Vuosselinrinne 11

93830, Rukatunturi, Kuusamo
oh+2mh+aula+k+ph+s+wc+et+tk
239 000 € (3 273,97 € / m²)
73 m²
Kohteen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2004
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Asuntoesittely
Vuosselinrinne 11 A1, Rukatunturi
Nyt olisi tarjolla avara ja valoisa aktiivilomailijan unelmien loma-asunto suositulta Vuosselinrinteen alueelta! Tämä Vuosselinrinteen loma-asunto sijaitsee erinomaisella paikalla kauniin tunturiluonnon ympäröimänä upeita näkymiä unohtamatta. Tämä kohde onkin aktiivilomailijan unelma, rinteet, hiihtolatu, pyöräily- ja kävelyreitistöt löytyvät vierestä, mutta loma-asunto on kuitenkin omassa rauhassa. Loma-asunnon avara ja valoisa tilakokonaisuus koostuu olohuoneesta, ruokailutilasta ja keittiöstä. Ikkunoista avautuvat seesteiset maisemat ympäröivään tunturiluontoon, jotka maalaavat maisemat upeasti vuoden aikojen mukaan. Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa puitteet leppoisaan kokkailuun. Keittiö ja ruokailutila ovat avointa tilaa yhdessä olohuoneen kanssa, joten seurustelu perheen ja ystävien kanssa onnistuu mukavasti askareiden lomassa. Kokonaisuuden kruunaa näyttävä tyylikäs takka, jonka ääreen kelpaakin kokoontua yhdessä nauttimaan pimenevien iltojen tunnelmasta. Tässä loma-asunnossa majoittuu helposti isompikin seurue. Makuuhuoneita on yhteensä kolme, joista kaksi sijaitsee loma-asunnon yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Alakerran päämakuhuone on avara ja valoisa ison ikkunan ansiosta sekä sieltä löytyy mukavasti säilytystilaa. Myös yläkerran makuuhuoneet ovat avarat sekä säilytystilaa löytyy kaapiston muodossa. Yläkerrasta löytyy lisäksi loma-asunnon toinen wc sekä aula, joka toimii erinomaisesti rauhallisena työtilana. 

 Alakerran tunnelmalliset pesutilat sijaitsevat yhdessä saunan kanssa ja ne on remontoitu upeasti vuonna 2021. Saunan lempeisiin löylyihin kelpaa istahtaa päivän aktiviteettien jälkeen ja sieltä pääsee helposti myös vilvoittelemaan pihalle. Loma-asunnon alakerrasta löytyy myös asunnon toinen erillinen wc. Eteisessä on hyvin tilaa ulkovaatteiden säilytykseen sekä tuulikaapista löytyvä kuivauskaappi on varmasti jokaisen aktiivisen lomailijan mieleen. Loma-asunnon takapuolella sijaitsee mukavan kokoinen katettu terassi, jossa kelpaa nauttia niin kevään auringonsäteistä kuin kesän yöttömistä öistä. Lisäksi syksyllä 2024 tehty uusi etupihan terassi sekä pihan soratus. Mikäli etsit loma-asuntoa erinomaiselle sijainnilla Rukan aktiviteettien ja palveluiden läheisyydestä, on tämä kohde kuin tehty sinulle. Kaikki Rukan palvelut ja aktiviteetit löytyvät kävelymatkan päästä ja tunturiluontoon pääsee harrastamaan suoraan ulko-ovelta. Ruka Valleyn kattavat palvelut takaavat mutkattoman loman tuoden niin ravintolat, ruokakaupan kuin myös muut palvelut lähelle. Erinomaisen sijainnin ja toimivan pohjaratkaisun ansiosta tämä kohde soveltuu erinomaisesti niin omaan kuin myös vuokrauskäyttöön. Ota yhteyttä ja käydään yhdessä tutustumassa tähän upeaan kohteeseen!
Perustiedot
Sijainti
Vuosselinrinne 11, 93830, Rukatunturi, Kuusamo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
73 m²
Muu pinta-ala
3,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneistoala 73m2, + varasto noin 3,5m2. Kerrosala 81m2.
Kohteen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
13000 kWh / vuosi
Neliöhinta
3 273,97 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kysy lisää kustannuksista välittäjältä.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Hyvin varusteltu keittiö, jossa iso kuuden hengen ruokailuryhmä. Keittiössä on mukavasti säilytystilaa. Tässä keittiössä loihdit mukavasti niin loma-aamujen aamupalat kuin vaativammatkin illalliset.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Kaakeli ja puu
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja Pyykinpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Upeasti 2021 remontoidut pesutilat sijaitsevat yhdessä saunan kanssa lähellä ulko-ovea, joten saunasta on helppo piipahtaa ulos vilvoittelemaan.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Loma-asunnossa on kaksi wc:tä, toinen sijaitsee alakerrassa ja toinen yläkerrassa.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Puu ja kaakeli
Makuuhuoneet
Loma-asunnossa on kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee huoneiston yläkerrassa ja yksi alakerrassa.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti ja vinyyli
Olohuone
Olohuoneen isoista ikkunoista avautuu upea tunturiluonnon säestämä maisema. Olohuone on avara ja se sijaitsee yhdessä keittiön ja ruokailutuilan kanssa muodostaen miellyttävän tilakokonaisuuden. Tilakokonaisuuden kruunaa komea takka.
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti, puu ja puolipaneeli
Olohuoneen lattiat
Laatta ja vinyyli
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto, jossa on kaappeja suksien ja ulkoiluvälineiden säilytykseen.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen sauna tarjoaa mukavat löylyt aktiivisen ulkoilupäivän päätteeksi.
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Talon takapuolelta löytyy mukavan kokoinen katettu terassi, joka tarjoaa hyvät puitteet nauttia kesän lämpimistä päivistä.
Piha
Pihalla kaksi autopaikka per huoneisto ja roskakatos. Muuten piha on luonnonkaunis ja metsäinen sointuen mukavasti ympäröivään luontoon.
Ranta
Ei rantaa
Muut tilat
Tuulikaapista löytyy kuivauskaappi, joka helpottaa vaatehuoltoa ja eteisessä on mukavasti tilaa ulkovaatteiden säilytykseen. Yläkerran aulassa on tilaa työpisteelle.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät pääsoin lasikuitutapettia ja puupaneelia. Kosteissa tiloissa kaakelia.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Olohuoneessa ja alakerran makuuhuoneessa vinyylikorkkilattia. Eteisessä ja keittiössä laattalattia. Yläkerrassa laminaatti.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Katot puupaneelia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kalustus ja varustus sopimuksen mukaan.
Kauppaan ei kuulu
Henkilökohtaiset tavarat ja koriste- ja taide-esineet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Rukan Extreme 1
Isännöitsijän nimi
Petri Jokiaho
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0405807997
Tontin pinta-ala
464 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys Kustannukset: 13000 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
Koneellinen LTO
Vesijohto
Kunnalistekniikka
Viemäröinti
Kunnalistekniikka
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Pihan auraus ja jätehuolto ulkoistettu.
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Skibussipysäkki loma-asunnon pihan edessä.
Paikallistiedot
Vuosselinrinteen alue on rauhallinen ja kauniin tunturiluonnon ympäröimä alue, jossa kaikki aktiviteetit löytyvät ihan loma-asunnon vierestä.
Palvelut
Rukan matkailualueen palvelut ja aktiviteetit lähellä. Loma-asunnon ovelta pääset suoraan siirtymään ladulle ja moottorikelkkareitille, Vuosselin rinnealueelle ja suositulle Rukan Familypark alueelle on monoilla käveltävä matka (500-800 metriä). Ruka Valleyn kattavat palvelut, kuten ravintolat Camp Kitchen, Il Gufo, Rukan Olkkari ja K-market ruokakauppa kävelyetäisyyden päässä. Skibussilla ja gondolihissillä pääsee myös kätevästi siirtymään Rukankylälle.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Kaksi autopaikkaa huoneiston pihalla.
Taloyhtiön autopaikat
Huoneistolla kaksi omaa autopaikkaa huoneiston edessä pihalla.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Tehdyt remontit
Julkisivumaalaus 2013 Pintaremontti 2014 Pesuhuoneremontti 2021