Yläkartanonkuja 6 B
02360, Soukka, Espoo
3h, k, kph, wc, lasitettu parveke
239 000 € (2 896,97 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Mainio kolmio hyvin hoidetussa yhtiössä!
Tässä hissitalon toisen kerroksen asunnossa on tilavat huoneet ja linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone sekä erillinen wc. Keittiöön on myös vaihdettu ajattomat, vaaleat kaapistot ja grafiitin harmaat työtasot muutama vuosi sitten.
Makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja ikkunoista voi nauttia aamuauringon säteistä sekä seesteisistä puistomaisista näkymistä. Olohuone on iso ja sinne mahtuu oleskeluryhmän lisäksi suuri ruokapöytä. Olohuone on mainio paikka yhteiseen ajanviettoon ja lasitettu parveke tuo lisää tilaa ja viihtyvyyttä. Olohuoneesta ja parvekkeelta on erinomaiset ja rauhalliset näkymät viereiseen metsikköön.
Yhtiötä on remontoitu ja kunnostettu suunitelmallisesti ja lähitulevaisuudessa ei suuria korjauksia ole tiedossa. Yhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön elokuussa 2022 ja sähköautojen latauspaikkoja suunnitellaan.
Tämä asunto sijaitsee aivan Soukan palvelujen äärellä ja metroaseman läheisyydessä. Uusitun kauppakeskus Lippulaivan palvelut ovat vain noin reilun kilometrin päässä. Lähistöllä on niin ala- ja yläkoulut kuin lukiokin. Harrastuksiin löytyy monenmoisia mahdollisuuksia, lähellä on jäähalli, ratsastustalli, uimahalli, urheilupuisto, venekerho ja upeat ulkoilureitit merellisissä maisemissa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Yläkartanonkuja 6 B, 02360, Soukka, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 226 491,78 €
- Velkaosuus
- 12 508,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 421,20 € / kk (2,70 € / os.), Rahoitusvastike 104,52 € / kk (0,67 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 525,72 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / kk
- Neliöhinta
- 2 896,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 1,5h 15 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu vuonna 2018, jää/pakastinkaappi x 2, sähköliesi, astianpesukone (kapea), liesituuletin, harmaat laminaattitasot. Valkoiset kaapistot.
- Kylpyhuone
- Uusittu vuonna 2016 linjasaneerayksen yhteydessä. Seinät ja lattia laatoittettu, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, allaskaappi, peilikaappi, vesikiertoinen pyyhepatteri.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Uusittu 2016. Allaskaappi, peilikaappi. Lattia ja seinät laattaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset metsänäkymät n. lännen suuntaan, keittiöstä ja makuuhuoneista itään metsäiseen rinteeseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Kettiön lattia laminaattia, 1 makuuhuone laminaattia, toinen makuuhuone korkkia. Olohuoneessa ja eteisessä tammiparkettia. Seinät maalattu, keittiössä ja eteisessä sisustuslevyä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irralliset kaapit makuuhuoneessa ja kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja makuuhuoneissa rullaverhot, verhokiskot ja naulakko.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satoreimari
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Routanen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 3276 444
- Tontin pinta-ala
- 8 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ja LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva kiinteistöpalvelut Oy 09 801 3044 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto (3 kpl), väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja sauna (2 kpl)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.11.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Grillipaikka pihalla, lasten leikkipaikka Kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista ovat Elisalta. Laajakaistan nopeus 25 megaa ja asukas voi halutessaan hankkia lisää nopeutta lisämaksusta. Asukkaan tulee olla yhteydessä Elisaan laajakaistan kytkemiseksi
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Soukan metroasema 200 m, Linja-autolinjat 147, 147N, 148, 542, 543, 544
- Palvelut
- Soukan metroasemalta löytyy kattavat arjen palvelut mm. ruokakauppa, posti, apteekki, useita ravintoloita
- Koulut
- Espoonlahden lukio n. 200 m, Soukan koulu n. 800 m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 684 094 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Länsisivun ikkunoiden kunnostus
1992 Parvekelattioiden pinnoitus
1995 Pohjois-, itä- ja eteläjulkisivujen lisälämmöneristys: ja levytys sekä etuikkunoiden asennus
1998 - 2006 Parvekelasitukset
1998 Tähtikaapeli-verkon asennus julkisivulevytyksen alle
2001 Saunaosastojen peruskorjaus
2002 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2003 Kymmenen kylpyhuoneen korjaus: Yhtiö maksaa kuivatuksen ja vesieristeen asennuksen
2003 Lämmönvaihtimen ja venttiilien uusiminen: sekä lämmön perussäätö
2003 Salaojakartoitus
2004 Lukostojen uusiminen
2005 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2007 5 kpl kylpyhuonekorjauksia
2007 lmanvaihdon korjaus
2007 LVI- kuntotutkimus: Tehty v. 2000, päivitetty v. 2007
2007 Porrashuoneiden maalaus 2 kerrosta alhaalta
2008 Molok- syväkeräysjärjestelmä
2009 - 2010 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2011 - 2012 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2011 Piha- ja pohjaviemärien saneeraus
2012 Pelastustien rakentaminen
2013 Linjasaneeraus: -1-vaihe (pystyviemärit)
2015 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö
2015 Sähkö- ja telenousujohtojen uusiminen
2015 (Kiinteistön tietoliikenteen sisäjohtoverkko on uusittu optista kaapelointia käyttäen ja mahdollistaa kaikkien markkinoilla olevien laajakaistaisten internet-liittymien hyödyntämisen. Nykyaikainen kaapelointi on suunniteltu nopeaan tiedonsiirtoon. Uusitussa verkossa kiinteistöliittymät voidaan toteuttaa Ethernet-tekniikalla. Tällöin kiinteistön sisäisetnopeudet voivat olla 100 Mbit/s tai jopa 1 Gbit/s.)
2015 Keittiöiden ja kylpyhuoneiden ja sähköjen uusiminen
2015 Kylmäkellarin osittainen uusiminen
2015 Linjasaneeraus II-vaihe
2015 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2015 Porrashuoneiden maalaus
2015 Sähkö-ja telenousujohtojen uusiminen:
2015 Sarjoitusurakka: Exec- lukituksien muutos Abloy Sento-avainprofiiliin
2016 Pihan kunnostus ja pihavalaistuksen parannus
2016 Vesikaton kevyt kunnostus: Paikkauksia lätäköitymisen torjumiseksi
2017 Dir Air ilmanvaihtourakka
2017 Lumonin parvekelasihuolto
2017 Palohälyttimien asennus rappuihin
2017 Pihan sisääntulojen kunnostus
2018 Hissien uusiminen esteettömiksi
2018 Julkisivun ovien kunnostus
2018 Maalämpö-ja lämmöntalteenotto selvitys
2018 Maalämpökartoitus
2018 Parvekelinjojen elementtisaumaus
2018 Parvekepielisaumojen uusiminen
2018 Sisääntulon uusiminen esteettömäksi
2018 Vesikaton kuntokartoitus
2019 Pelastustien valaistusurakka
2019 Sähköautokartoitus
2019 Yhteen huoneistoon kohdistettu AHA -raportti
2019 Takaovien uusiminen
2019 Vesikattokorjaus
2020 A-ja B-rappujen lippojen ja vesikaton kaatokorjaus, kattoturvakiinnityspisteet (turvakoukut) lisätty 4 kpl, kestää yksi henkilö per koukku
2020 A 23 parvekkeen korvausilman asbestianalyysi
2020 Huoneistokaapelointi
2021 Sitowise parvekkeiden kuntotutkimus
2022 parveke, sokkeli ja parvekeovet
2022 Maalämpöurakka
2022 Lämmitysverkoston ja patterien säädöt
Tulevat remontit
2023 Sähköautonlatauspaikat
2023 Asfaltin uusiminen tai muu päällyste