Vuorimiehenkatu 29 B
00140, Ullanlinna, Helsinki
5h, k, kph, 2wc, s, vh, las.parveke
945 000 € (7 777,78 € / m²)
121,5 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tasokas parvekkeellinen ja saunallinen läpitalon huoneisto Ullanlinnassa
Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus Ullanlinnassa: hyvässä kunnossa oleva muuttovalmis 3-4 makuuhuoneen koti tilavalla lasitetulla eteläparvekkeella, omalla saunalla, kahdella erillisellä wc:llä, sekä tilavalla erillisellä keittiöllä. Laadukkaasti varustellussa keittiössä on kaksi jääkaappi/pakastin -yhdistelmää, iso viinikaappi ja helppohoitoinen lämmin mikrosementtilattia. Huoneistossa on kaunis parkettilattia ja kaikki märkätilat ovat laatoitettu. Tilavaan keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä 6-10 hengelle. Isot ikkunat Vuorimiehenkadulle etelään ja viihtyisälle avaralle ja vehreälle sisäpihalle pohjoiseen. Taloyhtiöllä oma pysäköintihalli, johon kulku suoraan hissillä. Autohalliosake myydään erikseen asuntokaupan yhteydessä hintaan 55.000,00 euroa.
Asunto Oy Vuorimiehenkatu 29 on vakavarainen ja velaton taloyhtiö. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa ja sillä on upea puutarhamainen kaunis sisäpiha, jossa istutuksia ja pihakalusteita asukkaiden viihtyvyyden lisäämiseksi.
Sijainti Ullanlinnan sydämessä on erinomainen, ihastuttavan Korkeavuorenkadun välittömässä läheisyydessä. Kaikki keskustan palvelut, ravintolat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä - puhumattakaan Kaivopuiston, Ullanlinnan ja Eiran ihanista rannoista ja puistoista. Loistavat julkisen liikenteen yhteydet ja myös sujuvat yhteydet omalla autolla tai pyöräillen. Samassa Vuorimiehenkadun korttelissa on elämää helpottamassa kaikki kolme A:ta: Alepa, Apteekki ja Alko.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Avaamme ovet uuteen - tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan kohteeseen joka tarjoaa kaiken mitä kaupunkiasumiselta voi ikinä toivoa!
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tillägssinfo och visningar / Further information and viewings
Kai Mäkinen
LKV, LVV, Partner
+358 500 577334
[email protected]
Linda Salonius-Pasternak
KTM, LKV, LVV, Partner
+358 45 2014331
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vuorimiehenkatu 29 B, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 121,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 945 000 €
- Myyntihinta
- 945 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 668,25 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 668,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autopaikkavastike
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 777,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osakasomistuksessa olevan autohallipaikan hoitovastike 1,65€/m2/kk= 37,19€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tasokas ja hyvin varusteltu keittiö, mm. 2x jääkaappi/pakastin, kodinkoneet tyylikkäästi integroitu, viinikaappi. Ikkunan edessä tilaa 6-10 hengen ruokapöydälle. Keittiön ilmeeseen hyvin istuva harmaa mikrosementti-lattia.
- Keittiön lattiat
- Mikrosementti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tasokkaat ja hyvät kph/sauna-tilat, kaksi erillistä wc:tä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Toinen sisääntulon yhteydessä, toinen kph/sauna-osaston vieressä.
- WC:n lattiat
- Mikrosementti
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta pihan puolelle ja yksi olohuoneen yhteydessä Vuorimiehenkadun puolella. Kaikissa makuuhuoneissa hyvin tilaa, kadun puoleinen makuuhuone on ollut työhuoneena, avautuu parvekkeen suuntaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke, sijainti keittiön vieressä. Olohuoneen yhteydessä huone, joka tarvittaessa toimii huoneiston neljäntenä makuuhuoneena.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone kph/sauna-tilojen vieressä. Eteisessä hyvin säilytystilaa erillisissä kaapistoissa. Pihanpuolen makuuhuoneissa vaatekaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen tilava sauna vehreän sisäpihan suuntaan, Harvian tyylikäs kivikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Toisen kerroksen läpitalon huoneistosta avarat näkymät sisäpihalle ja Vuorimiehenkadulle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Kauniin vehreä ja rauhallinen sisäpiha-alue, pensaita/puustoa ja paljon viheraluetta.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä hyvin kaappitilaa kahdessa eri osiossa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tasokkaat ja hyväkuntoiset maalatut ja osin tapetoidut seinäpinnat.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Hyväkuntoiset parkettilattia makuuhuoneissa, olohuoneessa palaparketti, keittiössä ja märkätiloissa tyylikäs ja tasokas harmaa mikrosementti.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuorimiehenkatu 29
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Kuusijärvi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 8333 131
- Tontin pinta-ala
- 1 928,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Arvostettu Ullanlinnan alue: kivijalkaliikeet, kahvilat, kaupat, ravintolat ja meren läheisyys luovat upean asuinympäristön.
- Palvelut
- Kaikki Ullanlinnan, Punavuoren ja ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka (AH 23), osakkeet 2751-2751. Vhp 55.000,00 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Ovat osakasomistuksessa, myydään huoneistokaupan yhteydessä erillisellä kaupalla. Osakasomistuksessa olevan autohallipaikan hoitovastike 1,65€/m2/kk= 37,19€/kk.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Myös asukaspysäköinti Ullanlinnan alueella.
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 A-rapun hissin oven moottorin uusiminen
2023 IV-laitteiden huolto ja kunnostus
2023 Parvekkeiden ulkopuolisten teräsosien kunnostus ja maalaus
2022 Julkisivun pesu
2022 Pihakannen paikkauksia autohallivuotojen ehkäisemiseksi
2022 Huoltoyhtiön vaihtuminen Kotikatu:lle
2021 Kellarin, urheiluvälinevaraston, mankelihuoneen sekä häkkivarastojen valaistusta lisättiin liiketunnistimilla toimiviksi.
2021 Autohalliin vievän oven smyygin kunnostaminen
2021-22 Porrashuoneiden maalaus, valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimiksi led-
valaisimiksi, katon akustiikkalevyjen uusiminen
2021 Julkisivun vaurioiden korjaus
2019-20 Ovipuhelimien uusiminen
2019 Käyttövesi- ja salaojaputkiston sekä viemäriverkoston kuntotutkimus
2018 Vesikaton korjaukset ja huoltomaalaus
2018 Lukituksen uusiminen Abloy Sentoon
2017 Lämpöjohtopumpun asentaminen ja patteriventtiilien uusiminen
2016 Märkätilojen tarkastus ja vesikalusteiden vedensäästötoimenpiteet
2016 Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen
2016 Pihanpuoleisen räystäskourun uusiminen
2015 Ikkunoiden ja ikkunavesipeltien huoltomaalaus
2013 Rakoventtiilien asennus pihanpuoleisiin ikkunoihin
2013 Autohallin ja pihakannen osittainen korjaus
2013 Jätevesipumppaamon uusiminen
2013 Kahden huippuimurin uusiminen
2012 Terassiparvekkeiden puuosien maalaus
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2011 Katon kunnostaminen, kattoturvatuotteiden uusiminen
2011 Kuntoarvion laatiminen
2010 Autohallin nosto-oven uusiminen
2009 Porttikäytävän maalaus, kuivatustelineen aitauksen korjaus ja maalaus
2008 Märkätilojen katselmus
2007 Elementtisaumojen uusiminen
2007 LVV-kuntotutkimus
2006 Julkisivun maalaus
2006 Vesihanojen vaihto (halukkaat)
2003 Lämmönsiirtimet uusittu
2000 Linja- ja patteriventtiilit uusittu
1999 Lukituksen uusinta
1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
1998 Korvausilmaventtiilien asennus
Tulevat remontit
2024 Terassiparvekkeiden puuosien maalaus / kunnostaminen
2024 Palohälyttimien uusiminen kiinteistössä (asunnot ja yleiset tilat)
2024-25 Lämmönsiirtimien uusiminen
2025-27 Salaojaputkistojen saneeraussuunnittelun aloitus huomioiden pihakannen korjaus
2025-27 Hissien peruskorjaus
2025-27 Salaojaputkiston saneerauksen toteutus sekä mahdollinen pihakannen korjaus
2026-27 Sähköautojen latausvalmius