Yliopistonkatu 1-3 G
20100, Keskusta, Turku
4h,k,kph,s,wc
380 000 € (3 653,85 € / m²)
104 m²
Tätä asuntoa myy Anna Merkel, LKV, MYAT, KiLAT Kaupanvahvistaja
Maekla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa koti Yliopistokadulla Aurajoen läheisyydessä!
Astut sisään kotiin, jossa menneiden vuosikymmenten tunnelma herää eloon! Tämä upea retrohelmi vie sinut aikamatkalle 70- ja 80-luvun parhaisiin sisustustrendeihin – ja mikä parasta, se tarjoaa myös täydelliset puitteet nykyaikaiseen elämään.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, valoisaan ja tilavaan neljän huoneen asuntoon Turun keskustassa! Tämä 104-neliöinen asunto sijaitsee Yliopistonkadulla, viidennessä kerroksessa, ja tarjoaa upeat näkymät Aurajoelle parvekkeelta. Asunnon sijainti on erinomainen – keskusta on aivan vieressä, mutta alue on silti rauhallinen.
Kodissa on tilavia huoneita, joissa suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Olohuone on tilava ja valoisa, ja sinne mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työhuoneelle. Kylpyhuone, sauna ja wc ovat alkuperäisessä retrotyylissään, ja ne henkivät aidon klassista tunnelmaa – päivittämällä ne saat juuri haluamasi ilmeen. Keittiö on kodikas ja toimiva, ja vaikka se on remontoitu vuonna 2012, sinulla on mahdollisuus tuoda siihen oman kädenjälkesi halutessasi.
Ja sitten – se todellinen helmi – oma uima-allas! Taloyhtiön sauna, uima-allas ja lastenallas tarjoavat arkeen ripauksen luksusta ja tekevät tästä kodista todellisen keitaan. Voit unohtaa stressin ja nauttia rentouttavista hetkistä omassa rauhassasi tai ystävien seurassa.
Taloyhtiössä on myös muita mukavuuksia, kuten pesutupa ja runsaasti parkkipaikkoja. Halutessasi voit ostaa autotalliosakkeen erikseen. Lähin päiväkoti on vain kahden minuutin kävelymatkan päässä, ja koulut ovat myös kävelyetäisyydellä.
Asunto Oy Nahkurinkartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten parveke- ja julkisivuremontti sekä ikkunoiden uusiminen. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa maalämpöselvitystä ja aurinkopaneelien asennusta, mikä tekee tästä entistä houkuttelevamman kodin myös tulevaisuudessa.
Tule ja ihastu – tämä retroa huokuva koti tarjoaa sekä arjen mukavuutta että ripauksen ylellisyyttä! Varaa esittelyaika ja koe tunnelma itse.
Myös vaihto mahdollista, pienempään tai kahteen asuntoon, niin että silti jää osa käteisvaroja.
Kliv in i ett hem där gångna årtiondens atmosfär vaknar till liv! Denna fantastiska retro-pärla tar dig på en tidsresa till 70- och 80-talets bästa inredningstrender – och det bästa av allt, den erbjuder även perfekta förutsättningar för ett modernt liv.
Välkommen att bekanta dig med denna fantastiska, ljusa och rymliga fyrarumslägenhet i centrala Åbo! Denna 104 kvadratmeter stora bostad ligger på Universitetsgatan, på femte våningen, och erbjuder en fantastisk utsikt över Aura å från balkongen. Läget är utmärkt – stadskärnan är alldeles intill, men området är ändå lugnt.
Bostaden har rymliga rum med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Vardagsrummet är stort och ljust, och det finns gott om plats för en matsalsmöblemang. Tre sovrum erbjuder gott om utrymme för familjen eller ett hemmakontor. Badrummet, bastun och toaletten har sin ursprungliga retrostil, vilket ger en autentisk klassisk atmosfär – genom att uppdatera dem kan du skapa precis den stil du önskar. Köket är hemtrevligt och funktionellt, och även om det renoverades 2012 finns möjligheten att sätta din egen prägel om du så vill.
Och sedan – den verkliga pärlan – en egen swimmingpool! Bostadsbolagets bastu, pool och barnpool ger vardagen en lyxig touch och gör detta hem till en riktig oas. Du kan glömma stressen och njuta av avkopplande stunder i lugn och ro eller tillsammans med vänner.
Bostadsbolaget erbjuder även andra bekvämligheter, såsom tvättstuga och gott om parkeringsplatser. Vid behov kan du även köpa en garageandel separat. Närmaste daghem ligger bara två minuters promenad bort, och skolor finns också inom gångavstånd.
Bostads Ab Nahkurinkartano är ett välskött husbolag där flera stora renoveringar har genomförts, såsom balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte. Framöver planeras bland annat en utredning om jordvärme samt installation av solpaneler, vilket gör detta till ett ännu mer attraktivt hem även för framtiden.
Kom och bli förtjust – detta retrodoftande hem erbjuder både vardagskomfort och en touch av lyx! Boka en visning och upplev atmosfären själv.
Byte är också möjligt till en mindre bostad eller två bostäder, så att en del av köpesumman ändå återstår i kontanter.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Yliopistonkatu 1-3 G, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 380 000 €
- Myyntihinta
- 375 141,14 €
- Velkaosuus
- 4 858,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 343,20 € / kk (jyvitys), Rahoitusvastike 53,89 € / kk (jyvitys), Yhtiövastike yhteensä 397,09 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 33 € / kk
- Saunamaksu
- 1 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 3 653,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- pesutupamaksu 1 euro Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2012
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Asunnossa on iso alkuperäinen retro kylpyhuone missä suihku, sauna ja tilaa pesukoneelle sekä pesualtaalle. Kaksi sisäänkäyntiä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Retro wc, siistissä alkuperäisessä kunnossa.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa huonetta ja yksi pienempi, mikä tänään on työhuoneena käytössä. Isomassa huoneessa ja työhuoneessa on vaihdettu parkettilattiaan 2012. Toinen isommista makuuhuoneista parvekkeen vieressä on ennen toiminut ruokailusalina/kirjastona.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa iso olohuone missä tilaa jopa ruokaluryhmälle
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Hyvänkokoinen sauna alkuperäisessä kunnossa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone ja sauna on alkuperäiset, aitoa retroa, mutta rakennus on valmistunut 1976, eli pintojen tekninen elinkiä on jos saavutettu, ja niitä joutuu jossain vaiheessa uusimaan. Muut pinnat hyvässä kunnossa, lukuun ottamatta pieniä jälkiä tapeteissa.
- Näkymät
- Parvekkeelta näkymät Aurajoelle, talvisin parempi näkyvyys mutta on kaunista kesäisinkin.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Piha
- Sisäpihalla iso yhtiön omistama parkkipaikka, muuten hyvin tavallinen kerrostalopiha Aurajoen läheisyydessä.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pienessä ja oikean puolisessa makuuhuoneessa parkettiin vaihdettu kokolattiamatosta vuonna 2012, muut lattiat hiottiin samalla.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Mahtava sijainti rauhallisella alueella, täällä voi asua ilman autoa koska kaikki palvelut on niin lähellä. Parvekkeelta hienot näkymät. Yhtiöllä saunan lisäksi ihana uima-allas ja pienempi uima-allas lapsille! Voit valita haluatko ostaa kaupan yhteydessä omistajalta autohallipaikkan osakkeen 20 000 euroon.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nahkurinkartano
- Isännöitsijätoimisto
- Kp-Vuori
- Isännöitsijän nimi
- Tommy Dahlberg
- Isännöitsijän puhelin
- 022772600/0405952733
- Tuotot
- 26703
- Taloyhtiön lisätiedot
- tuotto vuoden 2023 tilinpäätöksestä, autopaikat sekä talonmiehen asunto.
- Tontin pinta-ala
- 7 104,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- yhtiöllä neljä rakennusta omalla tontilla
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, uima-allas, ja lapisille oma pienempi., kaapeli-tv, mankeli, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.12.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Täällä asut ydinkeskustassa, mutta ei silti ihan torin vieressä, eli rauhallinen asuinalue!
- Koulut
- Puolalan ja Cygnaeuksen koululle 12 minutin kävelyetäisyys.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli-osake myynnissä erillisellä summalla, 20 000 euroa
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön 137 autopaikoista 51 on yhtiön omistuksessa
- Piha-autopaikkoja
- 51 kpl
- Autohallipaikat
- 86 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Piha Portti/aitaaminen 2025 Huoneistojen märkätilojen kartoitus 2024 Maalämpöselvitys 2024 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntoselvitys 2024 Aurinkopaneliselvitys 2024 ja AP latausinfra 2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 433 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Merkittävimmät toteutetut korjaukset:
- Bitumikatteen uusiminen 1999
- Parveke- ja julkisivuremontti 2006
- F- ja G-porraskäytävien ikkunoiden uusiminen 2007
- Porraskäytävien maalaaminen 2008
- II-talon Nahkurinkadun puoleisen salaojan uusiminen ja seinän vesieriste 2007 ja 2010
- Tonttivesijohdon uusiminen 2013
- Ikkunat ja parvekeovet sekä A-E-porraskäytävien ikkunat 2014
- Elementtisaumaus 2019
- Autohallin kannen korjaus 2019
- Pihan asfaltointi 2020
- Autohallin ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen 2020
- Asuntojen ulko-ovet 2022
- Lukitusjärjestelmän muutos iLOQ 2022
- IV-koneiden uusiminen, kanavien puhdistus ja ilamamäärien säätö 2023
- Lämmönsiirtimien uusiminen 2023
- Sokkelien ja autohalliportaiden maalaus 2023
- Porraskäytävävalaistuksen uusiminen 2024
Tulevat remontit
Piha Portti/aitaaminen 2025
Huoneistojen märkätilojen kartoitus 2024
Maalämpöselvitys 2024
Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntoselvitys 2024
Aurinkopaneliselvitys 2024
AP latausinfra 2025
Selvitykset ovat pääosin kesken.