Yläpilvenkuja 1
80140, Marjala, Joensuu
4 h, k, s
236 000 €
122,7 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmen makuuhuoneen koti omalla tontilla, lähellä Marjalan koulua ja päiväkotia. Tämän kodin korkean katon alla on väljästi tilaan perheen yhteisiin hetkiin. Keittiön saarekkeessa on baaripöytä välipaloja varten, ruokailutilaan kokoonnutaan nauttimaan rauhallisemmista aterioista. Hyvin sijoitettu Tulikiven leivinuuni on sopivan lähellä keittiötä, antaen samalla näkösuojaa pariovin varustetulle makuuhuoneelle. Olohuoneesta on käynti koko talo levyiselle, katetulle terassille, josta on ovi myös suurimpaan makuuhuoneeseen.
Kodinhoito- ja saunatilat ovat omana kokonaisuutenaan, jonne pääsee kauppakassien kanssa tai lenkkeilyn jälkeen myös suoraan päätyovesta. Erillinen wc on kodin toisella laidalla. Laattalattiaa on käytännöllisesti talon päästä päähän, sekä keittiössä ja uunin ympärillä. Ruokailutilassa ja huoneissa lattia ovat laminaattia, vesikiertoinen lattialämmitys on koko talossa. Kaappitilaa on kaikissa makuuhuoneissa ja eteisestä, jonka yhteydessä oleva iso vaatehuone sisältää myös kodin tekniikkaa.
Perheen autoille on väljästi tilaa leveällä ajoväylällä, jonka päässä on korkea autokatos ja kylmä varasto. Talousrakennus antaa mukavasti näkösuojaa takapihalle, joka takana on kesäisin läpinäkymätön viherkaista. Lauta-aidan ympäröimän tontin takapiha on kahdessa tasossa, joihin asukkaat voivat sijoittaa mieluisensa kalusteet ja rakennelmat ilman ahtauden tuntua. Ja oman kotikujan varrelta alkavat Marjalan erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, reittivaihtoehtoja riittää jokaiseen makuun. Onko tämä se koti, jota olet etsinyt?
Tutustu tähän kotiin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja muun esittelymateriaalimme avulla, ota yhteyttä ja sovi yksityisesittelystä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Yläpilvenkuja 1, 80140, Marjala, Joensuu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 122,7 m²
- Muu pinta-ala
- 12,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 135 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala (huoneistoala) ja muiden tilojen pinta-ala on ilmoitettu 8.5.2008 hyväksyttyjen rakennuspiirustusten mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2009
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusluvan jatko myönnetty 25.4.2013 talousrakennuksen rakentamista varten. Molemmat rakennukset lopputarkastettu 2016.
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 236 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 415,01 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 923,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesi kulutuksen ja Joensuun Vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaan, jäte kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaan, polttopuita 4-5 m3/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (korotettu), keittiösaareke, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja ikkuna
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Korkea vinokattoinen tila. Tulikiven leivinuuni.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso (tason päällä tilavaraus kuivausrummulle), ja jäspi tehowatti, iv-kone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja pieni ullakkolokero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri katettu, koko talon levyinen terassi, jolle käynti olohuoneesta ja makuuhuoneesta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotangot, seinähyllyjä, naulakoita, takapihalla oleva grilli. Eteisen säilytyskaluste, kph:en ja wc:n peilit ym. sopimuksen mukaan. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 980 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Lauta-aidan ympäröimä kulmatontti, joka rajoittuu viherkaistaan, takapiha kahdessa tasossa.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Jukka-talon paketti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Vesikiertoinen lattialämmitys Kustannukset: 14000 kWh / vuosi Jäspi TehoWatti Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallinen/Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen/Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 245
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Joensuun kaupungin rakennusvalvonta
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.2.2031
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennuksessa korkea autokatos ja kylmä varasto, kerrosala 9,5 m², katoksen ala n. 12 m².
Tehdyt remontit
2021 tapettien poisto, seinien maalaus, 2021/2022 kph:en uusittu wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allas/allaskaappi, peili, saunaan lauteet ja kiuas, seinä- ja kattopanelointi, khh:en työtaso, erillisen wc:n allas/allaskaappi, seinien maalaus, eteisen vaatehuoneen haitariovi, 2024 maalattu lauta-aita, 2024/2025 uusittu keittiön ja kylpyhuoneen silikonisaumat