Wegeliuksenkatu 7
39500, Ikaalinen
1h, ks, kph/wc, parveke
18 900 € (572,73 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Timo Kauppila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lomahuoneisto Ikaalisten Kylpylän alueella!
Tervetuloa Ikaalisten Kylpylän monipuolisten palveluiden äärelle. Tämä toimiva yksiö tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja rentouttavaan lomailuun. Huoneistoon kuuluu tilava huone jossa keittiönurkkaus, kylpyhuone sekä parveke upeilla maisemilla.
Huoneisto on kalustettu ja varustettu loma-asumista varten, joten se on heti valmiina käyttöön - joko omaksi rentoutumispaikaksi tai sijoituskohteeksi. Ikaalisten Kylpylän alueella on kysyntää lomamajoitukselle, ja tämä huoneisto tarjoaa hyvän mahdollisuuden vuokratuottoon.
Ikkunoista avautuu kaunis näkymä ympäröivään luontoon, ja tilavalta parvekkeelta voit nauttia raikkaan ulkoilman tuulahduksesta. Huoneiston sijainti on erinomainen – kylpylän ravintolat, kahvilat, kuntosali ja upeat ulkoilumaastot, jotka tarjoavat mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-ajanviettoon vuoden ympäri.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Timo Kauppila
040 561 7206, [email protected]
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
y-tunnus: 3290850-7
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Wegeliuksenkatu 7, 39500, Ikaalinen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneistolla on voimassa oleva vuokrasopimus Ikaalinen Spa Oy:n kanssa. Ikaalinen Spa Oy käyttää huoneistoa omistajan toimeksiannosta majoituspalveluiden tarjoamiseen. Kysy ajantasainen varaustilanne välittäjältä. Varaustilanteen salliessa Omistaja voi varata osakehuoneiston omaan käyttöönsä. Omakäytön sovittavien vuorokausien määrä voi olla enintään 45 vrk kalenterivuoden aikana, kuitenkin niin, että sesonsikausina omakäytön vuorokausia voi olla enintään 14 vrk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 18 900 €
- Myyntihinta
- 15 244,56 €
- Velkaosuus
- 3 655,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231 € / kk (7 € / m²), Rahoitusvastike 44,48 € / kk (1,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 275,48 € / kk
- Neliöhinta
- 572,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,65€/m3, lämmin vesi 10,52€/m3. Sähkömaksu 0,20€/kWh. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden yhtiövastikkeen suuruinen vastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, bidee-suihku ja Pyyhekuivain
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Yhtiössä hissi, esteettömät kulkuväylät.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Hotelli Terme Oy
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Nykänen
- Tuotot
- 14307
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä limiittitili 50 000€, limiitistä käytetty 32 236,69€ / 06.06.2023
- Tontin pinta-ala
- 9 537 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yj 5§: Yhtiö voi lunastaa omia osakkeitaan sen mukaisesti kuin osakeyhtiölain 7 luvun 3-6 §:ssä säädetään.
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Palahuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu
- Taloyhtiössä on
- Aulatilat ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantennijärjestelmä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Wegeliuksentie 7 molemmin puolin autopaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ikaalisten kaupunki, https://ikaalinen.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 970 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämpökeskuksessa on tehty korjauksia vuosittain (Kaukolämpökeskus on 1980-luvun lopulta)
2020 rakennuksen katto on muutettu aumakatoksi.
2001 rakennettiin kahdeksan suite-huoneistoa.
2002 Ikaalisten Kylpylä rakensi entiselle allasosastolle 11 hotellihuonetta.
Kylpyhuoneita on remontoitu vuodesta 1995 alkaen.
2002 toteutettiin parvekkeiden peruskorjaus.
2009 uusittiin vesikalusteet.
2010 uusittiin käyttöveden siirrin.
2011 asennettiin vedensuodatusjärjestelmä lämmitysjärjestelmään, puhdistettiin
ilmastointihormit, modernisoitiin rakennusautomaation alakeskus ja uusittiin turvavalokeskus. Lisäksi aloitettiin parkkialueen puoleisen seinän vesieristäminen, mikä saatiin valmiiksi tammikuussa 2012.
2012 valmistui ranta-alueen ja uimarannan kunnostus.
2013 ja 2014 on korjattu sokkelin vedeneristyksiä.
2017 lämmnösiirtimen, sulku- ja linjasäätöventtiilien, patteritermostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus.
2019 rakennettiin automaattinen paloilmoitinjärjestelmä. Sähköliittymä uusittu v. 2021.
2022 käyttöputkiremontti
2022 Käyttövesiputkiremontti valmistui 04/2022.
Yhtiön rakennukseen on laadittu energiatodistus v.2023.
Tulevat remontit
Hallituksen arvio 5 vuoden korjaustarpeesta:
Rakennustekniset korjaukset:
-Kerroskäytävien ikkunat
-Kerroksien lattiamateriaalien uusiminen
-Julkisivun kunnostus
LVI-korjaukset:
-Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
-Viemäreiden kunnon selvittäminen
Sähkö- ja tiedonsiirtojärjestelmien korjaukset:
-Sähköpääkeskuksen uusiminen
-Ovien lukitusjärjestelmän uusiminen
-Hissien kunnostus/uusiminen