Vuorimiehenkatu 23 B
00140, Ullanlinna, Helsinki
2h, avok., kph
399 000 € (8 400 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Helen Wrede-Saalasti, Partner, KTM, KiLAT
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva city-koti Ullanlinnan sydämessä - trevlig tvårummare i hjärtat av Ulrikasborg
Haaveiletko pienestä asunnosta Ullanlinnassa - lähellä sekä merta, puistoja ja alueen palvelutarjontaa. Ota yhteyttä ja tule katsomaan tätä kaksiota ja suunnittele tästä toimivan ja viihtyisän kodin. Erittäin rauhallinen sijainti - B rappu sijaitsee taloyhtiön sisäpihalla. Taloyhtiössä on LVIS saneeraus toteutettu 2023. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.
Drömmer du om en liten bostad i hjärtat av Ulrikasborg - nära havet, parker och områdets service utbud? Tag då kontakt och kom och bekanta dig med denna bostad för att planera hur dina drömmar i uppfyllelse. Bostaden ligger i husbolagets B-trappa med ingång från innergården. Husbolaget har genomgått stambyte 2022. Bostaden är uthyrd.
Ota yhteyttä ja sovi näytöstä! Tag kontakt och kom överens om visning!
Helen Wrede, +358 400 50 8384, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vuorimiehenkatu 23 B, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1907
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 379 196,17 €
- Velkaosuus
- 19 803,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 289,75 € / kk (6,10 € / m²), Rahoitusvastike 137,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 427,50 € / kk
- Neliöhinta
- 8 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Olohuoneen yhteydessä toimiva U-muotoinen avokeittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara olohuone jonka yhteydessä avokeittiö.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen ja sisäänupotetut säilytyskaapit.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuorimiehenkatu 23
- Isännöitsijätoimisto
- Amlin
- Isännöitsijän nimi
- Jani Räisänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 632 019
- Tuotot
- 550
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön hallintaan kuuluvat talonmiehen asunto, pinta-alaltaan 68,5 m2 sekä sauna 18 m2 ja pesutupa 15 m2.
- Tontin pinta-ala
- 1 068 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Korttelitalonmies. Pursimiehenkatu 24 00120 Helsinki +358 45 139 1811 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.5.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- E I 40 kerhohuoneisto H I 42 kerhohuoneisto
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Ullanlinnan ja ydinkeskustan laaja palvelutarjonta. Korkeavuorenkadun kivijalkamyymälät, palvelut, kahvilat ja ravintolat taloyhtiön kulman takana.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella asukaspysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 498 547 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1960 Katto osin
1976 Putkisto (A-porras aiemmin)
1980 Ikkunat
1987 A-portaan sähkönousut
1987 Antenni (1987 ja1990)
1988 Kaukolämpölaitteisto
1990 B- ja C-portaan sähkönousut
1991 C-portaan katto
1998 Katujulkisivujen rappauksen uusiminen ja maalaus
1999 Lukitus Abloy Exec
2002 Pohjavesijohdot ja pohjaviemäri
2002 Tonttiviemäri
2006 B-portaan hissin peruskorjaus
2008 Ilmanvaihtohormien nuohous
2009 Pihajulkisivun rappauksen uusiminen
2009 Pihajulkisivun parvekkeet uusittu
2009 Pihajulkisivun puoleiset ikkunat uusittu
2011 A-talon sisäpihan puolen katto ja takapihan matalan osan katto
2015 Kasarmikatu 2 rajaseinän lankalasi-ikkunat uusittu
2017 Vesikattojen maalaus
2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2019 Linjasaneeraus B-portaassa (B 14, B 15, B 17, B 19, B 21 ja B 23)
2021-2022 LVIS-saneeraus (sisältäen kylpyhuoneet, vesijohdot, viemärit, sähköt, antenni ja data)
2022 Kaukolämpölaitteet (LVIS-saneerauksen yhteydessä)
2022 Lukituksen sarjoitus Abloy Easy
2022 Porrashuoneiden ja kellaritilan maalaus
2022 Ullakoiden lattioiden/palopermannon paikkakorjaus ja valaistuksen parantaminen
2023 Saunan ja pesutuvan rakentaminen pohjakerrokseen
2023 C 24 saunan muuttaminen toimistoksi
2023 Julkisivujen paikkakorjauksia ja -maalauksia
2023 Katujulkisivun osittainen ikkunoiden kunnostus ja porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset 2024-2028
2024-2026 A-portaan hissin koneiston sähköistys
2024-2026 B-portaan hissikuilun maalaus
2025-2026 Pihan viihtyvyyden parantaminen (päällystys/kiveys, kalustus ja varustus)
2025-2026 Portin kunnostus/uusiminen
2025-2026 Patteriventtiilien uusiminen
2025-2026 Patteriverkoston tasapainotus