Tätä asuntoa myy Timo Kauppila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
IHASTU KYLPYLÄÄN IKAALISTEN SPAN MAISEMISSA!
Ikaalisten kauniissa maisemissa, lomanviettoon tarjolla lomaosake.
Kohteen sijainti on ihanteellinen - haluatpa sitten viettää aikaasi luonnonkauniissa kylpylän maisemissa lenkkeillen sen monimuotoisilla poluilla tai hiihtäen talvella Kyrösjärven maisemissa. Voit lähteä hiihtämään Ikaalisten Vatulaan ja nauttia alueen tuomasta luonnonrauhasta. Kesällä olet tervetullut lenkkipoluille ja voit ottaa retkieväät mukaan nauttien samalla perinnemaisemista.
Kylpylän läheisyys tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia päivittäisestä lomafiiliksestä, sillä voit helposti pulahtaa kylpylän virkistäviin altaisiin tai rentoutua kylpyläpalveluiden parissa milloin
tahansa. Huoneistosta on vuodenaikojen mukaan järvinäkymä, mikä on aivan mieletöntä.
Mikäli tavoittelet vuokratuloja, niin tässä Sinulle mahdollisuus, sillä tätä kohdetta on mahdollista vuokrata varausjärjestelmän kautta; jonka ansiosta osakkeenomistajille syntyy vuokratuloa. Tämä kohde onkin siis mukana Ikaalinen Spa välitysvuokrauksessa.Perustiedot
- Sijainti
- Wegeliuksenkatu 7 5 krs, 39500, Kylpylä, Ikaalinen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lomahuoneiston tilat 28 m2, joihin on luettu 1 huone, keittosyvennys, kylpyhuone/wc varsinaisessa kerroksessa. Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 33m2 ja isännöitsijäntodistuksen mukaan mitattu pinta-ala 28 m2. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan yhtiöjärjestyksen pinta-alassa on mukana lasitettu parveke, joka ei ole varsinaista asuinpinta-alaa.
- Kohteen tyyppi
- Lomaosake
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 20 000 €
- Myyntihinta
- 16 138,67 €
- Velkaosuus
- 3 861,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231 € / kk (8,25 € / m²), Rahoitusvastike 44,48 € / kk (1,59 € / m²), Korjausvastike 0 € / kk (0 € / m²), Muu vastike 0 € / kk (0 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 275,48 € / kk
- Neliöhinta
- 714,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan kerran vuodessa loppuvuodesta. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Liesi
- rauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Pyörävarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kyrösjärvi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Yhtiössä hissi, esteettömät kulkuväylät. Parvekelasien kunnossapitovastuu yhtiöllä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Hotelli Terme Oy
- Isännöitsijätoimisto
- Ikaalisten Tili ja Kiinteistö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Leminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 231345
- Taloyhtiön lisätiedot
- Luottolimiitti myönnetty 50.000 eur, josta käytetty 17 378,03 per. 31.12.2023
- Tontin pinta-ala
- 9 537 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiö voi lunastaa omia osakkeitaan sen mukaisesti kuin oakeyhtiölain 7 luvun 3-6 §:ssä säädetään. Niin ikään yhtiö voi lunastaa omia osakkeitaan sen mukaisesti kuin osakeyhtiölain 7 luvun ja 7 §:ssä säädetään.
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- On
- Viemäröinti
- On
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Palahuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu. Päivystys 24/7: 0405701042
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja Aulatilat
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- YAJ
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.9.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 382
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön hallinnassa 7 huoneistoa sekä varasto-, käytävä- ym. tiloja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- linja-autoyhteys Kolmostieltä Parkano- Vaasa suuntaan, Taksi Ikaalinen E12 valtatie, Kylpyläkatu
- Paikallistiedot
- Lisää palveluja saat Ikaalisten Kylpylästä. Sieltä löytyy mm. R-kioski ja paljon muuta kiehtovaa. Kauppapalvelut löydät Kauppakeskus Kompista ja S-Market Ikaalisista ja niiden ympäristöstä: sähköliike, putkiliike, rautakauppa yms. Lisää palveluja löydät Ikaalisten Keskustasta, haluatpa sitten terveys-, apteekki-, tai muita monipuolisia palveluja.
- Palvelut
- Komppi Ikaalinen 5 km, S-Market 5,6 km, posti S-Marketin yhteydessä 5,6 km, kirjasto 6,9km, terveysasema 6,4km,Teitupa 2,0km
- Koulut
- Kilvakkalan koulu 2,5km, Valkean Ruusun koulu 6,1km, Ikaalisten käsi- ja Teollisuusoppilatos sekä lukio 5,7km, Ikaalisten yhteiskoulu 6,9km
- Taloyhtiön autopaikat
- Wegeliuksentie 7 molemmin puolin autopaikkoja,
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja Vaiheasemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ikaalisten kaupunki, vaihde: (03) 45 011
- Kuntotutkimus tehty
- 31.12.2015
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitetty yhtiökokoukessa 30.6.2023.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- YLÖ-ASBEST OY: Kartoituskäynti tehtiin 20.4.2017. Käytiin hoitola-, teknisten- ja yleisten tilojen lisäksi huoneistoissa 013, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 610, 611, 616 ja 654 asuntojen yhteydessä. Näytteet Asbesti- (19 kpl) tutkitutettiin Labroc Oy:ssä. Asbestia ja haitta-aineita tutkitutettiin seuraavasti: tutkimuslyhenteet: OH (ohuthie), PH (pintahie), VETO (vetolujuus), PUR (puristuslujuus), KLO (kloridi), KRB (karbonatisoitumissyvyys) ASB (asbesti), PAH, PCB, Pb (lyijy), RM (raskasmetalli), MVT (mineraalivillan tunnistus), MVL (mineraalivillalaskenta), PEM (pölynkoostumus) tunnus tutkimus näytetiedot N1 ASB Villan kiinnityslaastiliima,alakellari N2 ASB Bitumihuopa + bitumisively,alakellari N3 ASB Lk-Kiinnityslaasti + -saumalaasti, käytävä,kellari N4 ASB Seinätasoite, käytävä, kellari N5 ASB Sk-Kiinnityslaasti + -saumalaasti, Wc miehet,kellari N6 ASB Iv-Kanavan tiivistemassa, Wc miehet,kellari N7 ASB Lattiatasoite, tstohuone,kellari N8 ASB Sk-Kiinnityslaasti + -saumalaasti,pukuhuone, kellari N9 ASB Putkieristeen pintakangas,käytävä, kellari N10 ASB Lattiatasoite,liikuntasali N11 ASB Akustointilevy, liikuntasali, kellari N12 ASB Lk-Kiinnityslaasti + -saumalaasti, käytävä, kellari N13 ASB Lattiatasoite, käytävä, kellari N14 ASB Lasiruudun tiivistekitti, julkisivu N15 ASB Lattiatasoite, Spk,6-kerros N16 ASB Sk-Kiinnityslaasti + -saumalaasti + seinätasoite, huone616 keittiö, 6-kerros N17 ASB Lattiamatto + lattiatasoite, huone 611 Kph, 6-kerros N18 ASB Seinämatto + seinätasoite, huone 611 Kph, 6-kerros N19 ASB Sk-Kiinnityslaasti + -saumalaasti + seinätasoite, huone609 keittiö, 6-kerros Tunnus Tutkimus Näytetiedot Haitta-ainepitoisuus N1 ASB VILLAN KIINNITYSLAASTILIIMA, ALAKELLARI EI SISÄLLÄ ASB N2 ASB BITUMIHUOPA + BITUMISIVELY, ALAKELLARI EI SISÄLLÄ ASB N3 ASB LK-KIINNITYSLAASTI + -SAUMALAASTI, KÄYTÄVÄ, KELLARI EI SISÄLLÄ ASB N4 ASB SEINÄTASOITE, KÄYTÄVÄ, KELLARI EI SISÄLLÄ ASB Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 970 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämpökeskuksessa on tehty korjauksia vuosittain (Kaukolämpökeskus on 1980-luvun lopulta)
2020 rakennuksen katto on muutettu aumakatoksi.
2001 rakennettiin kahdeksan suite-huoneistoa.
2002 Ikaalisten Kylpylä rakensi entiselle allasosastolle 11 hotellihuonetta.
Kylpyhuoneita on remontoitu vuodesta 1995 alkaen.
2002 toteutettiin parvekkeiden peruskorjaus.
2009 uusittiin vesikalusteet.
2010 uusittiin käyttöveden siirrin.
2011 asennettiin vedensuodatusjärjestelmä lämmitysjärjestelmään, puhdistettiin
ilmastointihormit, modernisoitiin rakennusautomaation alakeskus ja uusittiin turvavalokeskus. Lisäksi aloitettiin parkkialueen puoleisen seinän vesieristäminen, mikä saatiin valmiiksi tammikuussa 2012.
2012 valmistui ranta-alueen ja uimarannan kunnostus.
2013 ja 2014 on korjattu sokkelin vedeneristyksiä.
2017 lämmnösiirtimen, sulku- ja linjasäätöventtiilien, patteritermostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus.
2019 rakennettiin automaattinen paloilmoitinjärjestelmä. Sähköliittymä uusittu v. 2021.
2022 käyttöputkiremontti
2022 Käyttövesiputkiremontti valmistui 04/2022.
Yhtiön rakennukseen on laadittu energiatodistus v.2023.
Tulevat remontit
Hallituksen arvio 5 vuoden korjaustarpeesta:
-Rakennustekniset korjaukset
-Kerroskäytävien ikkunat
-Kerroksien lattiamateriaalien uusiminen
-Julkisivun kunnostus
-LVI-korjaukset
-Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
-Viemäreiden kunnon selvittäminen
-Sähkö- ja tiedonsiirtojärjestelmien korjaukset
-Sähköpääkeskuksen uusiminen
-Ovien lukitusjärjestelmän uusiminen
-Hissien kunnostus/uusiminen