Ylästöntie 16 B
01510, Kartanonkoski, Vantaa
1h+kt+alk
180 000 € (4 390,24 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Verneri Seppänen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Reilun kokoinen yksiö Kartanonkoskelta!
Tässä selkeäpohjaisessa kodissa nautit mukavasta asumisesta yhdellä Vantaan arvostetuimmista alueista, Kartanonkoskella. Asunnon tilaratkaisut ja muokattavuus tekevät tästä optimaalisen pienen kodin. Keittiö on kompakti ja käytännöllinen, ja sen voi yhdistää olohuoneeseen kaatamalla väliseinän, mikä tuo tilaan lisää avaruutta. Valoa ja lisämukavuutta arkeen tuo iso, lasitettu parveke, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua pitkän päivän jälkeen. Tilava kylpyhuone pesukoneliitännällä helpottaa arkea.
Pienillä remonteilla tästä asunnosta voi luoda ihanteellisen yhdistelmän toimivuutta ja viihtyisyyttä. Yksiön alkovi toimii myös makuuhuoneena, tehden asunnosta käytännössä kaksion. Alkovia voi tarvittaessa muokata purkamalla kaapiston seinän, mikä tuo noin 70 cm lisää tilaa. Halutessasi voit myös asentaa alkoviin oven tehden siitä huoneen. Alkovin koko on tällä hetkellä 220x220cm ja muutoksella 220x290cm.
Omalla tontilla seisova yhtiö on sijainniltaan mitä loistavin. Alueelta löytyy kattavat palvelut lähikauppoineen, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät joukkoliikenneyhteydet. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy Jumbon ja Flamingon palvelut. Kartanonkosken urheilupuistosta tenniskentät, ulkosali ja lenkkeilymaastot Haltialaan.
Asunto Oy Vantaan Musketööri on valmistunut omalle tontille vuonna 2010, joka tekee siitä Kartanonkosken yhden uusimpia yhtiöitä. Yhtiö kattaa 88 huoneistoa. Remontit on tehty ajallaan ja yhtiö päivittää kiinteistöä jatkuvasti parantaen asumismukavuutta sekä pitäen huolta rakennuksista.
Kysy lisää alueen ammattilaiselta. Olen asunut alueella noin 10 vuotta ja tunnen alueen ostajat ja sen erityispiireet erinomaisesti. Tervetuloa tutustumaan!
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 200 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Kiinteistöt 9970 € (sis. alv 25,5%)Perustiedot
- Sijainti
- Ylästöntie 16 B, 01510, Kartanonkoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 180 000 €
- Myyntihinta
- 180 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 176,30 € / kk (4,30 € / m²), Muu vastike 2 € / kk (kuukausi), Yhtiövastike yhteensä 178,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistamaksu 2€/kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 390,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallivastike 4,3€/m2 Autopaikkavastike 4,3€/m2 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ALK-ovi, joka toimii myös pienenä makuuhuoneena. Lattiamateriaali parkettia ja seinät maalattu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä/Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Musketööri
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Kirkkonummi
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Lindholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107398990
- Tontin pinta-ala
- 7 212 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohalli- tai autopihapaikan kaupoissa yhtiöllä ja osakkailla lunastusoikeus.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Huoneistokohtainen LTO
- Vesijohto
- Vantaan kaupunki
- Viemäröinti
- Vantaan kaupunki
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kartanonkoski
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja Irtainvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus autohallipaikkaan sekä tolpalliseen pihapaikkaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- 4h vieraspaikkoja 4 kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 43 kpl
- Autohallipaikat
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 022 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2016 Kylpyhuonetarkastukset
2016 Pihan perusparannus
2017 10-vuotisvastuiden piiriin kuuluvia korjauksia
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä laitekorjaukset
2018 PTS laatiminen
2018 Parvekelasien huolto ja korjaus
2019 Parvekeovien tarkastuskierros
2019 Katon korjaukset 10 v. vastuu (SRV)
2019 Poistoilmakoneiden korjauksia tarvittavilta osin (puhaltimet, kondensaattorit, laakerit)
2019 Radontutkimus
2021 VSS-tilojen tiiveyskokeet ja materiaalitäydennykset/uusimiset
2021 Parveke- ja seinärakenteiden välisten saumojen tarkistus ja huolto samassa yhteydessä elementtisaumojen tarkistuksen kanssa
2021 Elementtisaumojen tarkistus
2022 Piha-aitojen, terassirakenteiden ja ilmanvaihtokanavien ulkoverhoiluiden huoltomaalaus
2022 Liikennepeilin asentaminen parkkipaikalle
2022 Yleisten tilojen palovaroittimien tarkastus
2022 Autohallin paloturvallisuustarkastus
2023 Märkätilakartoitukset
2023 A ja B rapun terassikaivojen sulanapitokaapeleiden tarkistus ja uusiminen
2023 Vesimittareiden vaihtotarpeiden selvitys
2023 Lintu- ja oravasuojaverkkojen asennus koko yhtiön räystäille
2023 Parvekelasitusten määräaikaishuolto
2023 Yleisten tilojen palokatkokorjauksia
Tulevat remontit
Yhtiötä päivitetään seuraavin pienin toimenpitein.
2024 Alakerran asuntojen terassiportaiden uusimisia (jatkotyöt)
2024 Pihakannen huolto C ja D rapun edessä
2024 Hissipuhelimien uusinta
2024 Räystäslautojen ja vesikaton otsalautojen maalaukset/pellitykset ja mahdolliset uusimiset
2025 Sadevesiviemärilinjojen ja salaojien painehuuhtelu ja kuvaus
2025 Parveke- ja seinärakenteiden välisten saumojen tarkistus
2025 Elementtisaumojen tarkistus ja tarvittaessa paikkaukset
2025 Märkätilojen kuntokartoitus (laaja)
2026 Avaimien sarjoitus/lukituksen uusiminen (patentti päättyy 2026)
2026 IV-kanavien puhdistus, säätö ja laitehuolto
2026 Kuntoarvion päivittäminen
2027 Katon kuntotarkastus
2027 Porraskäytävien seinien kunnontarkastus ja tarvittaessa maalaus
2028 Parvekelasien huolto
2028 Palovaroittimien uusiminen