Wärtsilänkatu 16 A
04410, Sorto, Järvenpää
3h+k+kph+p
138 000 € (1 852,35 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Vatanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kolmio Järvenpään keskustan tuntumassa.
Tilava valoisa alkuperäiskuntoinen kolmio etsii uusia asukkaita. Huoneistossa on mukavankokoinen olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Keittiö kaipaa uudistamista ja kylpyhuone on siistikuntoinen mutta vanha. Tässä kolmannen kerroksen huoneistossa on mukavat ja avarat näkymät. Taloyhtiössä on tehty paljon korjauksia, mm. hissi ja viemärien sukitus sekä vesijohtojen uusiminen.
Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi:
Tarja Vatanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, p. 040 583 2643 / [email protected]
Mikäli kotisi on vielä myymättä, tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille ja teen samalla sinulle kodinmyyntisuunnitelman.Perustiedot
- Sijainti
- Wärtsilänkatu 16 A, 04410, Sorto, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 106 661,79 €
- Velkaosuus
- 31 338,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 329,28 € / kk (4,42 € / m²), Rahoitusvastike 268,80 € / kk (3,61 € / m²), Muu vastike 33,60 € / kk (0,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 631,68 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 852,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimittarin perusmaksu 2,48 €, kylmävesi ennakkomaksu 6,00 €, lämminvesi ennakkomaksu 8.00 €. Tasaus 30.6 ja 31.12. Autokatospaikkamaksu 12,00 € ja autopaikka vuokra 10,00 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Sorrontie 16
- Isännöitsijätoimisto
- Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tapio Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön tiliin on liitetty 80000€ suuruinen tililuottolimiitti.
- Tontin pinta-ala
- 2 031,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kapon Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2025
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat varataan ja luovutetaan isännöitsijätoimiston kautta
- Autokatokset
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 918 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.06.2023
Tehdyt remontit
1997 Elementtisaumaus,
1999 Ikkunat ja parvekeovet uusittu,
2000 Ala-aula korjattu,
2001 Parvekekorjaukset,
2005 Lukitus exec-sarjaksi ja antenniverkko uusittu,
2006 Jätekatos uusittu,
2007 Peltikaton maalaus,
2009 Hissin uusiminen,
2012 Elementtisaumoijen uusintasaumaus, koodilukko, porraskäytävän ala-aulan ulko-ovet uusittu, julkisivun huoltomaalaus,
2013 IV-kanavien puhdistus ja säätö,
2014 Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus, lämmönsiirtimet uusittu,
2016 Talon pohjoispäätyyn tehty sokkeliin oviaukko, patteriverkosto perussäädetty, patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit uusittu, sähköjärjestelmän kunnon tarkastus,
2017 Talon pohjoispäädyn alapohja kunnostettu,
2019 Piha-alueen valaistus uusittu LED-valoiksi, porraskäytävien valaistuksen uusiminen LED-valoiksi, sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, vesijohtojen uusiminen, viemäriverkoston sukittaminen ja osittainen uusiminen, asuntojen 7, 10, 11, 22, 25, 28 ja 31 kylpyhuoneet peruskorjattu,
2020 Vesikatteen kuntotarkastus ja korjaustyöt, porrashuoneessa ylimmässä kerroksessa seinän vesivaurion korjaus,
2021 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2022 tehdään ilmanvaihdon kunnostus; puhdistetaan ilmanvaihtokanavat, uusitaan poistokone ja säädetään ilmamäärät. Pihapäällysteiden uusiminen tarpeen mukaan, vesikatteen paikkamaalauksia tarpeen mukaan. Em.korjaustöiden rahoitus talousarvioon varatulla määrärahalla. 2023 Aluevarusteiden huoltokunnostuksia, sokkeleiden huoltomaalaus tarvittaessa, parvekkeiden lattiapinnoitteiden vauriokorjauksia, yleisten tilojen kunnostusta tarpeen mukaan. 2024 Talosaunaosaston kunnostus. 2025 Kuntoarvion päivitys. 2026 Ei suunniteltuja korjauksia.