Ylijoentie 41
07170, Hevonselkä, Pornainen
3h+k+kph+s+et+tk+kuisti+kellari+var
179 000 €
86,3 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Sarkama, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja / Loud Pipes Oy
RE/MAX Luotsi | Loud Pipes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhasi ja tilasi Pornaisissa, luonnonkauniilla paikalla sijaitsevasta omakotitalosta. Tämä 1984 valmistunut koti tarjoaa 86,3 neliömetriä asuintilaa, johon kuuluu kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä useita muita tiloja, kuten takkahuone ja kuisti, jotka tuovat lisää elämisen mukavuutta.
Talon sijainti maaseudulla lähellä jokimaisemaa tarjoaa ainutlaatuisia näkymiä ja mahdollisuuksia nauttia luonnon rauhasta. Omalla 5440 neliömetrin tontilla on tilaa niin puutarhanhoidolle, leikille kuin rentoutumisellekin. Lisäksi kiinteistöllä on oikeus vesialueiseen Mustijoessa, mikä avaa ovet monenlaisille vesistöaktiviteeteille.
Talon lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö- ja puulämmitys, ja erityistä tunnelmaa talven pimeisiin iltoihin tuo lämpöä varaava takka. Vuosien varrella taloon on tehty useita huoltotoimenpiteitä ja päivityksiä, kuten katon uusiminen vuonna 2022 ja salaojajärjestelmän uusiminen 2023, jotka lisäävät asumismukavuutta ja talon arvoa.
Keittiössä on tilaa kokkailla suuremmallekin seurueelle, ja suuri puuliesi tuo keittiöön lämpöä ja kodikkuutta. Valoisa ja viihtyisä olohuone tarjoaa tilan yhdessäololle ja rentoutumiselle. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niistä on kauniit näkymät takapihan suuntaan.
Tämä koti sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä, rauhaa ja omaa tilaa, mutta haluavat silti pitää modernit mukavuudet helposti saatavilla. Pornainen tarjoaa hyvät peruspalvelut, ja alueen luonto sekä aktiviteetit ovat omiaan niille, jotka nauttivat ulkoilusta ja luonnossa liikkumisesta.
Tutustu tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita tuomaan siihen elämää ja uusia tarinoita.
Perustiedot
- Sijainti
- Ylijoentie 41, 07170, Hevonselkä, Pornainen
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86,3 m²
- Muu pinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 123,8 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusala 130,8m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan noin 1-3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 6100 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 160 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 340 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 074,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Puu /sähkölämmitys, puuta kuluu noin 24 heittokuutiota/vuosi, sähkön kokonaiskulutus 6100 kwh/v, kun lämmitys on hoidettu lähes pelkästään puulla. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 6100 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 543 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 8,90 snt/kWh) eli n. 45 €/kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/kWh, näin ollen noin 6100 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 177 € eli n. 15 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. Vesimaksu maksetaan kulutuksen mukaan, sekä lisäksi vesiosuukunta veloittaa perusmaksut, hinnaston mukaisesti: https://www.mustijoki.fi/hinnasto/
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoinen tilava keittiö, johon tunnelmaa ja lämpöä luo suuri puuliesi.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (Uusittu 2022), jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen ja Puuliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on alkuperäinen ja sen uusimiseen tulee varautua lähitulevaisuudessa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteistöllä on runsaasti kylmää ja lämmintä/puolilämmintä varastotilaa. Lisäksi säilytystilaa löytyy myös autotallista ja kellarista.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Saunaa pintaremontoitu 2023 ja samalla uusittu kiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Takkahuone, kuisti, tuulikaappi, kellari, autotalli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 440 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaunis vehreä tontti, josta upeat näkymät jokilaaksoon ja peltomaisemiin.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Vesikiertoinen puu/sähkölämmitys Kustannukset: 6100 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Vesiosuuskunta Mustijoki
- Viemäröinti
- Vesiosuuskunta Mustijoki
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Peltikate uusittu 2022
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuspaikalle rakennettava kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.2.2032
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Pornaisten kunta, Pornaisten kunnan kaavoituksesta lisätietoja antaa kunnanjohtaja Antti Kuusela, puh. 040 185 5314 tai tekninen johtaja Antti Ikonen, puh. 040 174 5007.
- Kuntotutkimus tehty
- 09.02.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- Salaojaremontti, jonka yhteydessä uusittu myös patolevyt 2022
- Ulko-ovi uusittu 2022
- Takka ja puuhella maalattu 2022
- Piippu putsattu ja avattu 2022 ja takka toimii nyt hyvin
- Katto uusittu 2022, samalla uusittu rännit ja sadevesikaivot, sekä pellitetty piippu ja asenettu sadehattu piipun päälle
- Saunan kiuas uusittu ja seinät, lauteet ja lattia maalattu/käsitelty 2022
- Saunan ja pannuhuoneen väliset putket uusittu 2022
- Autotallin ja kellarinovi uusittu 2023
- Autotalli eristetty ja levytetty 2023
- Erillisen wc:n vinyylilattia, seinät ja katto maalattu ja uusittu kalusteet 2023
- Vastapaineastia uusittu, ja lisätty automaattinen lämmönsäädin (Ouman) 2023
- Julkisivu- ja räystäsmaalaus 2024
- Ikkunapellit uusittu 2024