Ylikulmantie 532

25340, Kuusjoki, Salo
2h, k, kph, s, ht, ulkosauna, aitta/autovaja
59 000 €
77,7 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1901
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kaisa Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo
Asuntoesittely
SANEERAUSTA TARVITSEVA KOTI MAASEUDUN RAUHASSA
Tämä valoisa yksikerroksinen koti soveltuu mainiosti niin perheille kuin pariskunnille, jotka nauttivat maaseudun rauhasta ja luonnonläheisyydestä. Noin vuonna 1900 rakennettu talo on edellisen kerran pintaremontoitu 2000-luvulla ja talo kaipaa jälleen uutta saneerauskierrosta, niin sisällä kuin ulkonakin. Elämän jäljet ihmisistä ja lemmikeistäkin ovat jättäneet jälkensä tähän kotiin. Talossa on iso keittiö, iso olohuone, makuuhuone ja makuutila - tilaa mukavalle arjelle on riittävästi. Isossa tupakeittiössä on mukava nauttia aamukahvit kaikessa rauhassa. Pihapiirissä on useampi rakennus. Ihastuttava vanha hirsiaitta, paksut lattialankut ja hämyinen tunnelma. Pihalla on myös puulämmitteinen sauna pesutiloineen. Samassa yhteydessä on vanha ja yllättävän tilava tupa. Perheen pienimmille löytyy päiväkoti vain kahden ja puolen kilometrin päästä, ja koulumatkakin sujuu helposti saman etäisyyden päässä sijaitsevaan kouluun. Kiinteistö sopii myös vapaa-ajan asunnoksi. Tämä kokonaisuus sopii sinulle, jos et pelkää satavuotiaan talon ominaisuuksia ja vaatimuksia. Täällä pitää tehdä saneerauksia pitkin omistusajan, talovanhus on vaativa ja oikukas. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin Kuusjoen maaseudulla. Kaisa Lehtonen Kiinteistönvälittäjä (LKV) 045 1870 423 [email protected] Solid House Kiinteistönvälitys Oy
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Ylikulmantie 532, 25340, Kuusjoki, Salo
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
77,7 m²
Muu pinta-ala
12,8 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alatieto perustuu rakennuspiirustuksiin vuodelta 1981 ja asuinpinta-ala on suuntaa-antava. Muihin tiloihin laskettu kuisti ja pesutilat. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
1901
Lisätietoja rakennusvuodesta
Päärakennus on verotietojen mukaan rakennettu 1901 ja laajennus 1981
Käyttöönottovuosi
1901
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
59 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
12000 kWh / vuosi
Kiinteistövero (€/vuosi)
156 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
759,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Nykyisellä omistajalla mennyt sähköä noin 12000 kWh / v, kustannukset siirto ja verot mukaan lukien noin 2 500 € / v. Jätehuolto n. 10 € / tyhjennyskerta. Sakokaivojen tyhjennys n. 200-300 € / tyhjennyskerta (kustannus riippuu palveluntuottajasta ja tyhjennysmäärästä). Jätehuollon perusmaksu n. 30 € / vuosi. Nuohous vuosittain. Viimeksi nuohottu 10/2023. Polttopuut kulutuksen mukaan. Käyttövesi kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen ja Puuliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi
Makuuhuoneet
Toinen makuutila on 5 m2 ikkunallinen huonetila
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja puolipaneeli
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Piha
Vehreä pihapiiri, jossa vanhoja hirsisiä rakennuksia.
Ranta
Vesialue Kuusjoessa
Kohde on saaressa
Ei
Kauppaan ei kuulu
Irtain ei kuulu kauppaan, mutta on erikseen neuvoteltavissa myyjän kanssa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
5 690 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Puutarhamainen tontti ja pihapiiri.
Käyttö/luovutusrajoitukset
Maantien suoja-alue
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Patterit, kylpyhuoneessa lattialämmitys Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
3 sakokaivoa
Lisätietoja viemäristä
Kaupungin viemäriliittymä rajalla.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaupungilta saadun tiedon mukaan haja-asutusalueella on pääsääntöisesti rakennusoikeutta 15 % kiinteistön pinta-alasta, kuitenkin niin että päärakennus on max. 400 m2.
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistöön kuuluu
Yhteinen vesialue 734-690-876-1 Vesialue Kuusjoessa Yhteinen maa-alue 734-690-878-1 Santapaikka
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Moottoritieliittymään n. 15 km
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Kauppa n. 2,5 km. Ravintola ja kirjasto n. 3 km. Salon keskustaan n. 20 km.
Koulut
Koululle matkaa n. 2,5 km.
Kaavatilanne
Haja-asutusalue
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa Salon kaupunki 02 7781 www.salo.fi Salon rakennusjärjestys
Kosteustutkimus tehty
16.11.2005
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa muista rakennuksista
Autovaja, jonka yhteydessä on hirsinen aitta ja kuisti, rv. 1930, n. 65 m2, kevytrakenteinen. Pihasauna sekä saunatupa, rv. 1930, n. 41 m2, lämpöeristetty. Tiedot ; selvitys kiinteistötiedoista verottajalta Ulkorakennuksilla ei ole rahallista arvoa, ainoastaan käyttöarvo. Lisäksi pihalla on purkukuntoinen varastorakennus.
Tehdyt remontit
Keittiö ja pinnat uusittu 2000-luvulla. Kph remontoitu 2004.