Wärtsilänkatu 6 A
04410, Pajala, Järvenpää
2h+avok+ranskalainen parveke
138 000 € (4 181,82 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja moderni kaksio sijaitsee Järvenpään Pajalan alueella, Wärtsilänkatu 6:ssa. Vuonna 2023 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa viihtyisän oleskelutilan avokeittiöllä sekä ranskalaisella parvekkeella. Asunnon 33 neliötä on suunniteltu tehokkaasti, ja korkeammat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.
Keittiö on vaalea ja helppohoitoinen, varusteltu integroiduilla kylmäkoneilla ja astianpesukoneella, erillisuunilla sekä induktioliedellä. Kylpyhuoneessa on vaalea seinälaatoitus ja harmaa lattia, valumarmoriallas sekä taittuva suihkuseinä. Makuuhuoneessa on liukuovet olohuoneeseen, mikä lisää tilan tuntua.
Asunto Oy Järvenpään Ruusu tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten laajakaistan ja kaapeli-TV:n. Taloyhtiö on hyvin hoidettu Vuonna 2023 valmistuneen kiinteistön kuntoarvio on tulossa vuonna 2025.
Pajalan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät muun muassa Kartanon koulu, Järvenpään lukio, ammattioppilaitos Keuda sekä useita kauppoja ja liikuntapaikkoja. Järvenpään rautatieasema on vain kilometrin päässä, ja bussipysäkki on lähellä, joten liikkuminen on vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan.
Lisätiedot puh. 0400418508 Ari Wiskari Oy LKV, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Wärtsilänkatu 6 A, 04410, Pajala, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 45 594,73 €
- Velkaosuus
- 92 405,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 108,90 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 626,58 € / kk (9,49 € / os.), Tontin vuokravastike 66 € / kk (2 € / m²), Muu vastike 4,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 805,58 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on mediavastike
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 181,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasataan kerran vuodessa todellista kulutusta vastaavaksi. Mediavastike kattaa laajakaistan ja kaapeli-tv:n peruskustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea helppohoitoinen keittiö. Astianpesukone ja kylmäkoneet integroituna, erillisuuni ja induktiolla liesitaso. Keittiön hana Gustavberg Nordic ja altaana mustaa kivikomposiittia oleva Blanco. Liesituulettimena Swegon Casa Salsa, ulosvedettävää mallia. Valaistus järjestetty keittiössä led-nauhoilla välitilassa sekä ylälipassa. Välitilassa helposti puhtaana pidettävä valkoinen lasi ja tasona Formican laminaatti.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi (Induktio), liesituuletin, ja astianpesukone (Integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Valoisa kylpyhuone vaalealla seinälaatoituksella ja harmaalla lattialla. Valumarmoriallas, taittuva suihkuseinä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Liukuovet olohuoneeseen. Laminaattilattia lankku, katot ruiskurapattu. Ikkunat ovat normaalia korkeampia
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä oleskelutilaa. Ranskalainen parveke. Laminaattilattia lankku, katot ruiskurapattu. Ikkunat ovat normaalia korkeampia
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaapistot
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Ei kynnyksiä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Ruusu
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Lyytinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 366 7055
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on kotisivut: huoneistotieto.fi
- Tontin pinta-ala
- 4 757 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Korkia Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle. Tontinlunastus laskettu indeksin 08/24 mukaisesti.
- Tontin vuosivuokra
- 91 828,05 €
- Vuokra-aika päättyy
- 27.05.2071
- Tontin lunastushinta
- 16 865 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneiston lattialämmitykseen on mahdollista vaikuttaa huonekohtaisten olosuhde säätimien kautta. Märkätiloissa lisäksi sähköinen mukavuuslämmitys.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Suomen Huoltopäivystys.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja huoneistokohtaiset verkkovarastot, lastenvaunuvarasto ja kiinteä laajakaista
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Paikallistiedot
- Pajala on yksi Järvenpään ydinkeskustan kaupunginosista. joka sijaitsee noin kilometri Järvenpään rautatieasemalta pohjoiseen. Täällä toimivat mm. Kartanon koulu, Järvenpään lukio, ammattioppilaitos Keuda, musiikkiopisto, K-supermarket Pajala, Lidl Pajala, Emalitehtaan nuorisotila, lukuisia kirpputoreja ja autokouluja, sekä Järvenpään jäähalli ja Järvenpään uimahalli. Lisäksi siellä on Hi5 Areena-niminen liikuntakeskus, jossa voi pelata esim. padelia ja salibandya ja jossa toimii mm. sisäliikuntapuisto Volttitehdas ja The Art of Pizza- pizzeria.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka nro 23 osakenumeroilla 9316-9317 myydään erikseen velattomaan hintaan 3000 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat osakkeita
- Piha-autopaikkoja
- 73 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2023: Takuutyökorjauksia
2024: Vuositarkastus, asfaltin paikkakorjauksia, iv-hormien puhdistus, mittaus ja säätö
Tulevat remontit
2025-2029: Normaaleja huoltotoimenpiteitä
2025: Kiinteistön kuntoarvio + PTS v.2028.