Westendintie 93 F

02160, Westend, Espoo
2 h, k, kph, s, wc, vh, parveke
325 000 € (5 416,67 € / m²)
60 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
288 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Timo Lindström, Asuntomyyjä, partner
Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Asuntoesittely
Kauniisti remontoitu saunallinen kaksio Westendissä!
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, saunalliseen kulmahuoneistoon, joka sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella alueella Westendissä, aivan meren tuntumassa. Tämä tilava kaksio on remontoitu vain muutama vuosi sitten ja tarjoaa modernia mukavuutta ja tyylikkyyttä. Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilojen avaruutta. Asunnon moderni keittiö on vaaleansävyinen ja varusteltu integroiduilla kodinkoneilla, mikä luo tyylikkään ja yhtenäisen ilmeen. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Tämä tilava kaksio tarjoaa modernit puitteet arjen mukavuuksiin: tyylikäs saunallinen kylpyhuone, erillinen wc ja vaatehuone tuovat käytännöllisyyttä asumiseen. Lasitettu parveke tarjoaa oman rauhan, jossa voit nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla – meren läheisyys ja vehreät maisemat kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan. Esittelyt ja lisätiedot: Timo Lindström, Partner 040-170 2011 [email protected] SOLID HOUSE HELSINKI Erottajankatu 1 00130 Helsinki
Perustiedot
Sijainti
Westendintie 93 F, 02160, Westend, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1981
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 288 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 288 € / kk
Neliöhinta
5 416,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisäautopaikka 13,00 euroa / kk. Autopaikan latausmaksu 20,00 euroa (Lämmitystolpassa on latauslaitemaksu, jolla pystytään autoa lataamaan. Ladattu sähkö maksaa erikseen). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tyylikkäästi ja laadukkailla materiaaleilla varustettu keittiö on täysin uudistettu v. 2020. Varustus: Integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin, uuni, keittiöallas sekä kaapistot.
Kylpyhuone
Moderni saunallinen kylpyhuone jota päivitetty v. 2021. Varustus: Sadesuihku, suihkuseinät, sauna, pesuallas, allaskaappi, kuivauspatteri, valaistettu peili (valon säätö toiminnolla), pyykkikaappi, sekä pesukoneliitäntä.
Erillinen WC
Erillinen wc päivitetty v. 2021.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Huoneiston lasitetulta parvekkeelta näkymät etelään.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Kylpyhuoneen seinät kaakaloitu, jossa mikrosementti päällä.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Huoneistossa parkettilattia, joka hiottu ja lakattu v. 2021. Kylpyhuone ja erillinen wc laatoitettu, joissa mikrosementti päällä.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Westendintie 93
Isännöitsijätoimisto
Isännöintitoimisto H & J Viiala / Espoon Helvi Oy
Isännöitsijän nimi
Jaakko Viiala
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0400 949 002
Tuotot
10345.6
Tontin pinta-ala
10 607 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Talonmies
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
22.12.2025
Taloyhtiön autopaikat
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka, josta ei peritä erillistä maksua.
Piha-autopaikkoja
70 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
7 840 623 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 Kylpyhuoneiden ja alapohjarakenteiden tarkastus, 1999 Elementtisaumojen uusiminen, 2000 Porrashuoneiden sisäseinien maalaus, 2001 Piha-alueen painaumien kartoitus ja korjaussuunnitelma, 2001 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2002 Lämpöjohtoverkoston linja-ja patteriventtiilien uusiminen, 2002 Pihapainaumien korjauksia, 2005 Vesikattojen kunnostus, 2007 Kuntoarvio, parvekkeiden kuntotutkimus, ulkopuolisten lämpö-ja vesijohtojen kuntotutkimus, 2009 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätä, 2009 Talojen välisten vesi-ja lämpöjohtojen uusiminen, 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2013 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, 2015 Patteriverkoston lämmönsäätö, 2015 Parvekkeiden kunnostus (laattojen kunnostus, kaiteiden uusiminen, lasittaminen, puupintojen huoltomaalaus ja terassiparvekkeiden puulattioiden uusiminen), 2016 Kuntoarvio sekä pysty-, haara-ja pohjaviemäreiden pesu, 2018 Porrashuoneiden sisäseinien maalaus, akustolevyjen vaihtaminen, 2019 Katon kuntotarkastuksen mukaiset korjaukset, 2020 Lukitusten uusinta ja koodilukkojen asennus, 2020 Piha-alueen valaistuksen parannus, 2021 Hankittu uusia pyörakatoksia, 2021 C, D ja I rappujen edustojen muutostyöt, 2021 hankittu autojen lataukseen 5 kpl Echargie latauslaitteita, 2022 B-rapun sisäänkäynnin muutostyöt, 2022 Julkisivujen elementtisaumojen uusinta, 2023 Sokkelin vierustojen täytöt, 2023 Julkisivujen välitaulujen huoltomaalaus
Tulevat remontit
PTS 2024-2028: 2024 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, Ilmamäärien mittaus ja säätö, pohja- ja tonttiviemäreissä havaittujen painaumien ja vikojen korjaus, 2024-2025 huoneistokohtaisten palovaroitin asennus, 2024 huoneistoviemärien pesu- ja kuivaus, 2026 kiinteistön kuntoarvion päivitys, 2025-2028 mahdollisten uusien energiaratkaisujen toteutus (maalämpö, poistoilmanlämmöntalteenotto, aurinkopaneelit), 2024-2028 huolto- ja ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan Elementtisaumojen uusinta 2023, Muiden korjausta vaativien sisäänkäyntiportaiden uudistus 2023-2026, Mahdollisten uusien energiaratkaisujen toteutus (maalämpö, poistoilmanlämmöntalteenotto, aurinkopaneelit).