Vuoripirtintie 11 G
02330, Tillinmäki, Espoo
4h, k, kph/s
439 000 € (4 456,85 € / m²)
98,5 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA JA MODERNI PARITALOASUNTO UPEALLA SIJAINNILLA PÄÄTTYVÄN TIEN PÄÄSSÄ
Tämä skandinaavisen vaalea koti ei jätä ketään kylmäksi. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä, loppuun saakka mietitty ja viimeistelty sekä arjen kiireissä jo hyväksi havaittu. Estetiikkaan, toimivuuteen ja laatuun on panostettu. Säilytystilaa ja ikkunapinta-alaa on runsaasti, samoin väljyyttä ja avaruutta. Myös sisustuksen värimaailma miellyttää taatusti vaativaakin ostajaa; valkoista ja vaalean puun sävyjä ripauksella mustaa. Takkavaraus.
Taloyhtiö sijaitsee Tillinmäen huipulla, kallioiden ja honkapuiden jylhässä seurassa aivan keskuspuiston laidalla. Omalle tontille väljästi rakennettu 26 asunnon kaukolämpöyhtiö on tykätty ja haluttu. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka ja ulkovarasto (ulko-oven vieressä). Myös kakkosautolle löytyy sähköpistokkeellinen paikka. Asukkaiden käytössä on myös iso, vehreä piha-alue, jossa lasten leikkipaikka ja ulkoiluvälinevarasto.
Tillinmäki on huippusuosittu, puistomainen, pientalovaltainen asuinalue. Täällä yhdistyvät urbaani cityasuminen ja luonnonrauha tavalla, joka hurmaa taatusti jokaisen. Upeat ulkoilumaastot, päivittäispalvelut päiväkodit ja koulut lähistöllä. Liikenneyhteydet ovat loistavat, niin julkista liikennettä, kuin pyöräilyä tai omaa autoakin suosivalle. Bussilla pääset reippaasti ympäri pääkaupunkiseutua ja omalla autolla tavoitat valtaväylät sujuvasti.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vuoripirtintie 11 G, 02330, Tillinmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Korkea jääkaappi, korkea pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Alakerrassa tilava saunaosasto jossa tuplasuihkut. Yläkerran wc:n yhteydessä myös suihku.
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa yksi.
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa takkavaraus.
- Kodinhoitohuone
- Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä hyvät tilat pyykkihuollolle. Pesukoneliitäntä. 2019 Kaapistot ja työtaso altaineen uusittu (Kvik) ja seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla. 2015 Kiuas uusittu (IKI-kiuas), 2019 lauteet uusittu, 2023 saunan seinät maalattu.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi länteen. ja kulku piha-alueelle.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettia, laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Vuorimetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy / Herman Mannelin 010 339 5370
- Tontin pinta-ala
- 10 997 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu viilennykseen
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla (LTO)
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, talovarasto väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metro (Kivenlahti) n. 2,8 km.
- Palvelut
- Lähikauppa alle 1 km.
- Koulut
- Saunalahden koulu 1-9 lk. n. 1,3 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisen asunnon käyttöön kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yksi autokatospaikka ja lisäksi yhtiössä on vuokrattavia katoksettomia autopaikkoja. Lähtökohtana paikkojen vuokraamiselle pidetään, että jokaisella huoneistolla on oikeus halutessan vuokrata yksi avopaikka. Sähköauton lataus mahdollista.
- Autokatokset
- 26
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Espoon kaupunki
Tehdyt remontit
2023 YIT:n toteuttamat 10-vuotisvastuukorjaukset.
2023 Jyrsijäverkkojen asennus lautaverhoilujen alareunaan.
2023 Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys.
2023 Pihapylväsvalojen polttimoiden led-muutostyöt.
2022 Kiinteistön 10-vuotistarkastukset.
2022 Palovaroittimien uusinta.
2022 Mediamuuntimien vaihto – 1 Gbit/s -yhteyden mahdollistaminen.
2021 Etäluettavien vesimittareiden korjauksia.
2020 Asfaltin halkeamien korjauksia.
2020 Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiuden toteutus.
2019 Pinnoitteestaan halkeilleiden lavuaarien vaihto valmistajan toimesta.
2018 Pihavalaistuksen (kupuvalot ja autokatokset) led-muutostyöt.
2018 Asfaltin halkeamien korjauksia.
2018 Kylpyhuoneiden allaskaappien led-valojen korjauksia valmistajan toimesta.
2018 Autokatosten vedenohjauksen korjauksia YIT:n toimesta.
2018 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon ilmamäärien säätö.
2017 Huoneistojen ilmanvaihdon säätöyksiköiden uudistus.
2017 Keittiöiden allaskaappien valaisimien korjauksia.
2016 Lattialämmityksen jakotukkien toimilaitteiden vaihto YIT:n toimesta.
2012-2014 YIT:n vuositakuutöitä, mm. LVI-säätö- ja korjaustöitä.
2013 Kiinteistön 1-vuotistarkastukset.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029:
2024 IV-kanavien nuohous, IV-koneiden huolto, ilmamäärien säätö.
2024 Salaojien kuvaus E-G-rakennukset.
2024-2025 Sähköautojen latausjärjestelmän esikartoitus.
2025-2026 Sähköautojen lataukseen uusi, tehokkaampi järjestelmä.
2025-2027 10-vuotistarkastuksessa ilmenneet, yhtiön vastuulle kuuluvat kiireettömät korjaus- ja huoltotarpeet.
Sekä lisäksi:
Asfaltin halkeamien paikkausta kumibitumilla tarvittaessa.
Leikkialueen kunnon tarkkailu, hiekkalaatikon uusiminen.
Ulkoseinien kunnon tarkkailu, maalaus tarvittaessa.
Lattialämmityksen termostaattien ja toimilaitteiden toimivuuden tarkkailu ja mahdollinen uusiminen.
Asuntokohtaisten vesimittarien kunnon seuranta. Hanasekoittajien vaihtoja tarvittaessa.
Vesijärjestelmän toimilaitteiden kunnon seuranta.
IV-kanavien nuohous, IV-koneiden huolto, ilmamäärien säätö suunniteltu vuodelle 2024.
Sähköautojen lataukseen uusi, tehokkaampi järjestelmä.