa laajakaista Telia Kiinteistöyhteys Kuitu 10 M. Kulloinenkin osakas/asukas hankkii tarvittaessa Telian asiakaspalvelusta maksullisen reitittimen.
- Tontin pinta-ala
- 690 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Keskustan palvelut
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella, eikä autopaikka siirry huoneiston mukana seuraavalle asukkaalle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 6 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 450 872 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hissien peruskorjaus 1998, lämmönvaihtimien uusiminen 2000, porraskäytävien maalaus 2002, kadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen 2003, parvekekorjaus 2006, saunan rakentaminen 2008, LVIS-saneeraus valmistunut 2012 (samalla on porraskäytävät saneerattu ja maalattu), sisäpihan ikkunoiden uusiminen 2014, sisäpihan pihakannen saneeraus, vesieristys ja asfaltointi 2015, IV-järjestelmän nuohous, tarkastus ja säätö 2015, hissien uusiminen, julkisivun kunnostustyö, ilmanvaihtojärjestelmien korjauksia 2019-20.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana ei ole tiedossa sellaisia korjauksia, jotka vaikuttaisivat vastikkeen suuruuteen tai huoneiston käytettävyyteen.
Vuonna 2024 lukitusuudistus (iLoq vko 42/2024) ja talon lämmönvaihtimen uusinta lokakuussa, mitkä molemmat rahoitetaan hoitovastikkeella.