Yhdyskatu 10 B
53100, Keskusta, Lappeenranta
4h+k+s
219 000 € (2 419,89 € / m²)
90,5 m²
Tätä asuntoa myy Jere Pulli, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava keskustakoti palvelujen ääreltä!
Erinomaisella sijainnilla keskustassa oleva vuonna 2010 täysin uudelleen rakennettu moderni kerrostalokoti selkeällä pohjaratkaisulla odottaa sinua.
Tyylikkäät materiaalit ja laatu näkyy tässä kaikkialla tässä kodissa. Suuri valoisa olohuone ja sen yhteydessä oleva ruokailutila ja tyylikäs keittiö tekevät tästä ihanteellisen kodin suurellekin perheelle. Kolme makuuhuonetta, erillinen kodinhoitotila sekä laadukkaasti toteutettu kylpyhuone ja sauna. Tämä on se keskustakoti, josta olet haaveillut.
Soita ja varaa yksityisnäyttösi RE/MAXilta:
LKV Jere Pulli
p. 040 8399 711
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Yhdyskatu 10 B, 53100, Keskusta, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 176 345,71 €
- Velkaosuus
- 42 654,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 497,75 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 241,20 € / kk (2,67 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 738,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 419,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pääomavastikkeen keräys alkanut 1.1.2024, laina-aika 25 v. Taloyhtiölainan korko on sidottu 12 kuukauden euribor -korkoon lisättynä +0,8 prosenttiyksikön marginaalilla ja se muuttuu viitekoron aikavälein yhtä monta prosenttiyksikköä kuin viitekorko on muuttunut. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni 2010 asennettu keittiö, jossa laminaatti tasot, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jää-viileäkaappi ja pakastekaappi (gorenje) Integroitu astianpesukone (2016) Bosch
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Pesutilat rakennettu 2010. Kaksi suihkua, WC, erillinen kodinhoitotila
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, suihku ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Rakennettu 2010, peili + allaskaappi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyväkuntoinen 2010 rakennettu huoneisto
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, olohuoneesta ja keittiöstä näkymät Yhdyskadun vanhoihin taloihin.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, eteisen kenkähyllykkö, eteisen viereisen makuuhuoneen kaapistot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Yhdyskatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lappeenranta
- Isännöitsijän nimi
- Tua Piili
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7438 425
- Tontin pinta-ala
- 1 683 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lappeen Huoltomestarit Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv ja Sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne
- Palvelut
- Keskustan palvelut
- Koulut
- Lönnrotin koulu, Lyseon lukio
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokepaikat isännöitsijän kautta, autotallit erillisosakkeina.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 - Julkisivun saneeraus;
2023 - Parvekelasit;
2023 - Autotallinovien uusiminen;
2023 - Julkisivujen huoltomaalaus;
2023 - Koulukadun tiilipäädyn purkaminen, lisälämmöneristys ja uudelleen verhoilu;
2023 - Sokkelin kunnostus ja maalaus;
2023 - Puisteluparvekkeiden purkaminen;
2023 - Huoneistoparvekkeiden kunnostus;
2023 - Vesikaton pinnoitus;
2023 - Koulukadun ja Yhdyskadun sivuilla olevien betoniportaiden purku ja muutos parvekkeiksi;
2023 - Alakerran ja saunan ikkunoiden maalaus;
2014 - Taloyhtiön kylmiöt on poistettu ja muutettu lämpimäksi tilaksi;
2013 - Käytävien maalaus;
2012 - Kammiopuhallin vaihdettu huippuimuriksi;
2011 - 14 kpl kylpyhuoneita kunnostettu nykyvaatimusten mukaisiksi;
2011 - Linjasaneeraus, sähkönousut ja huoneistokohtaiset päätaulut;
2010 - Viemärilinjasaneeraus;
2010 - Piha-alueen asfaltointi;
2005 - Toimistohuoneen kunnostus;
2003 - Kellaritilojen kylmäkoneiden kunnostus;
2002 - Sokkelin maalaus;
2002 - Parvekekorjaukset;
2001 - Autotallien ovien uusiminen;
2000 - Vesijohtoremontti;
1996 - Hissin kunnostus;
1992 - Julkisivumaalaus;
1990 - Parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu.
Tulevat remontit
Porrashuoneiden ja parvekkeiden ulko-ovien uusiminen;
Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus ja korjaukset;
Ikkunoiden perusparannus;
Pyörävaraston perusparannus;