Yläpilventie 4 as
28220, Tuulikylä, Pori
3h, k, khh, ph, s, wc, ak
164 000 € (2 102,56 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Katja Wilhola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, osakas
Solid House Kodit Oy, Pori
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja valoisa kolmio loistavalla sijainnilla Tuulikylässä
ASUMISMUKAVUUTTA SUOSITULLA ALUEELLA
Tässä kodissa pääset nauttimaan luksuksesta sekä arkena että pyhänä! Upea olohuone – keittiö kokonaisuus yhdistyvät nykyaikaisesti, silti ruuanlaiton jäljet jäävät keittiön suojaan. Olohuoneessa on vinot korkeat sisäkatot, huonekorkeus jopa hulppeat 4 metriä! Halutessasi voit asennuttaa takan tuomaan omaa tunnelmaansa ja lämmittämään pakkaspäivinä, olohuoneessa on nimittäin takkavaraus! Korkeaan sisäkattoon on upotettu valot himmentimellä, joten valitset helposti oikeanlaisen valaistuksen jokaiseen tunnelmaan. Olohuoneesta on suora kulku myös ulos terassille.
Saunahetkinä nautit saunan tähtitaivasvaloista ja näyttävän Iki-pilarikiukaan löylyistä. Vilvoittelemaan takapihan terassille pääsee kätevästi suoraan kodinhoitohuoneen kautta. Kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita.
Mahtavan kokoiselle takaterassille paistaa aurinko alkuiltapäivästä alkaen koko illan. Erittäin hyvän kokoinen piha on kokonaan aidattu ja todella suojaisa, korkeahkot aidat tuovat hyvin yksityisyyttä. Terassilla on vieläpä ulkoporeallas- eli jacuzzi-varaus, eli terassin alla on valmiiksi tuotuna putki poistovedelle. Isolle terassille on helppo saada omat alueensa vaikkapa juuri ulkoporealtaalle, auringonotolle ja ruokailulle! Portista pääsee takapihan kautta myös kävelylle.
Säilytystilaa on runsaasti asunnossa sekä vielä lisäksi isokokoinen lämmin ulkovarasto. Auton saa pistokkeelliseen autokatokseen.
Alue on erittäin suosittu, eikä ihme. Lähellä on ne tärkeimmät palvelut ja täältä on helpot kuluyhteydet niin Vaasan tien suuntaan kuin keskustaankin. Sekä päiväkoti että uusi koulu ovat vain pienenpienen kävelymatkan päässä.
PARASTA TÄSSÄ KOHTEESSA
- korkea hulppea huonekorkeus
- takkavaraus
- iso lämmin varasto
- suosittu sijainti Tuulikylässä
- suojaisa piha
- ulkoporeallas-varaus
- valtava terassi
Ota yhteyttä tehokkaaseen välittäjään ja sovitaan maksuton myyntiarvio-käynti sinunkin kotiisi!
Katja Wilhola
Kiinteistönvälittäjä,
LKV, LVV, KED, osakas
044 3227040
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Yläpilventie 4 as, 28220, Tuulikylä, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Myyntihinta
- 164 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 171,60 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 171,60 € / kk
- Neliöhinta
- 2 102,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedenkulutus tarkastetaan 3kk välein. Vesi 4,13 €/m3. Ei vesiennakkoa. 12.000 kWh kulunut sähköä vuodessa. Sähkö ollut keskimäärin noin 180 eur / kk. Takkavaraus olohuoneessa. Ilmalämpöpumppu säästää lämmityskuluissa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Mikrolle on oma hylly, joten pöytäpinnat säilyvät vapaina. Kaapeissa ja laatikoissa on hidastimet. Hanassa monikäyttöinen ulosvedettävä suutin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (side by side kaappi jääpala-automaatilla), uuni (induktio), liesi (kiertoilma, grillitoiminto, ajastin), astianpesukone, ja liesituuletin (hormiin, käynnistyy ulos vedettäessä)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen ovi uusittu tyylikkääksi huurrelasioveksi. Valo siivilöityy läpi pesutiloihin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (liikuteltava), ja lattialämmitys (sähköllä)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Todella hyvät säilytystilat. seinään kiinnitetyt kaapisto ja allaskaappi helpottavat siivousta ja saat kauneudenhoitotarvikkeesi hyvin pois katseilta.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Erittäin paljon kaappitilaa! Huonekohtainen lämmönsäätely. Päämakuuhuoneessa on vino sisäkatto ja mukava huonekorkeus sekä seinälle kiinnitettävälle tv:lle antennipistoke ja upotetut valot himmentimellä. Päämakuuhuoneessa kaihtimet sekä myös pimennysverho kuuluu kauppaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti ulos upealle, todella isolle terassille! Vino korkea sisäkatto, huonekorkeus parhaimmillaan noin hulppeat 4 metriä! Katossa upoetut valot himmentimellä tunnelman luomiseksi. Takkavaraus, hormi valmiina!
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, tila pesutornille, pöytätaso, keskuspölynimuri, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kulku suoraan ulos ja erityisen isolle upealle terassille. Kaapistoa.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja tornikiukas
- Saunan kuvaus
- Upea Iki-pilarikiuas. Kiukaan käyttöpaneeli kodinhoitohuoneessa. Naka Finland-hyllyt pesuhuoneessa kuuluvat kauppaan. Saunassa "tähtitaivas" - kuituvalot.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Ilmansuunta etelä/länsi. Noin 30 m terassilla on ulkoporeallas / jacuzzi valmius, eli terassin alla on valmiina poistoputki vedelle. Takapihan terassi on todella iso: mahtuu hyvin esimerkiksi sekä ruokailuryhmä että sohvaryhmä että vielä auringonottoalue! Koko illan paistaa aurinko, noin klo 13 alkaen takapihan terassille. Etuterassille aurinko paistaa heti aamulla, auringon nousun aikaan.
- Muut tilat
- Kokonaan aidattu takapiha, korkeahkot aidat ja on hyvin yksityisyyttä. Portista pääsee takapihan kautta myös kävelylle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Rullaverhot, sälekaihtimet pesuhuoneen seinähyllyt, eteisen peili.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Poutapilvi 2
- Isännöitsijätoimisto
- MJT Toimistopalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Turpeinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400866550
- Tontin pinta-ala
- 2 008 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: lattialämmitys, huoneistokohtainen säätö Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu takkavaraus!
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- yhtiöllä on ruohonleikkuri. Kesällä ruohoa leikataan kuka ehtii. Samoin talvella jos lunta tulee.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Koirapuisto, iso n. 800 m leikkipuistoja useita lähistöllä, lähin n. 50 m Lähellä ulkoilureittejä Ruosniemen hiihtokeskus n. 3 km
- Palvelut
- Koulun läheisyyteen on tulossa kauppa, ei tietoa aikataulusta tai muusta. Nyt 2,9 km Murtosenmutkan kaupalle.
- Koulut
- Pohjoisväylän uusi koulu. Monitoimitalosta löytyy myös kirjaston, suun terveydenhuollon, oppilashuollon sekä esiopetuksen toimipisteet. Luistinrata myös koululla. Tulossa myös yläkoulu.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on käyttöoikeus autokatospaikkaan, jossa pistorasia. Pihassa lisäksi muutama parkkipaikka.
- Autokatokset
- 4
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porin kaupunki
- Kosteusmittaus tehty
- 13.09.2021
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028:
-Talon maalaus
-Vesikaton pesu ja suojaus