Vuorimiehenkatu 33 B
00140, Ullanlinna, Helsinki
2h, k, kph/wc, vh, las.p
495 000 € (7 710,28 € / m²)
64,2 m²
Tätä asuntoa myy Linda Salonius-Pasternak, Partner, KTM, LKV
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa läpitalon parvekkeellinen kaksio Ullanlinnan palveluiden välittömässä läheisyydessä
Loistava sijainti, selkeä pohjaratkaisu ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Professori Einari Teräsvirran suunnittelemassa, vuonna 1953 valmistuneessa rakennuksessa, täysin muuttovalmis ja hyvässä kunnossa oleva kaunis koti. Lasitettu eteläparveke, taloyhtiössä hieno sauna, pesutupa ja mankeli sekä varastotilat. Yhtiöllä autopaikkoja pihalla. Huoletonta asumista lähellä palveluita, liikenneyhteyksiä, puistoja ja ulkoilureittejä.
Avaamme ovet uuteen - olisiko tämä uusi viihtyisä kotisi?
Ljus tvåa i gott skick med fantastiskt läge nära service och goda trafikförbindelser i hjärtat av Ulrikasborg, i byggnad från år 1953 ritad av professor Einari Teräsvirta. Inglasad balkong mot söder, trevlig öppen gårdsutsikt från kök och sovrum mot norr. Välskött husbolag med bastu, tvättstuga, mangel, förrådsutrymmen och parkeringsplatser.
Vi öppnar dörrar till nytt - skulle detta kunna vara ditt nya hemtrevliga hem?
Lisätiedot ja näyttökyselyt / Tilläggsinfo och visningar
Linda Salonius-Pasternak
+358 45 2014331
[email protected]
Helen Wrede
+358 400 508384
[email protected]
Service also in English!Perustiedot
- Sijainti
- Vuorimiehenkatu 33 B, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 495 000 €
- Myyntihinta
- 469 790,09 €
- Velkaosuus
- 25 209,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 314,58 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 564,96 € / kk (8,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 879,54 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 13 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 710,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.7.2024 alkaen seuraavat muutokset: hoitovastike 5,80 eur/m2/kk vesiennakkomaksu 20 eur/hlö/kk saunamaksu 10 eur/kk pesutupamaksu 25 eur/vuosi autopaikka kylmä 25 eur/kpl/kk autopaikka lämmin 30 eur/kpl/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni, liesi ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Rättipatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä ja makuuhuoneesta avarat pihanäkymät pohjoiseen, olohuoneesta lasitetun parvekkeen kautta Vuorimiehenkadulle etelään.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuorimiehenkatu 33
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Hyvönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 10 207 5300
- Tuotot
- 18433.39
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä vuokratuottoja pihalla olevista autopaikoista sekä varastotilasta.
- Tontin pinta-ala
- 1 991 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.9.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Lähikauppa vieressä. Ullanlinnan ja Punavuoren monipuolinen palvelutarjonta kävelyetäisyydellä. Ydinkeskustaan n. 1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä 21 pihapaikkaa ja osakkeina autotallissa 28 paikkaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Helsingin kaupungin asukaspysäköinti, kadunvarsipysäköinti.
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Autohallipaikat
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Pihanpuoleinen rappaus 1986
As. WC:t + keittiöt 1992
Hissit 1993
Pihan vedeneritys 1998
Hissien ohjausjärjestelmät 2006
Kiinteistön kuntoarvio 2007
Kadun puolen parvekkeiden uusiminen 2008
Linjasaneeraus 2015
Ikkunoiden uusiminen 2017
IV ja lämmityksen säätö 2019
Ajoportin uusiminen 2021
Pihasuunnittelu 2022
A portaikon vuodon korjaus 2022
Porttikongin maalaus 2022
B -portaan ja portin kivilaattojen kiinnitys 2023
Tulevat remontit
Autohallipaikkojen sähköistys 2024
Pihan autopaikkojen sähköistyksen suunnittelu 2024
Aurinkosähkö/maalämpö selvitys 2024-2025
Pihan autopaikkojen sähköistyksen toteutus 2025-2026
Katujulkisivujen korjaus 2026-2027
Katon huoltomaalaus / pinnoitus 2026-2027
Vesimittareiden vaihto 2028-2029