Yhdistyksentie 14 C
39160, Metsäkylä, Ylöjärvi
3h+k+s+kph+khh+erill.wc+vh, ak,varasto
198 000 € (2 444,44 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Esti Männistö, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä vuonna 2004 valmistunut hyväkuntoinen paritalon puolikas tarjoaa 81 neliötä viihtyisää ja toimivaa asuintilaa 1-tasossa omalla tontilla Ylöjärven Metsäkylässä.
Kodin sydämessä on avara olohuone, josta on suora käynti suojaisalle, etelään avautuvalle terassille – täydellinen paikka rentoutua tai viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Terassi ja piha kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja viherpeukalot löytävät ilonsa istutuksista sekä lapsille on oma kiipeilyteline leikkeihin.
Olohuoneessa lämpöä ja tunnelmaa luo varaava takka ja energiatehokkuutta parantavat ilmalämpöpumppu sekä koneellinen ilmanvaihto. Huoneistokohtaiset vesimittarit.
Koti on pidetty hyvässä kunnossa ja viime vuosina siinä on tehty useita remontteja, kuten kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen ja saunan uusiminen vuonna 2022.
Makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisesti pohjoiseen, joten unenlaatu on taattu.
Kodinhoitohuoneesta on käynti takapihalle, mikä helpottaa arjen askareita. Autolle on katospaikka sisäänkäynnin vieressä, joten kulkeminen on sujuvaa säällä kuin säällä.
Ympäröivä Metsäkylän alue tarjoaa upeat puitteet ulkoilulle ja liikunnalle niin kesällä kuin talvellakin. Palvelut, kuten kaupat ja koulu ovat kävelyetäisyydellä ja bussipysäkille on vain 50 metriä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niin lapsiperheille kuin liikunnallista elämäntapaa arvostaville.
Tampereen ydinkeskustaan ajat 18 minuutissa.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle.
Esittelyt sujuvasti sopimuksen mukaan.
Myynti ja esittelyt:
Esti Männistö
Yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Korkeakoulunkatu 7, 33720 Tampere
p. 044 973 7704
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Yhdistyksentie 14 C, 39160, Metsäkylä, Ylöjärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 178,20 € / kk (2,20 € / m²), Muu vastike 25,30 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 203,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiössä kerätään rahaa tulevaan julkisivujen maalausaurakkaan, jonka on tarkoitus toteutua vuonna 2026-2027.
- Vesimaksu
- 18,50 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 444,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot. Kodinkoneet: jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Välitila laattaa ja lattia laattaa. Lattialämmitys.
- Kylpyhuone
- Remontoitu ja kokonaan laatoitettu vuonna 2022. Suihku ja 2 oskarinoksaa.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys ja 2 oskarinoksaa
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tilava wc, joka on kauttaaaltaan laatoitettu. Peilikaappi, allas ja allaslaatikosto, bidesuihku ja wc-istuin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 2 makuuhuonetta. Lattia laminaattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Avara olohuone ja käynti takapihan terassille. Lattia laminaattia.
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on remontoitu ja kokonaan laatoitettu vuonna 2022. Pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille, kaapistot, allas ja hana, lämminvesivaraaja ja ilmanvaihtolaite. Käynti takapihan terassille.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu vuonna 2022.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuoneista ja etupiha pohjoiseen, takapiha ja terassi etelään.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Laajalti katettu tilava terassi.
- Piha
- Iso terassi, joka on laajalta osin katettu. Istutuksia. Lapsille upea kiipeilyteline pihan päädyssä.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ylöjärven Huikkaala
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeenkyrön Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Lindi-Mokkila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400863842/ 0503369552
- Taloyhtiön lisätiedot
- Talojen tulevaa ulkoverhouksen huoltomaalausta varten yhtiössä aloitetaan keräämään korjausvastiketta 1.7.2024-31.12.2026 väliselle ajalle. Vastike C6 huoneiston osalta tulee olemaan 25,30 €/kk.
- Tontin pinta-ala
- 3 496 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Valokuitu
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.12.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- On laadittu 30.12.2014 ja on voimassa 31.12.2024 asti.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkille 50 m.
- Paikallistiedot
- Upeat ulkoilumaastot niin talvi- kuin kesäurheiluun ja pulkkamäki lähellä.
- Palvelut
- Kaupat ja koulu lähellä.
- Koulut
- Kävelyetäisyydellä. Päiväkotiin 500m. Kouluun n. 550m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka sisäänkäynnin vieressä
- Autokatokset
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Julkisivun huoltomaalaus vuonna 2010, ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö vuonna 2011, kosteiden tilojen silikonisaumojen uusiminen vuonna 2012. Kattopeltien ja otsalautojen korjausta/uusimista sekä tiilikaton pesu ja suojaus vuonna 2013. Raja-aidat uusittu vuonna 2015, kourujen ja rännien uusiminen sekä lumiesteiden lisääminen, ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö vuonna 2016. Väliaitojen kunnostus vuonna 2017 ja varastojen sekä autokatosten kattojen pinnoitteen uusiminen (4 kpl) vuonna 2018. Pesuhuoneiden silikonisaumojen uusinta ja lukkojen huolto vuonna 2019 ja varastojen sekä autokatosten kattojen pinnoitteen uusiminen (2 kpl) ja yläpohjan lisälämmön eristys sekä hormien paloeristysten korotus vuonna 2020. Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus vuonna 2021. Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, tiilikattojen pesu ja huolto sekä C6 huoneiston pesuhuonetilojen remontti vuonna 2022. Huoneistojen lukostojen uudelleen sarjoitus (Abloy Easy), uusi pihavarasto (Lillevilla Kaarnikka) sekä liirryminen valokuituverkkoon (Valokuitunen Oy) vuonna 2023.
Tulevat remontit
Kylpyhuoneiden silikonisaumojen vaihto ja keittiön allaskaappien tiivistykset kesäkuussa 2024. Uuden energiatodistuksen laadinta. Talojen ulkoverhouksen huoltomaalaus vuonna 2027, johon kerätään rahat 1.7.2024-31.12.2026.