Yläkartanontie 18 B 38
02360, Soukka, Espoo
2 h, k
177 000 € (3 160,71 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Mia Fortelius, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs, moderni kaksio erittäin hyvin hoidetussa yhtiössä
Kuvittele herääväsi aamulla ja avaavasi verhot – edessäsi avautuu luonnonrauha. Tämä ei ole vain unelma, vaan mahdollisuus Soukassa sijaitsevassa valoisassa kaksiossa, jonka ikkunoista tulvii luonnonvalo ja josta avautuvat vehreät näkymät.
Tämä huolellisesti pidetty ja täysin remontoitu koti sijaitsee Yläkartanontie 18 B:ssä, rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Asunto on läpikotaisin laadukas, se on remontoitu tyylikkäästi. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2024, ja se hehkuu modernia tyylikkyyttä mikrosementoiduilla pinnoillaan. Parvekenäkymät ovat rauhallisen metsäiset ja merikin pilkottaa.
Asunto Oy Soukankulma on esimerkillisen hyvin hoidettu taloyhtiö ja sen taloustilanne on erittäin vakaa.
Soukan alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja liikkumiseen. Lähistöllä on hyvät bussiyhteydet ja metroasema, joten liikkuminen niin Espoon sisällä kuin Helsingin suuntaankin on vaivatonta. Lisäksi alueella on erinomaiset pyöräily- ja kävelyreitit. Meren rantaan on kävelymatka, noin 1,5 km.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin luonnonrauhan arvostajalle kuin aktiiviselle liikkujallekin. Se on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi – tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun unelmiesi koti.Perustiedot
- Sijainti
- Yläkartanontie 18 B 38, 02360, Soukka, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 177 000 €
- Myyntihinta
- 150 987,10 €
- Velkaosuus
- 26 012,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,50 € / kk (5,26 € / m²), Rahoitusvastike 325,50 € / kk (5,81 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 620 € / kk
- Saunamaksu
- 14,00 € / kk
- Neliöhinta
- 3 160,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka, kylmä 6,00 €/kk Autopaikka, lämmin 12,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö ja kodinkoneet uusittu 2016. Kaapistot Puustelli. AEG induktioliesi ja erillisuuni. Jääkaappipakastin. Astianpesukone 45 cm, integroitu. Liesituuletin, aktiivihiili.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2024. Lattia ja 2,5 seinää mikrosementoitu. Uusittu suihkukaappi, peili, hana.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Näkymä luontoon, merikin pilkottaa.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen. Liukuovikaapistot uusittu 2016. Seinät maali ja tapetti.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Parvekelasit uusittu 2016, Lumon.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneen kirjakaappi ja -hyllyt. Makuuhuoneen seinähyllykkö.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Soukankulma
- Isännöitsijätoimisto
- ISTO Group Oy
- Isännöitsijän nimi
- Soili Vuorinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010411 8100
- Tontin pinta-ala
- 9 269 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, kaapeli-tv (ja tietoliikenne Elisa) ja kerhohuone (asukkaiden vapaassa käytössä)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Sähköpistokepaikkoja
- 31 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2023-2024 Kylmäkellarin muutostyöt, kustannus, 30 000 €. Lahojen ikkunapeltien kunnostus, 3 000 €. 2024-2025 A-portaan ilmanvaihtolaitteen uusinta. Taloyhtiön saunojen tarkistus. Sähköautojen latausinfran rakentaminen. 2025-2026 Saunojen korjaus. Hissien korjaussuunnittelu. 2027-2028 Taloyhtiön kuntokartoitus/PTS. Huoneistojen kylpyhuoneiden tarkastus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 086 981,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
1994 ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeen ikkunoita)
1994-0997 Julkisivun peruskorjaus
1997 Parvekeovien uusiminen
1999 Vesikatteen uusiminen
2002 Ilmanvaihdon peruskorjaus (ilmanvaihtokoneet, ryhmäkeskukset ja poistoilmaventtiilit uusittiin ja keittiöiden korva
usilmaventtiilit tukittiin)
2004 B-saunan peruskorjaus
2005 Patteriventtiileiden ja linjansäätöventtiilien uusiminen tarvittavilta osin sekä patteriverkoston tasapainotus
2006 Painekorotuspumppu uusittu
2007 Lukituksen uusiminen exec-avaimiksi
2009 Kellaritilojen runkoputket uusittu ja lämpöputkien eristeiden uusiminen
2010 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen
2012 Savunpoistoikkunat korjattu
2014 Rakenne- ja linjasaneeraus
- viemärit ja vesijohdot uusittu sekä sadevesiviemäri ja tonttiviemärit sukitettu
- kylpyhuoneet ja wc-tilat kalusteinen uusittu
- uusittu apukeittiöiden vedeneristys ja laatoitus
- huoneisojen sähkönsyöttö nykyaikaistettu
- rakennettu tietoliikennekaapelointi ja uusittu antenniverkko tähtiverkoksi
- suoritettu ilmanvaihdon nuohous ja säätö
- pesula peruskorjattu
2015 Leikkipiha peruskorjattu Soukanhuipun pihalle (yhteiskäyttösopimus)
2015 Parkkipaikkojen lämmitystolppien kotelot uusittu
2016 Parkkipaikkojen viivat maalattu
2016 Kuivaushuoneeseen uusi kuivain
2016-2017 Julkisivujen ( parvekkeet ja julkisivut ) huoltomaalaus ja saumaus
2018 Ikkunoiden tiivistyshuolto
2019 Korvausilmaventtiilien asennus
2019 Lisäikkuna tuuletusikkunoihin
2019 Ilmanvaihdon tarkastus ja säätö
2020 Lämmönjakoverkoston tasapainotus
2020 Porrashuoneiden remontti
2020 Uusittu porrashuoneiden ulko-ovet
2020 Lukituksen uusiminen
2020 Parkkialueen viivojen maalaus
2022 Pihan uusiminen
2022 Takapihan salaojan korjaaminen VSS- kohdalla
2022-2023 Liiketilan rakentaminen asunnoksi
2023 Parkkipaikan ja pihan pylväsvalaisimet