Yläkalliontie 9
02760, Tuomarila, Espoo
4 h,k,sauna, takkahuone, varasto ja työtiloja
209 000 €
119 m²
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
ETSITKÖ KOTIA
suojaisalla omalla pihalla läheltä palveluja sekä hyviä liikenneyhteyksiä?
MEILLÄ ON TARJOLLA REMONTTITAITURILLE MAINIO TILAISUUS
näyttää kättensä taitoa ja luoda tästä talosta uusi unelmakoti.
Ryhdikäs talo on kuntotarkastettu 06.07.2023.
Talo sijaitsee rauhallisessa paikassa puistoalueen reunassa aivan lähellä Hösmärinpuiston päiväkoteja, Sunan ja Tuomarilan kouluja sekä Espoon keskuksen palveluita.
MAINIO POHJARATKAISU
Sisään astuessa huomaat avaran olohuoneen puistomaisemilla.
Olohuone yhdistyy hienosti ruokailutilaan ja keittiöön sekä parvekkeeseen. Kylmäsäilytystilan ja WC:n yhdistämällä saat kätevästi tehtyä yläkertaan oman kylpyhuoneen.
Tarjolla on hyvin suunnitellusti kolme erikokoista makuuhuonetta.
Alakerrassa on oma vessa ja kylpyhuone saunoineen. Takkahuoneesta on käynti omalle pihalle ja katetulle terassialueelle. Täällä grillimestari voi loihtia herkkuja koko perheelle ja ystäville. Suojaisalle pihalle mahtuu trampoliini ja vaikka inkkariteltta. Etelään ja ilta-aurinkoon avautuvalla tontilla riittää auringonvaloa kaikkien iloksi aamusta iltaan.
Tämän lisäksi on käytössä reilusti varasto- tai työtilaa sekä tilaa monenlaiseen harrastustoimintaan.
RAKENNUS
Ammattilaisen itselleen rakentama koti kaipaa uutta hyvän perinteen jatkajaa. Lämmönjakokeskusyksikkö on uusittu 2019. Yläkerran ikkunoita ja ulko-ovi on päivitetty 2016 ja yläpohjaa on lisäeristetty 2015. Kaukolämpö.
Tontin vuokra nousee merkittävästi 01.06.2027 tai sitten voit lunastaa tontin itsellesi tällä hetkellä noin 127 T€:lla.
LAPSIPERHEEN UNELMA
Hösmäripuiston päiväkoti sijaitsee 200 metrin kävelymatkan päässä turvallisesti ilman autoteiden
ylityksiä. Lasten koulumatka lähialakouluihin kulkee rauhallisen puistoalueen läpi.
Saarnilaakson yläkouluun on noin 10 minuutin kävelymatka.
Kodin piha rajoittuu lasten kannalta hienosti puistoalueeseen, mikä jatkuu Hösmärinniityn puistoon ja leikkikenttään sekä talvisin läheiseen luistelukenttään.
Espoon keskuspuiston upeat lenkkeily- ja hiihtomaastot kutsuvat koko perhettä nauttimaan luonnosta kaikkina vuodenaikoina.
Eriomaiset liikenneyhteydet helpottavat arkea. Tuomarilan juna-asemalle on vain noin 15 minuutin kävelymatka. Lähijunat 1E(S(U/ vievät sinut nopeasti Helsinkiin)in keskustan tai Kirkkonummen suuntiin. Myös linja-autoyhteydet eri suuntiin toimivat sujuvasti: esim. linja 224 (Espoon keskus-Kauniainen-Leppävaara), 118 (Espoon keskus-Tapiola) ja 531 (Espoon keskus-Matinkylä), ovat helposti hyödynnettävissä. Tervetuloa tutustumaan.
[email protected] 045 133 8888. Omistaja voi harkita vaihtoa myös pienempään asuntoon.
Perustiedot
- Sijainti
- Yläkalliontie 9, 02760, Tuomarila, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 169 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kellarikerroksessa nykyisin käytössä oleville varasto-, harraste-, työtiloille ei ole haettu erillistä rakennuslupaa ja ne ovat aikanaan alkuperäisessä piirustuksessa merkitty "täyttö".
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Nopeasti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 150 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 756,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. Arviolta 15 € / henkilö / kk. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus kaikelle sähkölle on arviona noin 40 euroa / kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta noin 15 senttiä/kilowattitunnilta) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron. Kahden henkilön kotitalouden vuotuinen sähkönkulutus ilman sähköauton latauksia arviolta 3.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta sekä sähköauton latauksien määrästä).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (Keraaminen) ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Katso 06.07.2023 kuntotarkastuksen havainnot Lämmönjakokeskus uusittu 2019 Yläpohjaan lisätty eristettä 2015 Ulko-ovi ja yläkerran ikkunat uusittu 2016
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Mainiot työ- ja varastotilat
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 503 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Alatontille käynti kellarikerroksen kautta. Väliaikainen yhteys alatontille on ollut puistoalueen kautta. Tontin vuokra nousee merkittävästi 01.06.2027 arviolta noin 5.000 € / vuosi eli noin 420 € / kk tai sitten voit lunastaa tontin itsellesi tällä hetkellä noin 127 T€:lla, jolloin vuokra poistuu kokonaisuudessaa
- Tontin vuosivuokra
- 700 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.06.2027
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 150.9
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Eriomaiset liikenneyhteydet helpottavat arkea. Tuomarilan juna-asemalle on vain noin 15 minuutin kävelymatka. Lähijunat 1E(S(U/ vievät sinut nopeasti Helsinkiin)in keskustan tai Kirkkonummen suuntiin. Myös linja-autoyhteydet eri suuntiin toimivat sujuvasti: esim. 224 (Espoon keskus-Kauniainen-Leppävaara), 118 (Espoon keskus-Tapiola) ja 531 (Espoon keskus-Matinkylä), ovat helposti hyödynnettävissä. Tervetuloa tutustumaan.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähikauppa ja lisäksi Espoon sydämessä kauppakeskus Entressessä päivittäistavarakaupat, muoti, ravintolat, kampaamo- ja kosmetiikkapalvelut sekä kulttuuripalvelut.
- Koulut
- Tuomarilan ja Sunan koulut. Lähialueella useita kouluja.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO21. Erillispientalojen korttelialue. Tontille tulee varata 1 autopaikka / asunto. Enintään kahteen kerrokseen.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei