Vuorimiehenkatu 29 B
00140, Ullanlinna, Helsinki
Oh, k, 4mh, 2x wc, kph/sauna, vh, et
995 000 € (8 189,30 € / m²)
121,5 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tasokas neljän makuuhuoneen asunto Ullanlinnassa!
Uusi koti Helsingin sydämestä, Ullanlinnan arvostetulta alueelta.
Tämä tilava 3-4 makuuhuoneen läpitalon huoneisto Vuorimiehenkadulla tarjoaa 121,5 neliömetriä asumismukavuutta toisessa kerroksessa.
Kolme makuuhuonetta ovat sisäpihalle ja nyt olohuoneen jatkeena olevasta työhuoneesta saa helposti neljännen makuuhuoneen.
Talo on rakennettu vuonna 1982 ja sitä on pidetty hyvässä kunnossa. Asunnossa on kodikas tunnelma ja huoneisto on neliöitään suuremman tuntuinen.
Asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa kaupunkielämän mukavuuksia, mutta ei halua tinkiä asumisviihtyvyydestä.
Useat makuuhuoneet mahdollistavat joustavat tilajärjestelyt ja yhteiset hetket perheen kesken. Kaksi wc:tä, erillinen kylpyhuone saunoineen ja vaatehuone lisäävät arjen sujuvuutta.
Hyvin varusteltu keittiö on kodin "sydän", jossa on tilaa isollekin ruokapöydälle.
Mukavuutta lisäävät laadukkaat kodinkoneet, viinikaappi ja 2x jääkaappi/pakastin.
Lasitettu parveke Vuorimiehenkadun puolelle luo lisätilaa ja valoisuutta.
Autohallipaikka osakasomistuksessa tuo helppoutta arkeen ja sinne pääsee suoraan hissillä.
Autohallipaikka myydään erillisellä kaupalla huoneistokaupan yhteydessä hintaan 55.000 euroa.
Sijainti on erinomainen – päiväkodit, koulut ja kaupungin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin julkisilla kuin omalla autollakin. Rauhallinen asuinalue tarjoaa miellyttävän ympäristön kotiin paluulle kiireisen päivän jälkeen.
Tämä taloyhtiö on läpikäynyt huolellisia päivityksiä vuosien varrella.
Taloyhtiö on lisäksi vakavainen ja velaton.
Taloyhtiön iso sisäpiha on suojaisa ja yksi Ullanlinnan kauneimmista, omaten paljon viherkasveja, istutuksia ja leikkimökin jne. Piha tarjoaakin paikan rauhoittumiseen ja rentoutumiseen vehreän puuston suojissa.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vuorimiehenkatu 29 B, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 121,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 995 000 €
- Myyntihinta
- 995 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 668,25 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 668,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autopaikkavastike
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 189,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osakasomistuksessa olevan autohallipaikan hoitovastike 1,65€/m2/kk= 37,19€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tasokas ja hyvin varusteltu keittiö, mm. 2x jääkaappi/pakastin, kodinkoneet tyylikkäästi integroitu, viinikaappi. Ikkunan edessä tilaa ruokapöydälle- keittiön "ilmeeseen" hyvin sopiva harmaa mikrosementti-lattia.
- Keittiön lattiat
- Microsemetti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tasokkaat ja hyvät kph/sauna-tilat, kaksi erillistä wc:tä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Toinen sisääntulon yhteydessä, toinen kph/sauna-osaston vieressä.
- WC:n lattiat
- Mikrosementti
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta pihan puolelle ja yksi olohuoneen yhteydessä Vuorimiehenkadun puolella. Kaikissa makuuhuoneissa hyvin tilaa, kadun puoleinen makuuhuone on ollut työhuoneena, avautuu parvekkeen suuntaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke, sijainti keittiön vieressä. Olohuoneen yhteydessä neljäs makuuhuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone kph/sauna-tilojen vieressä. Eteisessä hyvin säilytystilaa erillisissä kaapistoissa. Pihanpuolen makuuhuoneissa vaatekaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen tilava sauna vehreän sisäpihan suuntaan, Harvian tyylikäs kivikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Toisen kerroksen läpitalon huoneistosta avarat näkymät sisäpihalle ja Vuorimiehenkadulle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Piha
- Kauniin vehreä ja rauhallinen sisäpiha-alue, pensaita/puustoa ja paljon viheraluetta.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä hyvin kaappitilaa kahdessa eri osiossa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tasokkaat ja hyväkuntoiset maalatut ja osin tapetoidut seinäpinnat.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Hyväkuntoiset parkettilattia makuuhuoneissa, olohuoneessa palaparketti, keittiössä ja märkätiloissa tyylikäs ja tasokas harmaa mikrosementti.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuorimiehenkatu 29
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Kuusijärvi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 8333 131
- Tontin pinta-ala
- 1 928,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Arvostettu Ullanlinnan alue- "putiikit", kahvilat, kaupat, ravintolat ja meren läheisyys luovat upean asuinympäristön.
- Palvelut
- Kaikki Ullanlinnan palvelut lähietäisyydellä.
- Koulut
- Kaikki Ullanlinnan ja keskustan koulut lähietäisyydellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa huoneistokaupan erillisenä kauppana autohallipaikka (Ah 23), osakkeet 2751-2751- kauppahintaan 55.000 euroa(velaton hinta).
- Taloyhtiön autopaikat
- Ovat osakasomistuksessa, myydään huoneistokaupan yhteydessä erillisellä kaupalla. Osakasomistuksessa olevan autohallipaikan hoitovastike 1,65€/m2/kk= 37,19€/kk.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Myös asukaspysäköinti Ullanlinnan alueella.
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 A-rapun hissin oven moottorin uusiminen
2023 IV-laitteiden huolto ja kunnostus
2023 Parvekkeiden ulkopuolisten teräsosien kunnostus ja maalaus
2022 Julkisivun pesu
2022 Pihakannen paikkauksia autohallivuotojen ehkäisemiseksi
2022 Huoltoyhtiön vaihtuminen Kotikatu:lle
2021 Kellarin, urheiluvälinevaraston, mankelihuoneen sekä häkkivarastojen valaistusta lisättiin liiketunnistimilla toimiviksi.
2021 Autohalliin vievän oven smyygin kunnostaminen
2021-22 Porrashuoneiden maalaus, valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimiksi led-
valaisimiksi, katon akustiikkalevyjen uusiminen
2021 Julkisivun vaurioiden korjaus
2019-20 Ovipuhelimien uusiminen
2019 Käyttövesi- ja salaojaputkiston sekä viemäriverkoston kuntotutkimus
2018 Vesikaton korjaukset ja huoltomaalaus
2018 Lukituksen uusiminen Abloy Sentoon
2017 Lämpöjohtopumpun asentaminen ja patteriventtiilien uusiminen
2016 Märkätilojen tarkastus ja vesikalusteiden vedensäästötoimenpiteet
2016 Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen
2016 Pihanpuoleisen räystäskourun uusiminen
2015 Ikkunoiden ja ikkunavesipeltien huoltomaalaus
2013 Rakoventtiilien asennus pihanpuoleisiin ikkunoihin
2013 Autohallin ja pihakannen osittainen korjaus
2013 Jätevesipumppaamon uusiminen
2013 Kahden huippuimurin uusiminen
2012 Terassiparvekkeiden puuosien maalaus
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2011 Katon kunnostaminen, kattoturvatuotteiden uusiminen
2011 Kuntoarvion laatiminen
2010 Autohallin nosto-oven uusiminen
2009 Porttikäytävän maalaus, kuivatustelineen aitauksen korjaus ja maalaus
2008 Märkätilojen katselmus
2007 Elementtisaumojen uusiminen
2007 LVV-kuntotutkimus
2006 Julkisivun maalaus
2006 Vesihanojen vaihto (halukkaat)
2003 Lämmönsiirtimet uusittu
2000 Linja- ja patteriventtiilit uusittu
1999 Lukituksen uusinta
1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
1998 Korvausilmaventtiilien asennus
Tulevat remontit
2024 Terassiparvekkeiden puuosien maalaus / kunnostaminen
2024 Palohälyttimien uusiminen kiinteistössä (asunnot ja yleiset tilat)
2024-25 Lämmönsiirtimien uusiminen
2025-27 Salaojaputkistojen saneeraussuunnittelun aloitus huomioiden pihakannen korjaus
2025-27 Hissien peruskorjaus
2025-27 Salaojaputkiston saneerauksen toteutus sekä mahdollinen pihakannen korjaus
2026-27 Sähköautojen latausvalmius