Wegeliuksenkatu 7
39500, Kylpylä, Ikaalinen
1h+ks+kph+las.p
36 000 € (1 090,91 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Päivi Rytkönen, Myyntipäällikkö
Asuntolähde LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniilla paikalla upeilla Kyrösjärvi maisemilla varustettu siistikuntoinen lomahuoneisto Keskinäinen Kiinteistöosakeyhtiö Termestä. 5. kerroksen huoneisto, jossa lasitettu parveke järvelle päin. Kompakti ja hyvin suunniteltu lomahuoneisto, joka myydään kaikkine irtaimistoineen. Huoneisto on heti vapaa, tässä erinomainen tilaisuus päästä nopeasti ja ilman muuttostressiä omaan vapaa-ajan soppiin ja huonekalutkin löytyy valmiina. Huoneisto on siististi pidetty ja pintaremontoitu v. 2017. Taloyhtiö sijaitsee aivan Kyrösjärven rannalla ja yhtiöllä onkin oma uimaranta laitureineen. Ikaalisten Spa & Resortin kylpylän palvelut ovat vieressä, jonne voi vaikka mennä sadepäivää viettämään kylpylän lämpöön. Myös golfkenttä löytyy vierestä. Lomahuoneistoa on myös mahdollista vuokrata, ellei itse ehdi sitä käyttämään. Nopeat tieyhteydet esim. Tampereelle, Ikaalisten keskustasta löytyy n. 5 km päästä mm. kauppakeskus Komppi. Olisiko tämä lomahuoneisto etsimäsi?
Esittelyt ja lisätiedot
Päivi Rytkönen
Asuntolähde LKV
p. 040 722 5395
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Wegeliuksenkatu 7, 39500, Kylpylä, Ikaalinen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 36 000 €
- Myyntihinta
- 32 290,74 €
- Velkaosuus
- 3 709,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231 € / kk (7 € / m²), Rahoitusvastike 44,48 € / kk (1,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 275,48 € / kk
- Vesimaksu
- Kylmä 4,65 €/m3, lämmin 10.52 €/m3 (Oma mittari)
- Neliöhinta
- 1 090,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkömaksu 0,20 kWh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, suihkuseinä ja Pyyhekuivain
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat näkymät Kyrösjärvelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Ranta
- Taloyhtiöllä oma ranta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Myydään kaikkine irtaimistoineen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Hotelli Terme Oy
- Isännöitsijätoimisto
- Pamis Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Toivanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 047 5011
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön alakerrassa saunatilat (yksityisessä omistuksessa), joita mahdollista vuokrata erikseen: https://jplomat.fi/sauna-liikuntatilat-juhlatilat-kokoustilat
- Tontin pinta-ala
- 9 537 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto (v.2000)
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- yhteisantennijärjestelmä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiön rakennukseen on laadittu energiatodistus v. 2023.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Vt 3 kulkee vierestä. Linja-autoyhteys Kolmostieltä Parkano- Vaasa suuntaan.
- Palvelut
- Ikaalisten kylpylän alueen palvelut vieressä. Ikaalisten keskustaan n. 4,8 km, jossa mm. Kauppakeskus Komppi. Tampereelle ajaa alle tunnissa!
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ikaalisten kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 970 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämpökeskuksessa on tehty korjauksia vuosittain (kaukolämpökeskus on 1980-luvun lopulta).
2000 rakennuksen katto muutettu aumakatoksi.
2001 rakennettiin kahdeksan Suite-huoneistoa.
2002 Ikaalisten Kylpylä Oy rakensi entiselle allasosastolle 11 hotellihuonetta. Kylpyhuoneita on remontoitu vuodesta 1995 alkaen.
2002 toteutettiin parvekkeiden peruskorjaus.
2009 uusittiin vesikalusteet.
2010 uusittiin käyttöveden siirrin.
2011 asennettiin vedensuodatusjärjestelmä lämmitysjärjestelmään, puhdistettiin ilmastointihormit, modernisoitiin rakennusautomaation alakeskus ja uusittiin turvavalokeskus. Lisäksi aloitettiin parkkialueen puoleisen seinän vesieristäminen, mikä saatiin valmiiksi tammikuussa 2012.
2012 valmistui ranta-alueen ja uimarannan kunnostus.
2013 ja 2014 on korjattu sokkelin vedeneristyksiä.
2017 lämmönsiirtimen, sulku- ja linjasäätöventtiilien, patteritermostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus.
2019 rakennettiin automaattinen paloilmoitinjärjestelmä.
2021-2022 käyttövesiputket uusittiin.
2023 toinen hissi peruskorjattiin.
Tulevat remontit
Hallituksen arvio 5 vuoden korjaustarpeesta (hallitus käsitellyt 12.4.2024):
-Rakennustekniset korjaukset: Termen omien saunallisten huoneistojen kunnostaminen 2024. Pihakannen korjaus 2024. Kerroskäytävien ikkunat. Kerroksien lattiamateriaalien uusiminen. Sadevesikourujen kunnostus.
-LVI-korjaukset: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Viemäreiden kunnon selvittäminen ja korjaaminen. IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö.
-Sähkö- ja tiedonsiirtojärjestelmien korjaukset: Sähköpääkeskuksen ja talokaapelin uusiminen 2024. Ovien lukitusjärjestelmän uusiminen. Toisen hissin peruskorjaus.