Ylästöntie 16 A
01510, Kartanonkoski, Vantaa
3h+kt+s
349 000 € (4 335,40 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään laadukas ja tilava kolmio hyvinhoidetussa taloyhtiössä!
Koe ainutlaatuinen mahdollisuus muuttaa asumaan Vantaan Kartanonkoskelle, jossa moderni asuminen kohtaa hyvät lähipalvelut ja sujuvat kulkuyhteydet. Myynnissä oleva laadukas, valoisa ja tilava kolmio mahdollistaa huolettoman asumisen vuonna 2010 valmistuneessa taloyhtiössä.
Asunnon keskiössä on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön. Keittiön laadukkaat kodinkoneet ja runsas työskentelytila tekee arjesta ja yhdessäolosta nautinnollista. Kaksi makuuhuonetta mahdollistavat rauhalliset puitteet lepoon, ja asunnon kruunaa oma ikkunallinen sauna. Asuntoa viilentää tarvittaessa ilmalämpöpumpun viilennystoiminto.
Mukavana lisänä asunnossa on lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena keväällä, kesällä ja syksyllä. Parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät ympäristöön, ja se on mukava paikka aamukahville tai ilta-auringon ihailuun.
Asunto Oy Vantaan Musketööri on hyvinhoidettu taloyhtiö, jonka maksuvalmius on hyvä. Lämmin autohallipaikka (2 kpl) on mahdollista ostaa erikseen. Autohallipaikka lisää asumisen mukavuutta etenkin lumisina talvina ja syksyn harmaina sateisina päivinä.
Kartanonkosken lähipalvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta on hyvät yhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin. Luonnonläheisyys ja ulkoilumahdollisuudet tarjoavat vastapainon kaupunkielämälle.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja sujuvaa arkea.
Ole yhteydessä, niin sovitaan esittelyaika pikaisesti.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ylästöntie 16 A, 01510, Kartanonkoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 346,15 € / kk (4,30 € / m²), Muu vastike 2 € / kk (Laajakaistamaksu), Yhtiövastike yhteensä 348,15 € / kk
- Vesimaksu
- 24 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 335,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavastike 34,40 € / paikka / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin (Point), jääkaappipakastin (Point), liesituuletin, liesi (Gram), erillisuuni (Matsui), astianpesukone (Bosch) ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Ikkuna
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneiden kaapistot on asennettu 2017 (Kirena).
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pakastin.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Musketööri
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Kirkkonummi
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Lindholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Tuotot
- 594
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö sijaitsee lentomeluvyöhykkeellä (Lentomeluvyöhyke 3 LDEN 50-55dB). Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt.
- Tontin pinta-ala
- 7 212 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiön varasto-, autohalli- ja autopihapihapaikka osakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus (kts. tarkemmat määräykset yhtiöjärjestyksestä, 15 §). Osakkeisiin kohdistuvan omistusoikeuden siirryttyä osakkeiden saaja on asunto-osakeyhtiölain 2 luvun 13 §:n 3 momentin mukaisesti velvollinen viipymättä toimittamaan isännöitsijätoimistolle kauppakirjan tm. ao saantoasiakirjan. Laiminlyönnistä seuraa vahingonkorvausvelvollisuus.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kartanonkoski
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (n. 130 m).
- Palvelut
- Alepa Kartanonkoski (n. 400 m), K-Market Kartanonkoski (n. 550 m), Kauppakeskus Jumbo (n. 1,1 km). Tikkurilan terveysasema (n. 4,8 km). Pointin kirjasto (n. 450 m). Haltialan aarnialue (n. 3,6 km).
- Koulut
- Kartanonkosken koulu, 1.- 9. lk (n. 850 m).
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään erikseen autohallipaikka (2 kpl), a 25 000 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat: Muut paikat 43 kpl. Autohallipaikat 45 kpl. Toteutetut 88 kpl. Moottoripyöräpaikat 6 kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 43 kpl
- Autohallipaikat
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupungin kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/kaavaoituskataus-2024-su_0.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 022 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2011-2021 SRV:n suorittamia 10-vuotisvastuisiin kuuluvia korjauksia.
2016 Pihan perusparannus. Kylpyhuonetarkastukset.
2017 Palovaroittiminen uusiminen kaikissa yleisissä tiloissa ja asunnoissa.
2018 Parvekelasien huoltoa ja korjausta.
2019 Viemärilinjojen ja salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2020 Yleisten tilojen palovaroitinten tarkastus.
2021 Julkisivujen elementtisaumojen tarkastus. P-alueen aidan, IV-poistokanavan, pihaterassin ja pergolan huoltomaalaukset. Pihakalusteiden ja hiekkalaatikon uusiminen, turvahiekan lisäys. VSS-tilojen tiiveyskokeet ja materiaalitäydennykset / uusimiset.
2022 Lämmönvaihtimen uusiminen. Liikennepeilin asentaminen parkkipaikalle. Sadevesien kattokourujen ja syöksyjen uusiminen A ja B rapun sisäpihan puolelle. A- ja B-rapun terassikaivojen sulanapitokaapeleiden tarkistus ja uusiminen.
Porraskäytävien seinäpintojen tarkistus ja tarvittaessa paikallinen huoltomaalaus. Yleisten tilojen palovaroitinten tarkastus. Autohallin paloturvallisuustarkastus. SRV:n 10-vuotisvastuisiin kuuluvia asuntojen välisten patteriputkien läpivientien tiivistyksiä.
2023 Lintusuojaverkkojen asennus koko kiinteistöön. Parvekelasitusten määräaikaishuolto. Vesimittareiden vaihtotarpeen selvitys. Yleisten tilojen palokatkokorjauksia. Alakerran asuntojen terassiportaiden uusimisia.
Tulevat remontit
2024 Alakerran asuntojen terassiportaiden uusimisia (jatkotyöt.) Pihakannen huolto C ja D rapun edessä. Hissipuhelimien uusinta. Räystäslautojen ja vesikaton otsalautojen maalaukset / pellitykset ja mahdolliset uusimiset.
2025 Sadevesiviemärilinjojen ja salaojien painehuuhtelu ja kuvaus. Parveke- ja seinärakenteiden välisten saumojen tarkistus. Elementtisaumojen tarkistus ja tarvittaessa paikkaukset Märkätilojen kuntokartoitus (laaja).
2026 Avaimien sarjoitus/lukituksen uusiminen (patentti päättyy 2026). IV-kanavien puhdistus, säätö ja laitehuolto Kuntoarvion päivittäminen.
2027 Katon kuntotarkastus. Porraskäytävien seinien kunnontarkastus ja tarvittaessa maalaus.
2028 Parvekelasien huolto. Palovaroittimien uusiminen