Vuoritie 3 A
04400, Loutti, Järvenpää
2h+kk+kh, ranks.parv
99 000 € (2 097,46 € / m²)
47,2 m²
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsinnässä valoisa ja tilava koti hyvien yhteyksien ääreltä?
Tervetuloa tutustumaan tähän kiehtovaan kaupunkikotiin Järvenpään Loutissa! Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, tämä koti on juuri sopiva sinulle, joka arvostat lähistöllä olevia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä 47 neliömetrin asunto on valoisa ja avara, ja sen jokainen nurkka on hyvin suunniteltu ja remontoitu muutama vuosi sitten.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1959 ja yhtiö on asiallisessa kunnossa, joka on tunnustus sen korkealaatuisesta rakentamisesta. Asukas katselee ulos ranskalaiselta parvekkeeltaan, joka on täydellinen paikka nauttia aamu- tai iltapäiväkahvista.
Ei ole parempaa kuin tuntea olevansa osa Järvenpääläistä yhteisöä. Lähellä olevat koulut ja päiväkodit helpottavat lapsiperheiden elämää, samalla kun hyvät liikenneyhteydet tarjoavat nopeat yhteydet Järvenpäähän - ja pääkaupunkiseudulle. Loutin alue on tunnettu tarjoten monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja virkistysalueet.
Tätä tilaisuutta ei kannattaa jättää väliin, ota heti yhteyttä ja sovi esittely! Tämä koti on sinulle, joka etsit helppoa asumista.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vuoritie 3 A, 04400, Loutti, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,2 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 95 167,38 €
- Velkaosuus
- 3 832,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 375 € / kk (1,50 € / os.), Rahoitusvastike 35 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 410 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 2 097,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike (€/osake/kk) 1,50 Pääomavastike 1 tuul.parv+katt(€/osake/kk) 0,0650 Pääomavastike 2 sukitushanke(€/osake/kk) 0.0750 Vesimaksut(€/hlö/kk) 24,00 Autotallivuokrat, pieni talli(€/kk) 59,00 Autotallivuokrat, iso talli(€/kk) 97,00 Vuokratuotot 813(€/kk) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, jenkkikaappi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, suihkukaappi, pesukone ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset pihalle
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Loutinkatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- JPV-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anni Ortila
- Isännöitsijän sähköposti
- anni.o@jpvi. fi
- Isännöitsijän puhelin
- 040 587 8674
- Tontin pinta-ala
- 1 328 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Järvenpään kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 141
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön pihassa muutama vieraspaikka. Muutoin pysäköinti kadun varressa. Autopaikkojen vuokraus jonotuskäytännön mukaisesti.
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEESTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE TEHTY 23.3.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 256 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
TEHDYT KORJAUKSET JA HUOLLOT:
1996 Talon käyttövesiputkisto uusittu
2003 Julkisivupintojen huoltomaalaus
2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2007 Saunatilojen saneeraus
2008 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2010 Piha-alueen korjaus
2011 IV-kanavien nuohous
2012 Kaukolämpösiirtimien uusinta
2015 Putkistojen, katon ja parvekkeiden kuntotutkimukset
2015 3 syksytorven vaihto ja ilmanvaihtoputkien tulppaus
2016 Vesikaton pinnoitus
2018 Tuuletusparvekkeiden kunnostus (betonirakenteiden korjaus)
2018 Vesikaton huoltomaalaus
2018 Viemärin saneeraus sukittamalla, paineenalennusventtiilin asennus
2019 Ulko-ovien numerolukituksen lisäys
2021 IV-kanavien nuohous
2022 Savupiipun pellitys
Tulevat remontit
SUUNNITELMA SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA TULEVISTA KORJAUKSESTA JA HUOLTOTOIMISTA:
2023 Lukituksen uusinta
2023 Kiinteistön kuntoarvio
2024-2025 Jätehuoneen korjaus/laajennus
2024-2027 Kuntoarvion perusteella tehtävät korjaukset
2025-2027 Pohjakerroksen ja saunaosaston kunnostus
Vuosittain tehdään muut välttämättömät tarkastus- ja huoltotoimet.
Kunnossapitosuunnitelma päivittyy vuosittain.
Asunto Oy Loutinkatu 7 hallitus 23.3.2023