Yläportti 4 B

02210, Olari, Espoo
4h+k+rt+kph+s+erill.wc+p
289 000 € (3 042,11 € / m²)
95 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 032,65 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mia Niinimäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, OSAKAS
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Asuntoesittely
Upean avara ja valoisa neljännen kerroksen huoneisto Espoon Olarissa. Tämän huoneiston ehdoton katseenvangitsija on olohuoneen ja ruokailutilan valtavankokoiset ikkunat, jotka tarjoavat hulppeiden näkymien lisäksi runsaasti luonnonvaloa. Näkymiä korostaa neljännen kerroksen lisäksi taloyhtiön sijainti mäen päällä. Huoneiston selkeä pohjaratkaisu sisältää avaran olohuone-avokeittiö kokonaisuuden, kolme erillistä makuuhuonetta, aina tarpeellisen vaatehuoneen sekä putkiremontin yhteydessä remontoidun kylpyhuoneen, saunan ja erillisen wc:n. Saunasta on suora käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle, jossa on ihana rentoutua ja vilvoitella saunan jälkeen. Omalla tontilla seisova, vuonna 1971 valmistunut Asunto Oy Raijalax on Arjatsalon arkkitehtien suunnittelema arvostettu taloyhtiö. Siitä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta ja viime vuosina siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti 2014 ja hissien peruskorjaus 2017. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita ja sujuvia liikenneyhteyksiä. Kävelyetäisyydeltä löytyy hyvät päiväkodit, koulut ja lukio. Lähistöltä löydät myös mukavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Mahdollisuus ostaa asunnon omistajalta myös autotalliosake. Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi: Mia Niinimäki Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas Remax Family 040 486 1979
Perustiedot
Sijainti
Yläportti 4 B, 02210, Olari, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
95 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
257 539,11 €
Velkaosuus
31 460,89 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 532 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 500,65 € / kk (5,27 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 032,65 € / kk
Neliöhinta
3 042,11 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hallituksella valtuudet periä kaksi ylimääräistä vastiketta tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, ja liesi
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja peilikaappi
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
puu
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Saunasta käynti suoraan parvekkeelle.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Todella kauniit ja avarat näkymät.
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raijalax
Isännöitsijätoimisto
Tapiolan Lämpö
Isännöitsijän nimi
Juho Joki
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
+358293500180
Tuotot
6678
Tontin pinta-ala
1 440 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja jäähdytetty kellari
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
29.9.2033
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asunnon omistajalta mahdollisuus ostaa autotalliosake.
Sähköpistokepaikkoja
13 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupungin kaavoitus.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1981: Kaikkien ikkunoiden puuosien maalaus, voilokkien poisto ja tiivistys 1987: Kattopinnoitteen uusimistyö 1989: Eteläsivun etuikkuna-asennustyö 1989: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 1991: Itä- ja länsisivujen etuikkuna-asennustyö 1991: Lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen saneeraus 1993: Parvekkeiden betoniosien maalaus 1993: Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus ja sokkeliosuuksien betonikorjaus ja maalaus 1994: Porrashuoneiden ikkunaseinien maalaus 1995: Kattopinnoitteen uusimistyö 1995: B-portaan kylmähuoneen korjaustyö 1996: Patteriverkoston perussäätö sekä venttiilien ja termostaattien uusiminen 1996: Lämmönvaihdinsaneeraus 1997: Julkisivun kuntotutkimus 1997: Pohjoissivunetuikkuna-asennustyö 1998: Kylpyhuoneremontti B 17 1998: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 1999: Etelä- ja länsisivujen julkisivukorjaustyö 2000: Putkiston kuntotutkimus (VTT) 2002: Itäjulkisivusaneeraus 2002: A 13 vesieristystarkastus 2003: A 8 vesieristystarkastus 2005: Pohjoisjulkisivusaneeraus 2005: B 16 kylpyhuonesaneeraus, putket pintaan 2006: B 14 kylpyhuonesaneeraus 2007: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö IV-Lavox Ky 2007: Laajakaistan asennus, antenniverkon kunnostus, takkojen nuohous 2008: Parvekkeiden korjaus 2008: Parvekeovien uusiminen ja parvekkeiden ikkunoiden uusiminen 2008: B 28 kh saneeraus, putket pintaan 2009: A 10 kh saneeraus, putket pintaan 2009: Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen (VTT) 2010: Eteläsivun ikkunoiden kunnostus- ja maalaustyö 2011: Pohjois,-itä- ja länsisivujen ikkunoiden kunnostus- ja maalaustyö ja hissikorin maalaus 2011: Putkiremontin hankesuunnittelun kilpailutus 2012: Putkiremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelun kilpailutus 2013: Putkiremontin toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus 2014: Putkiremontti, raitisilmaventtiilien asennus ikkunoihin, patteriverkoston perussäätö, poistoilmahormiston nuohous ja säätö, liittyminen Fortumin kaukolämpöön. 2014-2015: Lukitusten uusiminen; Abloy Sento, Elisan taloyhtiölaajakaistan tilaaminen 2017: Hissien peruskorjaus 2018: Ensimmäisen kerroksen osittaiset ikkunoiden kunnostus-ja maalaustyöt, Selik Oy 2018: Vesikatonkorjauksia ja kattoturvatuotteiden asennuksia, Kattotutka Oy 2018: Uima-allastilan betonipilareiden kuntotutkimus (EUROFINS EXPERT SERVICES OY) 2019: Poistoilmakoneen uusiminen 2019: Pihan kunnostus 2019: Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus 2020: Ensimmäisen kerroksen loppujen ikkunoiden korjaus- ja vaihtotyöt, Selik Nova Oy 2020: Uima-allastilan betonipilarin korjaus, maalausliike Ilkka Saario Oy 2020: Eteläpuolen julkisivusaumojen osakorjaus sekä mallikorjauksen teko, Consti Korjausrakentaminen Oy 2021: Etelä-, ja länsi julkisivusaumojen korjaus, Consti Korjausrakentaminen Oy 2022: Uimahallitilan vaurioituneen betonipilarin korjaus, sisäänkäyntikatosten kattolippojen uusiminen, ovikoodilaitteiden uusinta, liikuntatilojen IV- puhdistus ja korjaukset 2023: Vesikaton kuntotutkimus 2024: Uima-allastilan loppujen betonipilareiden kunnostus- sekä betonipilareiden suojamaalaus, Traxin rakennus ja maalaus Oy, Pihan istutusten uusimista sekä kirsikkapuu (Suomen siisti piha Oy sekä talkootyönä) 2025 Uima-altaan viemäröinnin korjaustyöt
Tulevat remontit
2024: - Myrskypellit, parvekkeiden sivusaumat - Ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja työselitys (tehty kesällä 2024) - Uimahallitilan kahden betonipilarin korjaustyö (tehty syksyllä 2024) - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt - Julkisivun betonirakenteiden ja parvekkeiden kuntotutkimus - Kiinteistön ulkonäön tarkastelua ja huoltomaalausta - Takkojen nuohous 2025-2028: - Eteläsivun ikkunaremontin kilpailutus ja toteutus - Väestösuojassa olevien verkkokellarikomeroiden uusimisen selvitys