Yli-Huikkaantie 33

33560, Huikas, Tampere
3*mh, oh, rh, k, 2*wc, ph, kph, s, var.tilat, ask.huone
198 000 €
122 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Jaana Vuorinen
ASUMUS LKV I ASUMUSTO Oy
Asuntoesittely
MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN TALO - MUOKKAA TÄSTÄ PERHEELLESI UUSI KOTI
Löydä uusi kotisi Tampereen Huikkaan rauhalliselta ja vehreältä alueelta. Tämä omakotitalo, rakennettu vuonna 1962, tarjoaa runsaasti asuintilaa, joka on säilyttänyt viehättävän retrohenkisyytensä. Alkuperäisomistajalta periytyvä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat tilaa ja mahdollisuutta muokata kotia oman maun mukaan. Kodin sydämessä on tilava olohuone, jonka vieressä sijaitsee erillinen ruokailuhuone. Keittiö vie sinut ajassa taaksepäin alkuperäisine Strömberg uuneineen ja liesitasoineen. Täällä kokkaat perheelle rakkaudella tehtyjä aterioita nostalgisessa ympäristössä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat vaihtoehdot perheen tarpeisiin, ja alakerran makuuhuoneessa viilentää ilmalämpöpumppu kesän kuumina päivinä. Kellarikerroksessa sijaitsee tilava kylpyhuone kylpyammeineen, joka vielä tänäkin päivänä kutsuu rentoutumaan pitkän päivän jälkeen. Lisäksi löytyy vanhan ajan tunnelmallinen puusauna. Nämä tilat kaipaavat uudistamista ja vain mielikuvitus on rajana millaiseksi uusi omistaja nämä muuttaakaan. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin sisällä kuin ulkonakin, mukaan lukien askartelu-/säilytystila, joka soveltuu erinomaisesti ulkoiluvälineiden tai polkupyörien säilytykseen. Erillisiä sisäänkäyntejä löytyy peräti kolme ja tämä mahdollistaa vaikkapa jonkin tilan ottamisen esim. yrityskäyttöön ja asiakkaiden vastaanottamiseen. Huikkaan alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja vehreydestään. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakaupat tekevät arjesta sujuvaa. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussi- ja raitiovaunupysäkit sekä rautatieasema, takaavat helpon pääsyn Tampereen keskustaan ja muualle kaupunkiin. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat tilaa, sijaintia ja mahdollisuutta luoda kodistaan juuri sellaisen kuin haluavat. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Yli-Huikkaantie 33, 33560, Huikas, Tampere
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
122 m²
Muu pinta-ala
115 m²
Kokonaispinta-ala
237 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Asiakastiedon tuottaman rakennustietoraportin mukaan asuintilojen pinta-ala on n. 122 m² ja kokonaisala on n. 237 m². Myyjältä saaduista alkuperäisistä piirustuksista saadun tiedon mukaan 1-kerroksen rakennusala on n. 90,5 m² ja vinttikerroksen rakennusala on n. 45,4 m².
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
3
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
198 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
220,24 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 622,95 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lämmityskustannukset: öljyä n. 2500 l/vuosi. Vesi ja jätevesikustannukset: oman kulutuksen mukaan. Jätehuolto: Pirkanmaan Jätehuollon taksoin riippuen jäteastian koosta ja tyhjennysvälistä. Lisätietoja www.pjhoy.fi. Hulevesimaksu: 52,36 €/vuosi.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö on todellinen retro niin pintoineen kuin kodinkoneineen. Nostalgiaa löytyy Strömberg alkuperäisestä erillisuunista ja liesitasosta. Täällä pääset 60-luvun aikamatkalle. Kaapistojen rungot ovat alkuperäiset, ovet on jossain vaiheessa vaihdettu.
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja Liesitaso
Kylpyhuone
Kellarikerroksessa sijaitsee tilava kylpyhuone, joka on kauttaaltaan laatoitettu. Kylpyamme on houkutellut rentoutushetkiin.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja kylpyamme
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Sekä ala- että yläkerrassa sijaitsee erillinen WC-tila. Yläkerran WC-tila on remontoitu joskus 90-luvulla. Alakerta: lattiassa muovimatto ja seinät maalattu Yläkerta: laattalattia ja kaakeli seinissä.
WC:n lattiat
Muovimatto ja laatta
WC:n seinät
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneet
Kaksi makuuhuonetta löytyy yläkerrasta ja tällä hetkellä yksi alakerrasta. Aikoinaan yhtenä makuuhuoneena alakerrassa ollut huone on nykyään ruokailuhuoneena. Alakerran makuuhuoneessa on viilentävä ilmalämpöpumppu. Yhdessä yläkerran makuuhuoneessa on oma erillinen vesipiste ja pesuallas.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti ja muovimatto
Olohuone
Tilava olohuone, johon käynti heti sisääntulon ja eteisaulan jälkeen. Olohuoneen vieressä on erillinen ruokailuhuone, jota kautta myös kulku keittiöön.
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Rakennusajalleen tyypillisesti komeroita ja säilytystiloja löytyy. Yläkerrassa on sivuvintit edelleen. Kellarikerroksessa löytyy avointa tilaa ja tässä huoneessa on puupaneloidut seinät ja lattiassa muovimatto. Kellarikerroksessa lisäksi kylmäkellaritila sekä kellarikomero. Erillisellä sisäänkäynnillä oleva askartelu-/säilytystila soveltuu hyvin mm. ulkoiluvälineiden, polkupyörien ja ulkokalusteiden säilytykseen.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja Kylmäkellaritila
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Saunan kuvaus
Vanhan ajan puusaunaan mahtuu useampikin saunoja kerralla.
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Alkuperäiseltä omistajalta lähes täysin alkuperäiskuntoinen omakotitalo, josta on hyvä muokata peruskorjaamalla ja remontoimalla omiin tarpeisiin sopiva koti, vaikkapa samalla asuen.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Pääsisääntulon yhteydessä katettu terassitila.
Ranta
Ei rantaa
Muut tilat
RUOKAILUHUONE: Aikoinaan yhtenä makuuhuoneena toiminut huone on nykyään ruokailuhuone, josta käynti sekä olohuoneeseen että keittiöön. TUULIKAAPPI JA ETEISAULA: Pääsisääntulon yhteydessä on tuulikaappi ja sen jälkeen varsinainen eteisaula. Eteisaulasta käynti sekä yläkertaan että kellarikerrokseen johtavaan rappukäytävään. PORTAAT: Yläkertaan johtavat portaikko on kaunis levein puuportain. Tästä rappukäytävästä on yksi uloskäynti talon kadunpuoleiselle sivulle. YLÄKERRAN AULA JA SÄILYTYSTILAT: Yläkerran aulatilasta käynti kahden puolen oleviin makuuhuoneisiin sekä wc-tilaan. Yläkerrassa myös sivuvintit säilytystiloina. KELLARIKERROKSEN TILAT: Kellarikerroksesta löytyy pesu- ja saunatilojen lisäksi tilava huone, erillinen pukuhuone, kellaritila sekä tekninen tila. Öljysäiliön tarkastusluukku löytyy huoneen seinästä. Pukuhuoneesta on käynti ulos. ASKARTELU-/SÄILYTYSTILA: Erillinen askartelutila/säilytystila omalla sisäänkäynnillä ns. autopihan puolelta. Tilassa on vesipiste sekä pohjavesipumpun tyhjennysluukku.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Osassa huoneita puupaneelikatto ja osassa Haltex-palakatto.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto. Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
621 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin tiedot
Nurmikkoinen tontti, jolla muutamia istutuksia.
Tontin vuosivuokra
2 154,12 €
Vuokra-aika päättyy
30.04.2062
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Paikalla rakennettu puurunkoinen omakotitalo, jonka julkisivussa roiskerapattu betoni.
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Öljy, 3000 l öljysäiliö sisällä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Lisätietoja vesiputkesta
Talossa alkuperäiset kupariputket.
Viemäröinti
Kunnan
Lisätietoja viemäristä
Talossa alkuperäiset valurautaputket.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Katto uusittu 2004
Katemateriaali
Pelti
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
14.12.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 316.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lähin paikallisliikenteen bussipysäkki lyhyen kävelymatkan päässä, n. 240 m. Linja 16. Teiskontien varresta kulkee useita linjoja (6, 15, 17, 18, 38, 41, 42, 90, 90x, 93A ja 93B) ja sinne pysäkille tulee matkaa n. 800 m. Sammon valtatien varren pysäkille matkaa on n. 750 m (linjat 7, 37 ja 37x). Raitiovaunupysäkit, linja 1 n. 1.2 km ja linja 3 n. 1,6 km. Rautatieasemalle n. 3,8 km.
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Huikas on pientalovaltainen, rauhallinen ja vehreä kaupunginosa. Alueella sijaitsee useita puistoja, lähimpinä Kievarinpuisto, Pekanpuisto, Nallenpuisto, Jukolanpuisto ja Tapiolanpuisto. Päivittäistavarakaupat ja palvelut sijaitsevat lähellä, hyviä liikenneyhteyksiä unohtamatta. Useita eri niin sisä- kuin ulkoiluliikuntapaikkoja sekä harrastusmahdollisuuksia löytyy läheltä. Kaupin ulkoilumaastot ja lenkkipolut kutsuvat luokseen.
Palvelut
Päivittäistavarakaupoista mm. K-Market Ruotula n. 1.2 km ja Jankan Lidl n. 1,1 km. Kalevan Prismakeskus sekä liikekeskus Kale sijaitseva n. 1,6 km päässä. Tampereen keskustorille matkaa n. 6 km.
Koulut
Takahuhdin koulu - Irjalan koulutalo (vuosiluokat 1-2) n. 1,5 km. Takahuhdin koulu - A- ja B-talo (vuosiluokat 1-9) n. 1,4 km. Sammon keskuslukio n. 3 km. Tampereen Ammattikorkeakoulu n. 2,7 km. Tampereen Yliopisto n. 4 km.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki/Tampereen palvelupiste, e-mail: tampereenpalvelupiste(at)tampere.fi, puh. 041 730 8168
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Rakennus on lähes alkuperäiskuntoinen, lukuun ottamatta joitakin pintaremontteja ja seuraavia korjauksia: 2004 Kattokate uusittu. 2003 Öljykattila, -poltin, paisuntasäiliö ja kiertovesipumppu uusittu 1990-luvulla yläkerran WC remontoitu Taloon johtava sähköjohto on uusittu mittarille asti.