Westerholminkatu 3 F
20320, Nättinummi, Turku
3h+k+p
139 000 € (1 805,19 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen, toiseksi ylimmän kerroksen asunto vapautumassa uusille omistajille.
Asuntoa on remontoitu vuosien varrella, keittiö ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja ovat nykyaikaisessa kuosissa. Makuuhuoneet ovat vastakkaisilla puolilla taloa, keittiön ja olohuoneen välissä ovat kylpyhuone ja todella iso vaatehuone. Se on laajennettu ottamalla tilaa olohuoneen puolelta.
Lasitetulta eteläparvekkeelta voi hyvällä kelillä nähdä Hirvensaloon saakka.
Tätä asuntoa kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan jos hankinta on ajankohtainen!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt Markku Himanen, p. 050-3434425 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Westerholminkatu 3 F, 20320, Nättinummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 3 kuukautta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,96 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 260,96 € / kk
- Neliöhinta
- 1 805,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Netti- ja kaapeli-tv vastike 1,50 €/kk, vesivastike 25 €/hlö/kk. Sähkö 0,1380 kWh, taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan 3kk välein. Autopistokepaikkavuokra 15 €/kk, Autokatosvuokra 20 €/kk, Kaukosäädin 60 €/kpl, Sähköauton latauspaikka 25 €/kk, Saunamaksu 4 €/kerta, Pesutupa 6 €/päivä tai 4 € 1/2 päivä Vesikatteiden kunnostuksista tulee kohdistumaan tälle asunnolle n. 1.650 euron yhtiölainaosuus, mikä jyvitetään sen jälkeen kun kunnostus on tehty.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu putkiremontin yhteydessä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Uusittu putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneet
- Peiliovellinen vaatekaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Puolipaneeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät puiden latvojen tasalla niin etelään kuin pohjoiseen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pasinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Hyrsky
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9949
- Tontin pinta-ala
- 5 704 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Domino Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja Autonpesupaikka (Nättinummen Lämpö Oy)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.4.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ei voimassaolevaa energiatodistusta.
- Autokatokset
- 42
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
v. 1996 kylpyhuoneiden lattiakaivojen uusinta, v.2003 julkisivujen maalaus, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekeseinämät lisälämmöneristetty päädyt levytetty Steni- polymeerikivilevyllä sekä lisälämmöneristetty., v. 2005 patteriverkoston tasapainotus ja perussäätö, v. 2007-2008 käyttövesiputkistojen, tontin lämpöjohtojen ja lämmönsiirtimen uusiminen, 1-talon yläpuolen maanalaisen sokkelin patolevysuojaus, salaojat ja sadevesiputket. v.2009 lämmönvaihdin uusittu, v. 2011 Lukkorungot, pesät ja avaimet uusittiin Abloyn Sento- järjestelmä, v. 2012 Hissien uusiminen Kone MaxiSpace tuotteiksi sekä katon huoltomaalaus, v.2013 Autosähköjärjestelmien uusimiset ja ajastukset asukaskohtaisesti, poistoilmahormien lakisääteiset nuohoukset ja säädöt, sokkelien varasto-ovet ja ikkunat uusittiin, v. 2015-2016 Kylmiöiden peruskunnostus, saunan pukuhuoneiden kunnostus, kellarikäytävien kunnostus (A-D), yleistentilojen valaistuksen muuttaminen Led-polttimoiksi, v. 2017-2018 parvekejulkisivujen peruskorjaus ja lisälämmöneristys, sokkeleiden kunnostus, parvekelasitus, kattoturvatuotteiden lisääminen vesikatolle, sadevesikourujen pinnoitus, jätepisteen uudistaminen MOLOK-jätteen syväkeräysjärjestelmä, v. 2019 Pohjaviemäreiden sukkasujutus ja D38 asunnon viemärikorjaukset, Sadevesiviemäröinnin uusimisen osavaiheen 1/3 työt (talorakennus 1 takapiha), v.2020 Jätepisteen käsikaiteen asennus, asfaltointi, maalaus. v.2022 IV-nuohous, mittaus ja säätö, huoneistokohtaisen ilmanvaihdon tehostamisen selvittäminen. Etupiharemontti, asfaltointien uusinta, pihavalaistuksen
uusinta, uudet pääsisäänkäyntiovet, esteetön sisäänkäynti ja kynnykset. Erillisen sadevesiviemä-röintisuunnitelman toteuttaminen ja tarvittavat asfaltin uusimiset. Kaukolämmönlämmönvaihtimen ja jakokeskuksen uusiminen & patteriverkoston perussäätö yleisissä tiloissa ja asunnoissa. Automaattiovikoneistojen uusinta.
Tulevat remontit
Taloyhtiön vesikatteiden kunnostuksista Julkisivu JK Oy teettämien tarjouspyyntöasiakirjojen, urakkaohjelman ja työselostuksen mukaisesti tilikauden 2024 aikana. Hallituksen esityksen mukaan rahoituslaina 7. lyhennysvuodelle. Lainan määrä 145.000,00 € ja laina-ajan 5,00 % kokonaiskorko huomioiden kunnossapitotyön lainaosuudeksi tulee korkeintaan 0,585 €/osake ja pääomavastikkeeksi korkeintaan 0,009 €/osake/kk.