Yläkartanontie 28 A
02360, Soukka, Espoo
3h+k
153 000 € (2 013,16 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Juha-Matti Martikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Espoon Soukasta, Asunto Oy Soukan Länsitornista. Tämä valoisa ja tilava 76 m²:n huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa, joten arki sujuu vaivattomasti. Lisäksi asunnossa on parveke, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Huoneistoon kuuluu myös kivasti säilytystila, kuten vaatehuone ja kaapit, jotka helpottavat tavaroiden järjestämistä.
Asunto Oy Soukan Länsitorni on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, ja tulevaisuudessakin on suunniteltu huolellisesti ylläpitotoimia. Tämä takaa asukkaille huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.
Soukan alueella asut lähellä luontoa, mutta et kuitenkaan kaukana kaupungin palveluista. Alueen hyvät kulkuyhteydet takaavat, että pääset liikkumaan sujuvasti niin omalla autolla kuin julkisillakin. Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien yhteyksien päässä kaupungin sykkeestä.
Tutustu tähän kodikkaaseen ja toimivaan huoneistoon, joka odottaa uusia asukkaitaan Soukassa. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, tilavuus ja sijainnin tarjoamat mahdollisuudet – tee siitä oma kotisi!
Ohessa kohteen virtuaaliesittely:
https://my.matterport.com/show/?m=zVq2ahgTVLq
Ylä-Soukan täydennysrakentaminen, linkki asemakaavan muutos:
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/yla-soukan-taydennysrakentaminen
Perustiedot
- Sijainti
- Yläkartanontie 28 A, 02360, Soukka, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 10
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 153 000 €
- Myyntihinta
- 131 324,59 €
- Velkaosuus
- 21 675,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 342 € / kk (2,25 € / os.), Rahoitusvastike 167,20 € / kk (1,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 509,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 013,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- autopaikka/kylmä 14€/kk kellarivuokra 100€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, astianpesukone, uuni ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Laitteiden ja koneiden kunnosta ei ole tietoa, koska omistaja ei ole asunut kohteessa, eikä näin vastaa näiden toimivuudesta.
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Soukan Länsitorni
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Kukkonen
- Tontin pinta-ala
- 2 626 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Väestönsuojan tiiveyskoe tehty 5.12.2016. Espoon kaupunki on lunastanut käyttöoikeuden Metrolinjan louhinta-, ajo- ja huoltotunneleita varten taloyhtiön tontilla siten, että yhtiö ei ole oikeutettu louhimaan, kaivamaan tai muulla tavoin hyödyntämään kiinteistön maanalaista osaa. Jokainen tilaa nettiyhteyden itse, yhteys puhelinpistokkeen kautta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.1.2024 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuuksista periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään yhden kuukauden pääoma- tai hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuuksista nostaa ja laskea taloyhtiön lainojen pääomavastiketta korkokannan niin vaatiessa/salliessa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.3.2034
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1993 / Elementtisaumaus: 1997 / LVIAS-saneeraus: (S=automation ja LVI-järjestelmien sähkölaitteet) v.1994-1995 1998/ Lukot uusittu: 1999 / Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet: 2001 / Kylpyhuoneiden kuntokartoitus tehty: 2001 / Pihan peruskorjaus: 2002 / Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus: 2003 / Kylpyhuoneiden huoltokorjauksia: 2004 / Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi: 2008 / Lämmönvaihdin uusittu: 2010 - 2012 / Linjasaneeraus: 2012 /
Porrashuoneiden maalaus: 2012 / Sähköverkko uusittu linjasaneerauksen yhteydessä: 2015 / Liiketilojen ikkunoiden ulkopuoliset maalaustyöt: 2015 / Saunan 1 lauteiden ja kiukaan uusiminen: 2016 / A 45 huoneistosta alkaneen vesivahingon korjaukset:: - huoneistot A15, A21, A27, A33, A39 ja A 45 2016 / Pääsisääntulon ulkovalaistuksen uusiminen: 2016 / Pihasisääntuloon asennettu kaide: 2017 / Huoneiston A 45 vesivahinkokorjaus 2017: 2018-2019 / Liiketilan edustan pihakannen korjaustyöt 2019/ IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus liiketilat: / 2020
Torinpuoleisen sisäänkäynnin maalauskunnostus: 2020/ Hissin kannatusköysien uusiminen: 2020/ Pelastussuunnitelman päivittäminen: 2021/Huoneistojen ulko-ovien ja lukoston uusiminen: 2021/ Liiketilojen veskikaton uusiminen, vaihe 1: 2021 / Sisäänkäynnin maalauskunnostus (etelä): 2022/Sisäänkäynnin kunnostukset (pohjoinen): 2022/Talosaunan lauteiden ja nousujakkaran uusiminen: 2022/ IV-poistokoneen uusiminen: 2022/ Patteriverkoston perussäädön suunnittelu: 2022 / Kuntoarvio: 2023 / Hissien määräaikaistarkatukset: 2023 / Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä verkoston perussäätö:
Tulevat remontit
V 2023: huippuimurien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus mittaus ja säätö, ulkovalaisimien uusiminen, palovaroittimien hankinta yleisiin ja teknisiin tiloihin, asbesti- ja haitta-ainekartoitus. V 2024: Vesikattojen peruskorjaus, yleisten tilojen kunnostus (lattiat), kiinteistön sähköjen kuntotutkimus, huoneiston sulakemerkintöjen oikeellisuuden tarkistus, porrashuoneiden rikkinäisten valaisimien uusiminen. V 2025: Piha-alueen peruskorjauksen suunnittelu, taloyhtiön saunaosastojen peruskorjaus, hissien määräaikaistarkastukset, huoneistojen märkätilakartoitus, parvekkeiden kuntotutkimus. V 2026: Parvekkeiden ja porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen, lämpökamerakuvaus, lämmitysverkoston kuntotutkimus. V 2027: Hissien määräaikaistarkastukset, porrashuoneiden valaisinten uusiminen, pihakannen kuntotutkimus. V 2028: Sokkelin kuntotutkimus. V 2029: Julkisivun huoltomaalaus, hissien määräaikaistarkastukset. V 2030: Elementtisaumojen uusiminen, lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen, sulku-ja linjasäätöventtiilien uusiminen, kuntoarvion päivitys. V 2031: Hissien määräaikaistarkastukset.