Wetterhoffinkatu 4 C
13100, Keskusta, Hämeenlinna
1h+tupakeittiö+s+kph+parvi
139 000 € (3 123,60 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Persoonallinen, todella hyväkuntoinen pikkukoti hissitalon 2. kerroksessa. Valoisa kulmahuoneisto. Upeat laminaattilattiat (leveä lankku), kiviset ikkunatasot, tyylikäs kylpyhuone, oma sauna, näppärä nukkumaparvi. Vankka v. 2016-2018 peruskorjattu kivitalo (LVIS-tekniikka, hissi, rakennus asuinhuoneistokäyttöön). Kaikki keskustan palvelut vieressä, samoin mm. linja-autoasema, uimahalli ja Vanajan upea rantaulkoilureitti. Kysy lisätietoja Petri Autio p. 040 456 0550 ja sovi oma esittelyaikasi.
Perustiedot
- Sijainti
- Wetterhoffinkatu 4 C, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1933
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop.mukaan/ vapautuu ostotarjouksen hyväksymisestä n.1kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 309,60 € / kk (4,30 € / os.), Muu vastike 282,24 € / kk (3,92 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 591,84 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = lisähoitovastike/tonttilaina. Yhtiökokous 22.3.2023 päätti lisähoitovastikkeen keräämisestä, jolla katetaan tonttilainan lainanhoitokustannukset.
- Autopaikkamaksu
- 49,22 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 123,60 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Sisustuslevy ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, näkymiä Wetterhoffinkadulle ja Palokunnankadulle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Arjanlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Hangasmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 488 308
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainat 1 740 887,50 € koostuu: hoitolaina 1 (70 641 €), pääomavastike 1 (519 226,11 €) ja hoitolaina 2/ tontti (1 151 020,40 €).
- Tontin pinta-ala
- 968 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 15 §: autopaikkojen osakkeiden lunastusoikeus.
- Rakennusmateriaali
- Kivi / metalli
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Y-Huolto Markku Yli-Malmi
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero ja Kattoterassi
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.1.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut. Linja-autoasema vieressä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Seitsemän (7) piha-autopaikkaa erillisinä osakkeina. Viisi (5) autopaikkaa taloyhtiön hallinnassa. Yhtiöllä käyttöoikeus 5 pysäköintipaikkaan Hämeenlinnan Kaivoparkissa. Käyttöoikeudet vuokrataan käyttäjille isännöitsijätoimistosta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2009 julkisivun peruskorjaus, 2016-2018 peruskorjaus, LVIS-tekniikka, hissi, rakennus asuinhuoneistokäyttöön, 2023 ikkunoiden tiivistys
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2/2024: lukituksen uusinta 2024-25, lämmityksen tasapainotus + vesikaton kunnostusmaalaus + rännien sulatuskaapelit + sisäpihan julkisivun kunnostus (B-portaan nurkka) + ikkunoiden huoltokäsittely 2024-27.