Yläkiventie 10 C
00920, Myllypuro, Helsinki
oh, k, 4 x mh, työh., vh, erill. wc, kph, 2 x parveke
319 200 € (2 728,21 € / m²)
117 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Vesalainen, Myyntineuvottelija
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Helsingin Myllypurosta nyt myynnissä loistavapohjainen 4.krs:n muuttovalmis, viehättävä perheasunto 4:llä makuuhuoneella. Tämä tilava koti yhdistettiin jo rakennusvaiheessa kaksiosta ja kolmiosta. Siitä syystä tässä onkin 2 suurta lasitettua parveketta, sekä erittäin tilava päämakuuhuone.
Hyvin hoidettu yhtiö, jossa juuri valmistunut laaja julkisivuremontti. Samalla uusittiin myös ikkunat ja lasitettiin parvekkeet.
Alueella on mahdollista asua liikekeskuksen ulkopuolella, mutta silti kaikkien palveluiden, koulujen ja päiväkotien vieressä. Urbaanin asumisen lisäksi Myllypurossa on hyvät liikuntamahdollisuudet, sillä alueella on useita liikuntahalleja ja ulkoliikuntapaikkoja. Leikkipuisto Myllynsiipi sijaitsee myös asunnon läheisyydessä.
Myllypuron keskustasta kulkeva metro kuljettaa hetkessä Helsingin keskustaan tai muihin seudun kauppakeskuksiin. Koulutusta Myllypurossa tarjoavat laajennettu Myllypuron peruskoulu, Helsingin kielilukio ja uusi Metropolian ammattikorkeakoulun kampus.
Soita ja sovi oma näyttösi tähän ihastuttavaa kotiin, Marjo Vesalainen p. 040 7485245 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Yläkiventie 10 C, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop.muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 200 €
- Myyntihinta
- 279 001,15 €
- Velkaosuus
- 40 198,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 643,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 292,50 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 936 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 55 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 728,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastike koskee julkisivu-/parvekeremonttia. Autotallivuokrat : 55-80 €/kk. Yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet korottaa pääomavastiketta, mikäli korkotilanne sitä edellyttää. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kokonaan remontoitu 2019. Kaapistot valkoiset, välitila laatta.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni (sähkö), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), ja astianpesukone (integroitu)
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuone
- Linjasaneeraus tehty 2014.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja rättipatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Yläkiventie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Hahle
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3424 200
- Tuotot
- 30373.8
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on juuri valmistunut ulkovaipparemontti. Taloyhtiössä on voimassa tupakkalain 79 §:n tarkoittama tupakointikielto.
- Tontin pinta-ala
- 4 270 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 15 360 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.8.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kaikki palvelut lähellä : mm. Myllypuron ostoskeskus, terveyskeskus, monitoimihalli Liikuntamylly, salibandyhalli Arena Center Myllypuro ja jalkapallohalli Pallomylly (2009). Pallomyllyn yhteydessä asuinalueen eteläpuolella on laaja Myllypuron liikuntapuisto. Kävelymatkan etäisyydellä ovat muun muassa S-Market, K-market, ravintolat sekä metro, jolla olet Itäkeskuksessa hetkessä.
- Koulut
- Myllypuron peruskoulu ja Helsingin kielilukio.
- Autohallipaikat
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Seur. 5 vuoden aikana : Piha Parkkialueen korjaus, jätepisteen korjaus Perustukset ja runko : Ei tarvetta Julkisivut ulkovaippakorjaus (tehty 2023) Parvekkeet Korjaus ja kaikkien parvekkeiden lasitus ulkovaippakorjauksen yhteydessä (tehty 2023) Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ulkovaippakorjauksen yhteydessä (tehty 2023) Katto Vesikaton huoltomaalaus ulkovaippakorjauksen yhteydessä (tehty 2023) Huoneistojen märkätilat : Ei tarvetta Yleiset tilat : Ei tarvetta Lämmitysjärjestelmä : Kaukolämpölaitteiden uusiminen Vesi- ja viemärijärjestelmä : Ei tarvetta Ilmanvaihto : Ei tarvetta Sähkö- ja tietojärjestelmä : Ei tarvetta Hissit : Kuntoarvion teettäminen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kyseisestä huoneistosta (keittiö) saatavissa asbestikartoitusraportti.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 844 232 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
• Julkisivu ja parvekkeet (maalauskunnostus) 1991
• kaukolämpökeskuksen peruskorjaus 1994
• Patteriverkosto perussäätö ja termostaattien asennus 1997
• Etelän puoleisten ikkunoiden uusiminen (pois lukien parvekeikkunat ja ovet) 2001
• Pohjoispuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2010
• Saunan korjaus 2010
• Huoneistoparvekkeiden kaiteiden maalaus 2010
• Lukituksen uusiminen 2013
• Linjasaneeraus: vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähkönsyötöt asuntojen
ryhmäkeskuksiin, yleiskaapelointi, saunan ja pesutuvan kunnostus, pihan kunnostaminen,
katon sadevesien ohjauksen korjaus 2014
• Ullakon päätyjen korjaus 2014
• Lämmöntalteenoton asennus 2015
• Ilmanvaihdon mittaus ja tasapainotus 2016
• Porraskäytävien lattiapintojen korjauksia 2016
• Lämmönvaraajien hankinta (lisävaaraja lämmöntalteenoton energiavesivirran
pienentämiseksi) 2018
• Autotallien kynnysraudat uusittu 2018
• Maalämpökaivojen poraus 2019
• Ulkovaippakorjauksen hankesuunnittelu 2021
• Ulkovaippakorjauksen toteutussuunnittelu 2022