Vyökatu 6
20810, Mäntymäki, Turku
5h+k+työhuone+aula+2 wc+ ph+s
449 000 €
200 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Lautkankare, Asuntomyyjä, KiLAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Arvostetulla Mäntymäen alueella upea koti
Arvostetulla Mäntymäen alueella upea koti
Tämä koti sijaitsee ihanteellisen matkan päässä keskustan palveluista Mäntymäessä, joka kuuluu keskustan suuralueeseen. Urheilupuiston välitön läheisyys tarjoaa monipuoliset puitteet ulkoilulle ja kaikki tarvittavat lähipalvelut ja koulut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Mäntymäki on tänä päivänä arvostettu ja suosittu asuinalue, josta harvemmin on myynnissä isoja taloja.
Hirsirunkoinen vuonna 1928 rakennettu talo seisoo ylväänä rauhallisen kadun kulmatontilla. Talo on ollut saman suvun omistuksessa liki satavuotisen olemassaolonsa ajan, ja sitä onkin ylläpidetty huolella ja rakkaudella.
Upea, kallioiseen rinteeseen nouseva tontti mahdollistaa pihan monipuolisen käytön ja useat hedelmäpuut ja marjapensaat tarjoavat asukkailleen tuottoisaa satoa. Erillisen vierasmajan yhteydessä sijaitsee pieni terassialue grillailuun. Täyskeittiöllä varustettu piharakennus toimisi niin ihmiset yhteen keräävänä kesäkeittiönä kuin rauhallisena kotitoimistonakin. Täysin aidattu ja portein suljettava puutarha luo turvallisen ympäristön perheen pienempien leikeille.
Kahdesta asunnosta yhdistetty kokonaisuus käsittää yhteensä kolme asuinkerrosta, joihin kuljetaan sisäpihan terassin kautta. Kaksi erillistä uloskäyntiä mahdollistavat käytössä arki-ja vieraseteiset. Sisääntulokerroksessa sijaitsee yksi talon makuuhuoneista omilla liukuovikaapistoillaan. Muutoin kerros levittäytyy suureksi oleskelualueeksi, joka yhdistyy ruokailutilan kanssa. Näissä neliöissä riittää tilaa suuremmallekin perheelle tai vierasjoukkiolle. Olohuoneen varaavan takan lisäksi keskikerros lämpiää keittiön alkuperäisellä hyväkuntoisella puuhellalla. Muutama vuosi takaperin remontoitu keittiö on saanut pinnoilleen tammea ja ylelliset kvartsitasot. Laadukkaat kodinkoneet on integroitu huomaamattomasti kalusteisiin, joka pitää yleisilmeen selkeänä. Säilytys-ja laskutilaa löytyy kaikkiaan kolmelta seinustalta.
Keittiön yhteydestä pääsee kauniiseen ikkunalliseen portaikkoon, joka kuljettaa kukkatapetoituna harjakattoiseen yläkertaan. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja aulatila taipuvat esimerkiksi perheen lasten valtakunnaksi. Yläkertaa lämmittää talvikuukausina toisen makuuhuoneen oma kamiina. Eteisaulan suihkullinen wc on myös kokenut päivityksen tähän päivään helpottaen arjen toimia ja pesuhetkiä. Harjakaton alta löytyy talon molemmin puolin hyväkuntoiset ja siistit vintit, joissa on ruhtinaalliset tilat säilytykselle.
Kellarikerroksessa toimii tällä hetkellä tv-huone, mutta siitä saisi tarvittaessa myös yhden makuuhuoneen lisää. Suuri kaari-ikkunallinen ja saunallinen pesuhuone odottaa visionääriä, joka noteeraa sen huikean potentiaalin. Remontin myötä tilaan saisi vaivatta esimerkiksi erillisen kodinhoitohuoneen ja paikan useammalle suihkulle.
Tämä suuri ja potentiaalintäyteinen koti odottaa uutta sukupolvea, joka jatkaisi sen tarinaa. Monien mahdollisuuksien kokonaisuus huippusijainnilla tulee täyttämään monta asuntounelmaa. Lämpimästi tervetuloa katsomaan ja kokemaan tämä tunnelma paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Tätä kotia esitellään vain yksityisesti, joten varaa pian oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin.
TANJA LAUTKANKARE
040 809 2722 l [email protected]
Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.Perustiedot
- Sijainti
- Vyökatu 6, 20810, Mäntymäki, Turku
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 200 m²
- Kokonaispinta-ala
- 200 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuksen ulkomitat ovat 9x11m. Myyjältä saadun tiedon mukaan neliöt asettuvat. Kellarikerros n. 50m2 Keskikerros n. 100m2 Yläkerta n.60m2 Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1928
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuosi ilmenee rakennuspiirustuksista. Tämän ikäisistä rakennuksista löytyy vain rajoitetusti rakennuslupa-asiakirjoja.
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 449 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 245 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus n.15 000 kWh/vuosi Jätemaksut n. 60€ Kiinteistövero 392€ Sähkö oman sopimuksen mukaan Portin vieressä olevasta postilaatikosta Posti veloittaa vuodessa 150€ Sähkönkulutukseen vaikuttaa suurelta osin perheen tottumukset. Nykyiset asukkaat polttavat puita ahkerasti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Työtaso kvartsia. Keittiössä on lattialämmitys.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran WC:n yhteydessä suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu. Aulan lattia puuta. Portaikon ja aulan seinissä tapettia.
- Olohuone
- Keskikerroksen olohuoneen ja ruokasalin lattiat parkettia ja seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneen pesukoneliitäntä on alakerran varaston puolella.
- Säilytystilojen kuvaus
- Ullakolla ja alustassa runsaasti säilytystilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Kellarikerroksen työhuoneen lattia muovimattoa, jonka alla laatta ja seinät tapettia ja maalattua.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut ovat sovittavissa erikseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 901 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta vuonna 2024 on 82.892 euroa. Tämän lisäksi tulevat varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan kulut 128 euroa ja lainhuutokulut noin 161 euroa.
- Tontin vuosivuokra
- 3 103,69 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2072
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hirsi ja puuverhous. Kellari kiveä.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Puu takka, puuhella keittiössä, Piilolan varaava kamina yläkerrassa. Alakerrassa varaavatakka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lisätietoja rakennusoikeudesta saa Turun kaupungilta.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hoitaa energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
- Kiinteistöön kuuluu
- .
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Piharakennus jossa keittiö. Pihalla myös säilytykseen erillinen varasto.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihalla sijaitsee piharakennus n. 18,5 m2 Sähkölämmitys. Piharakennuksessa on keittiö. Piharakennuksen katto uusittu 10/2011 Lattia uusittu 09/2020 Sähköt uusittu 2021 Ulkovuorilaudoitus uusittu 2022 Pihalla myös säilytykseen erillinen varasto.
Tehdyt remontit
Rakennusta on remontoitu vuosien saatossa.
Viemärit ja sähkötyöt 11/1982
Katto uusittu 05/2006
Lisäeritys puhallusvilla 10/2007
Piilola -kamina asennettu yläkertaan 08/2015
Piiput sukitettu 05/2016
Keittiö uusittu 08/2017
Parketti hiottu 02/2020
Ulkovuorilaudoitus uusittu 05/2021