Vuosselinrinne 11
93830, Rukatunturi, Kuusamo
oh+2mh+aula+k+ph+s+wc+et+tk
239 000 € (3 273,97 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuosselinrinne 11 A1, Rukatunturi
Nyt olisi tarjolla avara ja valoisa aktiivilomailijan unelmien loma-asunto suositulta Vuosselinrinteen alueelta!
Tämä Vuosselinrinteen loma-asunto sijaitsee erinomaisella paikalla kauniin tunturiluonnon ympäröimänä upeita näkymiä unohtamatta. Tämä kohde onkin aktiivilomailijan unelma, rinteet, hiihtolatu, pyöräily- ja kävelyreitistöt löytyvät vierestä, mutta loma-asunto on kuitenkin omassa rauhassa.
Loma-asunnon avara ja valoisa tilakokonaisuus koostuu olohuoneesta, ruokailutilasta ja keittiöstä. Ikkunoista avautuvat seesteiset maisemat ympäröivään tunturiluontoon, jotka maalaavat maisemat upeasti vuoden aikojen mukaan. Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa puitteet leppoisaan kokkailuun. Keittiö ja ruokailutila ovat avointa tilaa yhdessä olohuoneen kanssa, joten seurustelu perheen ja ystävien kanssa onnistuu mukavasti askareiden lomassa. Kokonaisuuden kruunaa näyttävä tyylikäs takka, jonka ääreen kelpaakin kokoontua yhdessä nauttimaan pimenevien iltojen tunnelmasta.
Tässä loma-asunnossa majoittuu helposti isompikin seurue. Makuuhuoneita on yhteensä kolme, joista kaksi sijaitsee loma-asunnon yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Alakerran päämakuhuone on avara ja valoisa ison ikkunan ansiosta sekä sieltä löytyy mukavasti säilytystilaa. Myös yläkerran makuuhuoneet ovat avarat sekä säilytystilaa löytyy kaapiston muodossa. Yläkerrasta löytyy lisäksi loma-asunnon toinen wc sekä aula, joka toimii erinomaisesti rauhallisena työtilana.
Alakerran tunnelmalliset pesutilat sijaitsevat yhdessä saunan kanssa ja ne on remontoitu upeasti vuonna 2021. Saunan lempeisiin löylyihin kelpaa istahtaa päivän aktiviteettien jälkeen ja sieltä pääsee helposti myös vilvoittelemaan pihalle. Loma-asunnon alakerrasta löytyy myös asunnon toinen erillinen wc. Eteisessä on hyvin tilaa ulkovaatteiden säilytykseen sekä tuulikaapista löytyvä kuivauskaappi on varmasti jokaisen aktiivisen lomailijan mieleen. Loma-asunnon takapuolella sijaitsee mukavan kokoinen katettu terassi, jossa kelpaa nauttia niin kevään auringonsäteistä kuin kesän yöttömistä öistä. Lisäksi syksyllä 2024 tehty uusi etupihan terassi sekä pihan soratus.
Mikäli etsit loma-asuntoa erinomaiselle sijainnilla Rukan aktiviteettien ja palveluiden läheisyydestä, on tämä kohde kuin tehty sinulle. Kaikki Rukan palvelut ja aktiviteetit löytyvät kävelymatkan päästä ja tunturiluontoon pääsee harrastamaan suoraan ulko-ovelta. Ruka Valleyn kattavat palvelut takaavat mutkattoman loman tuoden niin ravintolat, ruokakaupan kuin myös muut palvelut lähelle. Erinomaisen sijainnin ja toimivan pohjaratkaisun ansiosta tämä kohde soveltuu erinomaisesti niin omaan kuin myös vuokrauskäyttöön.
Ota yhteyttä ja käydään yhdessä tutustumassa tähän upeaan kohteeseen!Perustiedot
- Sijainti
- Vuosselinrinne 11, 93830, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Muu pinta-ala
- 3,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 73m2, + varasto noin 3,5m2. Kerrosala 81m2.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13000 kWh / vuosi
- Neliöhinta
- 3 273,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kysy lisää kustannuksista välittäjältä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin varusteltu keittiö, jossa iso kuuden hengen ruokailuryhmä. Keittiössä on mukavasti säilytystilaa. Tässä keittiössä loihdit mukavasti niin loma-aamujen aamupalat kuin vaativammatkin illalliset.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja Pyykinpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Upeasti 2021 remontoidut pesutilat sijaitsevat yhdessä saunan kanssa lähellä ulko-ovea, joten saunasta on helppo piipahtaa ulos vilvoittelemaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Loma-asunnossa on kaksi wc:tä, toinen sijaitsee alakerrassa ja toinen yläkerrassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Loma-asunnossa on kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee huoneiston yläkerrassa ja yksi alakerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneen isoista ikkunoista avautuu upea tunturiluonnon säestämä maisema. Olohuone on avara ja se sijaitsee yhdessä keittiön ja ruokailutuilan kanssa muodostaen miellyttävän tilakokonaisuuden. Tilakokonaisuuden kruunaa komea takka.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti, puu ja puolipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Laatta ja vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto, jossa on kaappeja suksien ja ulkoiluvälineiden säilytykseen.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna tarjoaa mukavat löylyt aktiivisen ulkoilupäivän päätteeksi.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon takapuolelta löytyy mukavan kokoinen katettu terassi, joka tarjoaa hyvät puitteet nauttia kesän lämpimistä päivistä.
- Piha
- Pihalla kaksi autopaikka per huoneisto ja roskakatos. Muuten piha on luonnonkaunis ja metsäinen sointuen mukavasti ympäröivään luontoon.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Tuulikaapista löytyy kuivauskaappi, joka helpottaa vaatehuoltoa ja eteisessä on mukavasti tilaa ulkovaatteiden säilytykseen. Yläkerran aulassa on tilaa työpisteelle.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääsoin lasikuitutapettia ja puupaneelia. Kosteissa tiloissa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Olohuoneessa ja alakerran makuuhuoneessa vinyylikorkkilattia. Eteisessä ja keittiössä laattalattia. Yläkerrassa laminaatti.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupaneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalustus ja varustus sopimuksen mukaan.
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtaiset tavarat ja koriste- ja taide-esineet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Rukan Extreme 1
- Isännöitsijän nimi
- Petri Jokiaho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405807997
- Tontin pinta-ala
- 464 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys Kustannukset: 13000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnalistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnalistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pihan auraus ja jätehuolto ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Skibussipysäkki loma-asunnon pihan edessä.
- Paikallistiedot
- Vuosselinrinteen alue on rauhallinen ja kauniin tunturiluonnon ympäröimä alue, jossa kaikki aktiviteetit löytyvät ihan loma-asunnon vierestä.
- Palvelut
- Rukan matkailualueen palvelut ja aktiviteetit lähellä. Loma-asunnon ovelta pääset suoraan siirtymään ladulle ja moottorikelkkareitille, Vuosselin rinnealueelle ja suositulle Rukan Familypark alueelle on monoilla käveltävä matka (500-800 metriä). Ruka Valleyn kattavat palvelut, kuten ravintolat Camp Kitchen, Il Gufo, Rukan Olkkari ja K-market ruokakauppa kävelyetäisyyden päässä. Skibussilla ja gondolihissillä pääsee myös kätevästi siirtymään Rukankylälle.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaksi autopaikkaa huoneiston pihalla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistolla kaksi omaa autopaikkaa huoneiston edessä pihalla.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Tehdyt remontit
Julkisivumaalaus 2013
Pintaremontti 2014
Pesuhuoneremontti 2021