Vuosselinrinne 28 C
93830, Rukatunturi, Kuusamo
2mh+tupak.+kh+s
229 000 € (3 881,36 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lomahuoneisto Vuosselinrinne 28 C 2, Rukatunturi
Olisiko tämä upea lomahuoneisto halutulla alueella Maston rinteiden juurelta sinun? Tämä omalla tontilla lepäävä neljän huoneiston luhtitalo on valmistunut 2023.
Avara kahden makuuhuoneen loma-asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Itä-Rukalla aivan rinteiden vieressä. Tämä huoneisto onkin aktiivilomailijan unelma, rinteet, hiihtolatu, pyöräily- ja kävelyreitistöt kulkevat tontin välittömässä läheisyydessä. Moottorikelkkareitille pääsee myös suoraan pihasta. Yhtiö sijaitsee upealla tontilla, josta näkymät länteen Rukatunturille Maston rinteille sekä itään Vuosselinjärven suuntaan.
Huoneisto kätkee sisäänsä avaran tupakeittiön ruokailu- sekä oleskelutiloineen. Trendikäs musta keittiö tuo tyylikästä kontrastia luonnonläheiseen vaaleaan värimaailmaan. Käynti katetulle parvekkeelle on suoraan tuvasta, joten tunturimaisemista pääsee nauttimaan milloin vain. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta säilytystilaa unohtamatta ovat avarat ja valoisat. Raikkaat ja tyylikkäät materiaalivalinnat jatkuvat läpi loma-asunnon luoden yhtenäisen kokonaisuuden.
Tilavasta kylpyhuoneesta löytyy pukuhuonetila pesukoneella, wc, suihku sekä tyylikäs tummaa puhuva sauna. Tunnelmallinen sauna tarjoaa lempeät löylyt aktiivisen päivän päätteeksi. Mukavan kokoisesta eteisestä löytyy säilytystilaa ulkovaatteille sekä kuivauskaappi, joka helpottaa vaatehuoltoa.
Yhtiö on pieni neljän huoneiston yhtiö. Rakennus lämpenee ekologisesti ja taloudellisesti maalämmöllä. Hoitovastike on alueen keskitasoon nähden edullinen. Tämä on erinomainen vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin myös sijoituskäyttöön.
HUOM. tällä huoneistolla myös oma sähköauton latauspiste.
Näin läheltä rinteitä ja muita aktiviteetteja on harvoin loma-asuntoja tarjolla.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän aktiivilomailijan unelmien kohteeseen!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vuosselinrinne 28 C, 93830, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muu pinta-ala
- 1,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on lyhytaikaisvuokrauksessa ja jo tehdyt varaukset siirtyvät ostajalle oikeuksineen (tulot) ja vastuineen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 155 153,99 €
- Velkaosuus
- 73 846,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200 € / kk (3,39 € / m²), Rahoitusvastike 648 € / kk (10,98 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 848 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 881,36 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin varusteltu keittiö on osa avaraa tupaa, joka pitää sisällään keittiön lisäksi ruokailutilan ja olohuoneen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Huoneistossa on erillinen kylpyhuone, jonka yhteydessä on pukuhuoneen ja kodinhoitotilan rooliakin ajava pukuhuone ja mukavat löylyt tarjoava sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, peili, pesuallas, lattialämmitys, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Huoneiston wc-istuin sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Makuuhuoneiden ikkunoista kauniit maisemat ympäröivään tunturiluontoon. Molemmista makuuhuoneista löytyy myös mukavasti säilytystilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa luovat mukavan tilan oleskeluun ja rentoutumiseen. Olohuoneesta avautuvat upeasti näkymät Rukatunturin rinteille.
- Olohuoneen seinät
- Puu ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen toiminnallisuudet löytyvät kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsevasta pukuhuoneesta.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolla oma 1,5 m2 ulkoiluvälinevarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kompakti sauna tarjoaa rentouttavat löylyt saunojille.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Huoneistosta avautuvat näkymät länteen Rukatunturille Maston laskettelurinteille.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Huoneistolla on oma parveke, josta avautuvat näkymät kauniisti Rukatunturille.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin maalattu ja osin maalattua puupaneelia. Kosteissa tiloissa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin parkettia, kosteissa tiloissa ja eteisessä laattalattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupanelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Myydään kalustettuna ja varustettuna.
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtaiset tavarat, kuten muistoesineet, urheiluvälineet yms.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Rukapääsky
- Isännöitsijätoimisto
- Nykarleby Redovisningstjänst
- Isännöitsijän nimi
- Niclas Sandnabba
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505218551
- Tontin pinta-ala
- 3 320 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontin hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapuri yhtiöiden kanssa. Tällä yhtiöllä 1/3 määräosa tontista hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto (Jokaisella huoneistolla oma ulkoiluvälinevarasto sisäänkäynnin vieressä.) ja tekninentila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni TV
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.2.2031
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Paikallistiedot
- Huoneisto sijaitsee upealla paikalla Rukatunturin juurella. Rinteille matkaa kertyy noin 200 m ja latu kulkee talon takapihalla. Myös kelkkareitti ja muut ulkoilureitistöt kulkevat lähistöllä. Ruka Valleyn palveluihin matkaa kertyy noin 2 km ja Rukan kylälle reilu 3 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tällä huoneistolla oma sähköauton latauspaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä kaikille pistokkeelinen pihapaikka ja tällä myytävällä huoneistolla oma sähköauton latauspiste.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.